Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
這議題去一直討論利率 薪水 貸款成數 沒太大意義其實
每個人遇到狀況都不同 很難討論出一個結果
單純把格局拉巨觀一點就可以了
結論只有一個
"都市核心持續在移動"
沒了 就這樣
然後對於任何時期 最核心區域 一定都是很難買的
這跟科舉制度一樣 是比PR值的
左膠那腦袋始終無法接受這現實 最好的區段 就不是給LOSER買的
可能承認了這一點 也就間接承認自己是爛東西吧
像我從來就不想住台北 因為買不起 就這麼簡單
而且討論這些議題很怪
因為就我有記憶一來 直到現在此分此秒
台北市從來就沒有便宜過 真不知道說好買的是腦子哪裡有洞
或許隨著景氣跟你個人能力時間差 在生涯中會有好買的時段
但是整個北部 台北一直都最難買
所以答案很簡單 你會覺得貴 那不是台北的問題 是人的問題 就是爛
一畢業我就發現我太廢惹 外縣市住一住就好
一坪20萬 VS台北那時應該70~100 看哪一區
用數學怎麼看都是選前者吧
反觀當年硬要留在台北的 現在勒
很多都要繼續工作打卡
所以說 好不好買根本假議題 每個時代都有最好 大家最愛的地方
但是也就是最貴
整天想住台北 啊有一次就考上醫學院嗎
廢話一堆 笑死
肯離開去外圍拓荒的 得到這些回報是很正常
留在舊都市 當然會被原來佔據的吸血啊 真他媽腦麻
說真的啦 其他幾屆我不知道
我這年代區間 要是當年因為硬要留台北 現在這波通膨沒撈到錢的 我都先當智障
因為我很清楚你那小腦袋瓜當年是怎想的
想爽嘛 台北花花世界 開心啊
OK 那就繼續爽 好好打卡上班啊
人總要為自己行為付出代價 對吧?
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信義區三十年前不知道便不便宜
我更爛，我買台南老屋
感謝魯空不買，讓我買低本益比
信義區30幾年前，新成屋大概30萬吧，好買嗎？
阿買台北的就大富翁慢來的地都被買走了，還在傻傻繳過路
費。官方出新地圖讓你去當第一批 又不想去 怪誰？
南港的確便宜
尤其南港高中那邊還沒鐵路地下化之前便宜
林口當初在版上也被酸野狗比人還多
2005年連大直都是整片野草荒地 老人說買了會淹水
去那邊都是去汽車旅館 (X)
台北市沒有便宜過。但新北有
三重蘆洲5年前 大概新的40萬
認同，核心/好的區塊都被薪水高/家底厚的買走了，別
癡心妄想為什麼自己領普通薪水也想買了，認清現實蠻
重要的
你現在說便宜，5年前也是被說盤
現在都是以前的爛地方漲上來才可怕
以前誰要住什麼三重蘆洲社子汐止??
不然版上怎麼天天在A7 因為很多人連爛地方都買不起了
M大推一個
連買A7 那種地方都能驕傲 就知道多可怕了
便宜的時候就是古早鄉下跟工業區沒人想住的內湖南港
卻故意遺忘以前萬華比內湖南港貴一大截
竹北拓荒野狗比人多的時候當然便宜
信義區倒是一開始沒機能就很貴
時代就真的在變，以前大家怕飢餓，現在怕糖尿病
市政府搬過去信義計劃區展現了全力做多的格局與氣魄
中肯推
內湖以前就是福德坑跟黑漆漆 請參照某人語錄
某神獸也是4x歲 他說的話其實準確表達某些族群想法
畢竟他在台灣住仁愛圓環 去紐約住第五大道川普大樓
現在房板在酸的地方買一買 不漲也保平安
新北以前很多區是便宜，靠捷運拉近不少的吧，所以還是看
建設，沒有板南線土城應該少一堆人買。
竹北也是縣政府什麼都放竹北呀
此板絕對沒人比我爛啦
左膠天生腦袋有洞，不肯承認人天生有三六九等
一直追求形式主義的平等 = 最大的不平等
就像一般人期待階級翻轉，如果階級往下墜那更是痛苦。對
於住台北市蛋黃區平庸的下一代來說，被洗出去太痛苦了。
住台北市蛋黃區的其實多少內心是有點優越感的。
洗出去是哪來的幻想wwww當沒繼承？
繼承？那個年代獨生子女少，除非好幾戶而且都不會嫌屋齡
老舊。
再說現在才要跟公婆同住？不同住又要每個子女結婚各一戶，
長輩很強或自己很強，不然還不是乖乖洗出去。
*「現在誰要」
能力配不上優越感的人最可憐了
這些老爸在台北有房 代表上一代已經不差了
結果自己在有比較好的資源下還比別人爛
不承認自己爛 又眼紅外縣市能力比自己好的往上爬
巴菲特說的最重要是知道自己的能力邊界在哪
每個人選擇不同，說不定那些在台北繼續上班打卡的覺得
很值得，我們這些外縣市窮鄉僻壤的荒涼極了 哈
20年前就是2005年 當時最大的議題是「雙卡風暴」 該年年底由立委徐中雄招集一些卡奴控訴銀行對雙卡的利率過高 對持卡人吸血剝皮、不當催討而浮上檯面 而卡奴的成因![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/4W0NOpub.png "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
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這算是月經文了，SOP流程我都會背了 1. 用現在的房貸年限、利率、成數套用到20年前 2. 用當時PR99的收入個案![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/6ISDQNgb.png "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
不需要到20年前啦 我持平的說 我覺得回到2017年房價就好 那時候高大特區 正三房+車位(新古屋吧?) 大概 7-800萬 我覺得這個價位是比較正常的 也就是一般人 努力工作 也是能圓夢的一個價格
週末無聊來發發雜談 以下均個人想法 負擔得起的房價 應該是每個月房貸支出不超過兩人所得的1/3 （假設兩人薪資共同負擔房貸）![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2024/11/a92ffcf5-4f1d-b079-e594-542d0699e0e1.jpg "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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[請益] 雙北自住買房區域推薦北飄10多年，期間因為有考慮是不是要繼續留在台北，所以一直租屋未買房，有鑑於租金 高漲也不想一直搬家，所以考慮買房自住。 一直以來都租屋在台北市蛋黃區中的蛋黃區塊，上班也在台北市區內，所以對於台北市較 外圍區域或新北市都不太熟悉，也沒有其他地緣關係，所以對於要找哪一區的房子一直在 摸索...![[請益] 雙北自住買房區域推薦](https://i.imgur.com/vopY7bcb.jpeg "[請益] 雙北自住買房區域推薦")
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Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧住台北，我其實覺得品質不錯， 不管是交通/生和機能/藝文活動/上山下海/整體環境 都是不錯的。 夏天悶熱，多待冷氣房就好，一堆百貨商場或者室內空間， 所以就算很悶熱影響也不算太大。27
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎有一說一 我今年大學要畢業了 應該夠年輕吧＝＝ 完全沒有無力感 因為壓根沒打算買房 不買房理由 1.反正家裡有房我等繼承就好了 買房幹嘛＝＝ 我自己土生土長台北人 從出生到大學沒離開過台北![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/l8y80ryb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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Re: [問卦] 用10年壽命交換一間台北房虧嗎有些人就真的得了離不開台北的病 他們就真的只接受台北盆地的那些區域，以外的通通沒辦法 搞得好像全台灣只有台北能住一樣 最好笑的是 他們的財力收入根本跟不上台北的層級19
Re: [閒聊] 被洗出臺北真的有很慘嗎其實台北好不好是見仁見智 要看每個人的考量跟需求 但就標題“洗出”的意思代表是原本是台北人後來買在外縣市 我本人家族幾代都是台北人 所以過年也都是在台北那種6
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?買假名牌包的人有少過嗎？沒有 何必買假名牌包，又貴，品質也沒多好，還不如買二線牌的高價包，但是二線牌高價包銷量 都很差，為啥??? 想通了就不會難以理解死都要住台北的問題了 台北高端人口多還是一般薪資苦哈哈的人多?? 統計資料已經很明顯，多數還是在生活裡苦 苦掙扎的家庭。住台北很辛苦嗎？很辛5
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?我在徵人端的感覺不太一樣 例如我徵 php 工程師,台北台中一樣等級 php 工程師 台中大概 40k~45k，台北要出到 55k~60k 不動腦的助理台北大概要 28~32k，台中 23~25k 就有人做了 實際上薪水換算起來大概差 20~30% 左右2
Re: [問題] 想買房在桃園定居，但女友堅持住台北？堅持住台北 但你口中的台北到底是哪個台北 或許要講清楚一點 大家才能分析 有人認為 台北市才是台北 因為新北叫做新北 不叫台北 有人認為 新北也算所謂大台北 另外新北很大 那林口 三峽 五股之類，妳女友可以接受?
Re: [問卦] 工作半輩子 房子買台北鳥籠?會酸的多半是連鳥籠都買不起的酸民 你說居住品質差 難停車隔音差空氣爛 那為什麼大家寧願住都市？往都市擠？ 鄉下缺點大家都懂 居住品質更差 汽機車三寶更多
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