[請益] 車位該賣嗎 ?
請教各位，今年交屋了台北一間小坪數房，
含一個獨立權狀車位(坡道機械車位)，
當時將車位以118萬算在總價內，
我根本沒在開車對車位價格沒概念，
不知這是否符合行情；
車位一個月要收管理費(不停也要收)，我找到了租客目前出租中，
月租扣掉管理費，一個月靠車位賺了$2500
以報酬率來算一年2500*12/118W = 2.54%
一年報酬率只有2.5% 我有考慮賣了車位去丟美股ETF算了，報酬率可能更高
但我一些開車朋友建議我車位難得千萬別賣
各位覺得該出售嗎 ? 謝謝建議
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.232.87 (臺灣)
※ PTT 網址
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有房嗎 1+1>2。如果只有車位你租金要調漲也不易。
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賣得掉嗎? 便宜賣你願意嗎
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不賣 你有很缺那一百萬再說
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應該是不要賣比較好。 台北機械車位 還是可以留
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只有價錢合不合適的問題，如果是原價賣誘因不大，反正
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都找到租客了
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租金收入可以再定期定額丟ETF啊
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平面>機械>沒車位，賣掉車位之後房子要轉賣就是最少的買盤
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車位這東西你要當它是0050， 配息少但是長期漲幅的年化報
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酬率應該不錯
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而且車位是最適合投資的商品，只要租金合理基本上秒租
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應該是要拉高車位租金才對 至少要往上拉到4000/月
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機械車位
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看年齡吧
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最近客戶一個案子 機械八成被收購 搞成出租公司 結果還
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被法拍了
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既然出租有賺就留著啊，除非你不打算賣這個房子
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平面當然不賣，但機械有點微妙
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現在車位都要200-300
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你可以開個巴拉價賣 150萬= =
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北市機械車 就留者 到時候跟房綁者一起賣
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單獨租我看是不好租，台北里民回饋真的可能都不用3000
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除非你是真的超級精華區
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機械車位看成0050 我覺得你真的像太多
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車位很難賺 投資客都不喜歡買車位
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留著 這有什麼好考慮的
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[出租] 三重正義南路底 車位出租(已出租）物品名稱：大樓B2坡道機械式車位出租 物品狀況：自家車已出售，故目前空位 交易地區：新北市三重區環河南路116號附近 交易方式：面交 欲售價格：3300/月（價格含清潔管理費）+ 押金一個月 租期最短一年![[出租] 三重正義南路底 車位出租(已出租）](https://i.imgur.com/kFvloIwb.jpg "[出租] 三重正義南路底 車位出租(已出租）")
Re: [問卦] 有人發現車位比租房還賺嗎機械車位？ 4000元價格普通 內含管理費的話 建議平面車位比較好 但是不容易租到
[出租] 南屯區/機械車位[出租] 項目：機械車位 方式：出租 規格：機械車位 費用/時間：$2500/月(含管理費)
[出租] 西區sogo草悟道車位2500[出租] 項目：機械車位 方式：出租 規格：機械車位 費用/時間：$2500/月![[出租] 西區sogo草悟道車位2500](https://i.imgur.com/GZOyDY6b.jpg "[出租] 西區sogo草悟道車位2500")
［出租］車位出租-民安西路、西盛街地點：西盛街388巷1號 類型：B1 坡道機械車位，下層車位免移車，最靠近電梯口，可停SUV 租金：一個月3000（包含管理費500）or年繳一個月2900 （包含管理費500） 押金：押金一個月 聯絡方式：站內信詳聊
[出租]下新莊車位出租_民安西路、西盛街地點：西盛街388巷1號 類型：B1 坡道機械車位，下層車位免移車，最靠近電梯口，可停SUV 租金：一個月3000（包含管理費500）or年繳一個月2900 （包含管理費500） 押金：押金一個月 聯絡方式：站內信詳聊
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