Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
20年前買房,當然是比較容易得多啊!
以高雄來看就好
房價指數這個都可以查得到資料
二十幾年前就40 現在就153
整整20幾年的時間房價漲了4倍!
同時間基本薪資從15840
這個15840停了很多年 印象深刻
然後現在是27470
薪資漲接近2倍!
20年前的房價是¼
20年前的薪資是½
當然20年前買房子就是容易1倍啊!
SARS 那時
高雄
2房 2xx萬
3房 3xx萬
等於你頭期款有個30-40萬就可以交屋了
就算你只是在7-11的打工仔
難道你存個幾年存不到30萬嗎?
我兩個姐姐就是運氣這麼好
一個買在文山特區 2房200萬
一個買在生態園區站 2房200萬
到我前3-4年買 2房550萬
現在2房 800萬…
不過說實在,還是有行業別的問題啦
最慘的就是醫療業 20年薪水*1倍
第二慘的就是軍公教 20年薪水大概*1.2倍
跟物價房價比起來
這20年來可以說是一年過得比一年苦…
以我們物理治療師來說就好了
高雄行情
20年前我們的薪水40K
20年後現在我們的薪水還是40K
房價都漲四倍了
最低薪資都漲兩倍了
為什麼我們的薪水過了20年就還是× 1倍
這個想哭都眼淚流不出來啦~
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※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 01/11/2025 23:47:59
以前沒有在貸八成的啦
房蟲起手式:首先會先怪你自己不努力 錢賺太少 再來
會說 你爸媽不努力 沒有錢贊助你買房子 第三 會叫妳
移民中國買房子
沒錯!每次講低薪高房價,我都很想回說:
笨蛋!問題不在高房價,在薪水都沒動!
這二十幾年來 房價漲了4倍 基本工資漲了接近2倍 軍公教薪水漲了1.2倍 醫療業薪水維持1倍 所以你說誰的生活是過得越來越苦呢?
※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 01/12/2025 00:33:46以前房貸20年
醫療業當然不能漲啊 反正發狗糧給你吃也是無腦投民進黨
為啥物理治療師沒漲薪水?
醫生也是× 1
健保造成醫療業變成慘業
全部都做功德
如果你用基本工資都能買得起房 全台要蓋幾戶房才夠
基本工資是薪資金字塔裡最底層耶 你會算數嗎??
基本工資都能買房 上面的不就人人一百戶?
頂端的人不就每人買一縣市?
基本工資算買房真的是有夠愚蠢的 菲律賓人都買下台灣了
用點腦 薪資金字塔的闊度已經不是以前那個闊度了好嗎?
前10%與後10%的倍率都不知道擴大幾倍了
你硬要用薪資來算也可以 麻煩用點腦用薪資前10%的薪資
而不是用薪資地板價去換算
薪資金字塔前10%的人來買房 那房子可是越來越便宜好嗎
20年前反而比較難買房這串可以停止了 有夠無腦
其實我聽不太明白 你要說的是什麼? 中文能力還要加強喔
來北部薪資可以1.2-1.5倍吧…現在哪有PT40k的
高雄行情 懂? 要去台北也沒用 台北或許有50K以上 但光租房子就吃掉這個價差了
基本工資 人人一百戶? 這是什麼邏輯
※ 編輯: aass5566 (42.77.55.73 臺灣), 01/12/2025 01:40:21
薪資金字塔90百分位,過去這12年漲了22%左右,房子請問是
只有漲22%而已嗎,講房子變難買,你們是哪裡被戳到,反應
那麼大
到底承認房子變難買是有困難
還是有人看不懂 有錢人變更有錢了 還在扯金字塔平均
健保費不大漲醫療業薪水就不會漲,多賺的一點錢被提昇基本
薪資的行政人員和外包打雜賺走了
民眾只有在叫你去送死時大喊加油,要他們多出1元保費想都
別想
等到你想通了就會悟出打不過就加入他的真理
健保費漲了啊,上限提高了…媽的
人家只是就問題去分析,在那邊扯什麼一百戶,腦弱?
所以我說科技業(只看當年能上醫學那群)跟牙醫就
是薪資生活品質爽電大部分醫學系,醫護只要一日沒
有團結的公會罷工就會被執政黨當成又下賤又死忠的
狗,搖旗吶喊結果不分區都沒有,這就是根深蒂固的
奴性刻在骨子裡地主農奴體制文化五千年嘻嘻
國考哥原來是物治師,但照你邏輯物治考國考不也是
從A火坑跳B火坑還是在火坑啊
就不是薪資買的,台股8000到23000才用了幾年你自己查
光看1年/3年/5年前買房都比現在容易, 這一年就漲30%,
全民薪資有漲30%嗎
其實要算用掉必須生活成本後剩下的 現代存錢比以前簡單
很多 以前這麼節省是有原因的 不省就準備死路邊
物理治療師40k真的假的也太低了吧 隨便一個辦公室仔都屌打
耶
物治怎麼不出來做自費的?
高雄沒自費市場啦~ 又老又窮 一堆來電療電爽爽 推個$100自費都沒人要多花錢 自費中北部才好做
※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 01/12/2025 10:00:54房價是被有錢人操作的商品,所以價格是跟著前5%的有錢
人收益呈線性成長,但跟中位數比則呈現非線性類似於指
數曲線。這代表貧富差距越來越嚴重,開始壓縮中位數的
生存空間跟不上前5%,歷史告訴我們這意味著社會會開始
動盪,除非有錢人讓利才能緩解,但基本上都不會讓利,
最後都是壞掉的結果。
我都去物治的出來做的按摩舒筋,一小時1000~1500不
等,因為我覺得精油按摩的按不到點,他在高雄,平
時很難約,現在都會跟我討論買哪檔etf,存股
怎麼會有人這樣算。 台灣總存款跟貨幣供給多了多少。
要用薪資中位數吧 領基本時薪就算在20年前也不太容易買房
等一下,還有比軍公教慘的?拍拍
哦 可是軍公教除了20年加薪只有1.2倍 還另外有被砍退休金 整體來說最慘的應該還是軍公教沒錯…
可愛
※ 編輯: aass5566 (42.77.55.73 臺灣), 01/12/2025 12:08:30
高雄自費的好幾間做到嚇嚇叫 還租到新大樓去了 一間治
療師4、5個 人家怎麼沒在哭
物理治療師又不難考 不要以為是醫師內
91
20年前就是2005年 當時最大的議題是「雙卡風暴」 該年年底由立委徐中雄招集一些卡奴控訴銀行對雙卡的利率過高 對持卡人吸血剝皮、不當催討而浮上檯面 而卡奴的成因1
這算是月經文了,SOP流程我都會背了 1. 用現在的房貸年限、利率、成數套用到20年前 2. 用當時PR99的收入個案42
這議題去一直討論利率 薪水 貸款成數 沒太大意義其實 每個人遇到狀況都不同 很難討論出一個結果 單純把格局拉巨觀一點就可以了 結論只有一個 "都市核心持續在移動"18
不需要到20年前啦 我持平的說 我覺得回到2017年房價就好 那時候高大特區 正三房+車位(新古屋吧?) 大概 7-800萬 我覺得這個價位是比較正常的 也就是一般人 努力工作 也是能圓夢的一個價格48
本空空直接跟你說結論:沒有希望! 實例講給你聽就懂 二十年前,本空空在台中讀大學,有去看一個案子,公益路忠明南路口(鄉林麗池)。 我深刻記得當時開價:45坪,不含車,750萬。 那你會問了,為啥本空空當時沒有買?很簡單,當年超商/加油站時薪69元,750萬,要十4
房子一直都是越晚買越難買 人生也是一樣 你爺爺不努力你老爸越辛苦 你老爸再不努力你人生就更沒有翻轉的希望 你不努力你兒子一輩子都只能做社會底層89,永世不得翻身7
幫大家歸納一下啦 大概就分兩派吧 一派是資產階級,覺得房子哪有變難買 最喜歡拿台積電還有股市當例子 台積電還有股市漲幾倍,房子漲幾倍4
國富報告 資產淨值五分位 __________一____二____三____四____五 111年 __76___492___906_1580_513360
努力沒用? 別人的不說,就講我跟我哥做例子 我們兩個就你講的,收入以薪資為主要,投資收入並不高 主要是不敢下大注重壓 不過也避免了死在某一次股災或重度套牢,保全了積蓄做頭期
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~ 如果這事件合理的事 一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做) 如果是薪資房價一起漲 或是 幅度差不多 那當然就不會有問題25
Re: [新聞] Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3高雄這幾年還有得漲啦… 先不用說台積電到底會不會來 最主要是高雄的房子太太太便宜了… 同樣條件的物件 台北就是高雄的3倍以上29
Re: [閒聊] 合理房價30年前跟35年前是兩回事 所謂你父母的30年前應該是幾年前的談話 或是記錯 因為台北房價1986-1990漲很多(板友更正是3倍@@) 老家信義區公寓就1986年買的9
Re: [問卦] 以前的人薪水怎麼夠買房養小孩呢?25年前吼 阿肥現在住的三房 只要200多萬 同一間房 過了25年4
Re: [新聞] 上一代買房很輕鬆? 吳欣岱揭「軍公教30年前的軍公教一定買得起房 那時候房價只有現在的1/4 哪個軍公教會買不起 但30年過去,軍公教根本沒調多少薪水 房價已經是原本的4倍2
Re: [問卦] 以前薪水2萬雞排只要40元?我阿嬤說,40年前,在桃園市區買一間全新公寓,一坪只要1.5萬元。 現在在桃園,全新公寓,一坪大概30萬。 房價40年來房價漲了20倍。 妳各位的薪水有比40年前漲20倍嗎? M01上看到,財政部約聘員工,40年前月薪45K,你各位月薪是90萬嗎?X
Re: [問卦] 沒人發現世界很久沒進行過財富重分配了!誰說沒有? 主計部資料 20年前都用薪資中位數房價中位數看 20年前不吃喝100個月買房
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[請益] 中租貸款請教40
Re: [閒聊] 台北網聚取暖52
[閒聊] 比較常待在房間還是客廳22
Re: [閒聊] 台北網聚取暖6
[請益] 現在新蓋透套還有搞頭嗎?4
[請益] 沙鹿透天選擇(內有選手)2
[請益] 合宜住宅開賣6
[閒聊] 臨路透天又有肉地是不是CP值蠻高的