Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富
現在白手起家做實業的都傻子 店租成本高 員工成本高也不好請人 裝潢成本高 設備成本高 如果做不起來 至少都虧500萬起跳 還浪費很多時間
倒不如把錢拿去投資房產 房子會自己賺錢 還可以租人穩贏的
現在只有大型連鎖店做的起來 小型連鎖店最近都傳出欠薪了 就知道實業多難經營
真的要自己出來做的話 最好家裡有錢不怕你去試 多試幾次燒個幾千萬 成功一次就能一次賺回來
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房 : 地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因，這從中國大陸的經驗就可看到，他也指出， 早 : 在2020年央行就應該有作為，因為央行自由度最高：「若還把問題丟到其他部會，就是 現69
象牙塔內的蛋頭學者.... 除非陳南光希望台灣的經濟衰退、人民財富縮水， 不然的話，在一個 GDP長期正增長、人民財富長期正增長 的國家， 這些人民增加的財富，不可避免地會流向 房市 與 股市。 人民財富長期正增長是 因，繁榮的房市與股市是 果。![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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連文章都看不懂的人是你喔 FED 的研究： : 推 CaLawrence: 關於fed那個報告我的理解不太一樣你聽看看 那個報告 11/25 : → CaLawrence: 的意思是美國家庭如何分配財富 那過去三年 財富分配 11/25 : → CaLawrence: 是如何變化的 你可以發現1990年代出生的人 汽車資產 11/25![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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: : : 美國 PR50以下 持有房地產的價值是超過 Top 0.1% 的 (4.89T vs. 1.93T) : 但是 PR50以下 持有的股票價值被 Top 0.1% 屌打 (0.43T vs. 9.92T) : 3.![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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這個論點是有瑕疵的 對於有錢的大戶來說 他操作股票可以比操作不動產產生收益來的更快，而房子卻很難 大戶本身就可以從人脈獲得內線消息進而不斷從股市獲利 而散戶卻很難 甚至買到錯的股票也會賠錢 散戶跟大戶投資股票的容錯率差距太大了![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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股市對貧富差距的影響較大 房市對貧富差距的影響較小 那麼房市對貧富差距是否有影響？ 房市對貧富差距的影響較小，相對於股市影響較小，結果是：有影響。 中央銀行前副總裁陳南光表示房地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因30
我想問的是，貧富差距擴大，這是個問題嗎? 資本本身具有擴張性，他會朝有效率的地方移動 和平時代+資本積累 最終的結果理所當然是貧富差距擴大 即使你把一切推平重新來過![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/WOVT0hXb.jpg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [請益] 為何巴菲特不懂 地產投資？14 : → Petrovsky : 所以蒙格知道房地產 糾紛很多 風險超高 02/22 21: 15 : → Petrovsky : 報酬很低 在先進國家 持有成本極高 02/22 21: 1619
[問卦] 單身的人老了怎辦?現在越來越多不婚不生沒子嗣的人 那以後老了怎麼辦 沒有子女照顧 請人長照成本高 是只能自生自滅了嗎?![[問卦] 單身的人老了怎辦?](https://img.youtube.com/vi/9PzIo1Dnk2I/mqdefault.jpg "[問卦] 單身的人老了怎辦?")
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Re: [新聞] 國土署表態：新青安2026年7月截止日本房產持有成本高 跟台灣根本無法類比 台灣買房基本穩贏最主要原因在 持有成本超級便宜 我們的稅基超級低 有錢買一大堆房放著 就算養蚊子也不會痛 如果買的房產會持續大量扣血3
[問卦] 商人賠錢漲價，賺錢也漲價？商人哭夭成本高，恣意調漲售價 那賺錢的企業商人呢？ 房地產賺多年了，還調漲是在哈囉？ 到底是商人操作還是政府沒管治？![[問卦] 商人賠錢漲價，賺錢也漲價？](https://i.imgur.com/MzLNgR6b.jpg "[問卦] 商人賠錢漲價，賺錢也漲價？")
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Re: [問卦] 現在的店員態度越變越差領最低基本工資 誰理你要態度多好啊 這是低薪的通病 現在服務業作吃的連鎖店都缺人 然後大家又愛看重google評論 一堆人都因為服務態度不好給一星 跟吃的內容完全無關 跟本無聊 店家也很難經營 房租成本高 員工又難找 罵一下就不作了
Re: [問卦] 韓國經濟這麼強，為什麼人民也不生？其實我真的覺得 如果家裡只要有一個人出去賺錢 賺的錢可以足夠付房貸車貸家庭開銷 還有小孩的一切開銷包含教育費補習費 還可以存到錢1
Re: [心情] 大家會喜歡核能嗎首先高碳路線並沒有友愛環境 而且太陽能也有許多缺點 建制成本高 發電成本高 土地成本高
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/ev5hf9fb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富10
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富8
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富11
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
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Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[請益] 頂樓加蓋都更產權
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生](https://i.imgur.com/S7ZwzaJb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生")
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Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？4
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？21
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所
[社區] 新竹北區-崇賢凱帝名門
[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下![[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下](https://i.imgur.com/9IYZ1MYb.jpeg "[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富X
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊4
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
[社區] 台中西屯_達麗J12![[社區] 台中西屯_達麗J12](https://i.imgur.com/7HJl2uJb.jpg "[社區] 台中西屯_達麗J12")
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