Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望

1995台海危機之後就開始埋爆炸點
基本上1999開始國際＋本身

1995沒事 1997台灣受傷最小也養出一堆阿斗

1999全台大停電＋921
2000年網路泡沫
2000年政黨輪替很多不服阿扁等
2001來個911＋納莉颱風
2003來個sars
2004總統大選又.....
2005雙卡風暴

坦白說1997之後的環境，之前很亂來來的泡泡爆掉，掏空，西進等

台灣經濟就業爛死
當時中南部很多師傅1200-1500/天還做不滿15天，還聽過1000也做
粗工更少

阿扁時代2002-2005還土增稅減半刺激
所以並不是2003起漲，只是當時是相對低點
但敢買的還是少數(會買的無時無刻都會買)

至於貸款當時都是110%再借，不用假合約
85-90%房貸20-30趴裝潢貸
當時包含現金卡信貸都爛放，月收2萬的可以給40萬刷卡額
雙卡爆掉之後全面緊縮

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幾年前比不完
日治時期的台幣100多塊可以買1分地280坪，還是台北市歐
一棟透天也是也不過百元吧

新台幣發行民國60年之前一棟透天10萬就有，電梯就貴了，但當時月薪幾百元
利息18%，跟銀行借4萬塊光利息就超過一個月薪水，那年代買10萬房子敢借超過2萬就是勇者，所以都現金買

※ 引述《LUB7l (LUB)》之銘言：
: 看了整個討論串，先說結論。當然是20年買房簡單啊。
: 20年前是各行各業百花齊放，現在根本科技業 and others
: 更不要說一堆海外賺錢的回來提高通膨
: 以前也沒有什麼台積電蓋在哪吵到哪
: 尤其台中台積電都去這麼久，也是到現在題材才發酵啊。高雄更是如此
: 大家貸款成數8成的情況下，基本上是以前比較好買，以前利率也差不多2%。
: 重點就是台灣內需行業起不來，觀光一直被臭，怎可能現在比較好買。又不是每個人都醫
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