[請益] 買房小白貸款請益
各位有房先進午安
最近終於買到算喜歡的成屋總價2000w，問了兩間銀行貸款
方案A:新青安貸款金額1650w 寬限5年 30年
方案B:民營貸款金額1700w 寬限3年利率2.215% 30年
各位大大會怎麼選呢？
本次購屋總價已經略超過當初理想的價格，所以其實算有點緊繃，如果能多留一些現金在身上利用，各位會選擇方案B嗎？
P.S我與另一半年收落在230萬上下，會一起平分月繳
手機排版有點亂，再麻煩各位開示
謝謝 好人們一生平安 台股賺大錢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.95.221 (臺灣)
※ PTT 網址
推
找40年的？
推
好奇問 怎麼大家都有這麼多間銀行可以選呀?
→
之前買房都是仲仲還代書直接約我去銀行簽了@@
推
40年寬限期5年 這種最好 還款壓力小很多 還能留點現金~
→
我以為現在都至少40年了欸… 年紀問題嗎
→
富邦台新老公寓都是30年嗚嗚嗚，元大有給40年
推
當然找40+5的
→
回2樓 就大方打去各銀行房貸部門問啊
→
缺業績的自然就會給你優惠
推
非首購的沒40吧
→
所以你已經送件並審過了？
→
看起來差不多喇 你喜歡B就B吧
→
他都能用新青安了 只是不知道為啥沒40年 不過這點蠻多行
→
員不會給你選擇 只會問你要幾年 他就填幾年
推
2樓
→
去房貸板問 他們缺業績就有了
推
所以是代書送A銀行結果不滿意 自己再去找B C D銀行這樣@@?
推
找月付低的
27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市：台北 屋齡：16年 年紀：29歲 A方案 利率：新青安+一般房貸2.06%19
[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年8
[請益] 房貸選擇各位前輩好，小弟最近買第二棟房，貸款送件兩家，想問大家會建議選哪家的貸款，選擇 B需跟家人再借100萬，利息2%，分7年還清 房屋總價680萬 銀行A-貸款400，無寬限，年限20年、利率2.1% 銀行B-貸款300，無寬限，年限30年、利率2.1%8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%6
[請益] 房貸選擇各位房版前輩大家好，上個月終於買了人生第一間房子， 詢問了幾間銀行最後剩兩個比較，煩請各位指教 地點:台中 房價:1650萬 兩個方案均估到8成5
[請益] 房貸銀行選擇各位先進好 小弟之前跟信義房屋買了間屋子。目前問到了三家的方案，可以貸款到的金額一樣 彰銀：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (公股銀行) 中信：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (薪資戶) 匯豐：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 28 年 (雙周繳)1
[請益] 房貸選擇房板多多晚安，經過一年多的糾結終於塵埃落定畢業了 真的是買的巧不如買得早...一年前閉眼買都賺飽飽了 不過有自住需求的我，還是怎樣都要畢業了... 目前有詢價到比較值得考慮的貸款方案是... A(民營). 30年/8成/896萬/2.16% 寬限3年
Re: [請益] 神岡/大雅(畢業文)& 貸款請益小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
[問題] 桃園新青安房貸1.地點：桃園區民有六街 2.貸款用途：購屋自住 3.屋齡：27年 4.房屋類型：社區大樓 5.權狀坪數：21坪
[問題] 桃園房貸1.貸款金額：1000萬 2.還款期限：30年 有寬限佳 3.貸款用途：購屋頭期 4.職業：一般職員 5.年資：工作年資10年
30
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/WOVT0hXb.jpg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
20
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/ev5hf9fb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？10
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
8
[請益] 車位該賣嗎 ?16
[心得] 第一次買房心路歷程35
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
11
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？3
[請益] 頂樓加蓋都更產權1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生](https://i.imgur.com/S7ZwzaJb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生")
2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
[社區] 新竹北區-崇賢凱帝名門21
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請X
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？
[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下![[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下](https://i.imgur.com/9IYZ1MYb.jpeg "[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下")
X
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[社區] 台中西屯_達麗J12![[社區] 台中西屯_達麗J12](https://i.imgur.com/7HJl2uJb.jpg "[社區] 台中西屯_達麗J12")
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低![[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低](https://i.imgur.com/ZmeyAGob.jpeg "[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低")
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://www.legis-pedia.com/images/share_img_new.png "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕![Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕](https://i.imgur.com/iFSPCnJb.jpeg "Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕")
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？