Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.
※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言:
: 真正的居住正義
: 就是要讓老屋多繳稅
: 這樣當屋齡增加,稅也會增加
: 房屋增值會被稅吃掉一些
: 投資房地產的誘因就會降低
: 而且
: 願意都更的會變多
: 老屋風險高
: 多繳稅非常合理
理論上應該是要這樣
但是
要怎麼做,讓某族群覺得這不是圖利建商
不然
老屋重稅,新屋輕稅
這不是圖利專蓋新房子的建商,什麼才叫圖利建商?
--
收地震稅就好了
持有30年老屋直接重罰不就好
加重罰,持有30年老屋每年罰款百萬,把老屋的老人逼出來,
年輕人才有機會撿便宜
如果老人不肯繳罰款,直接判刑坐牢,房屋政府沒收都更
考慮維持成本,如果要年繳百萬的房屋維持費,老人容易繳還
是年輕人容易繳? 換個想法,免費送你一棟房子,但你每年
要繳百萬喔,你要嗎? 隔壁的日本年輕人說:我不要 XD
所以最後還是~ 建商:X的!就沒有一個能打的嗎?
就是要圖利建商,讓他們多蓋一點房,才不會那麼貴啊
強制維護費用就可以了,為了安全不是為了圖利
萬一真的老屋主願意繳,反正也是讓房子更安全
舉台積電說服就好,政府給一堆特別優惠叫做促進產業發展,
別負面解讀為圖利。建商和台積電都是有實質產出的殷實業者
,用政策支持才是愛台灣。
維護費很棒啊…還可以改善街景市容
提議很棒,但現實很骨感
這樣老屋沒人要,建商就會蓋材料便宜的房子,房子30年
後自然風化損壞,讓人再買新的,老鋼筋混凝土房子變絕響
,都去住塑膠屋。
老車每半年驗車,怎麼沒人靠北圖利車商
當你這樣幹 所有人都不會想持有房地產 因為是負資產不會
增值還會隨著時間貶值 接著影響購買意願 建商第一個不同
意 然後陷入一種拋售的循環 房地產崩盤時 喊空的人還是
不敢進場啦 為什麼空空總是希望人家倒車來接他後再繼續發
車呢
課維護費,一堆老屋不整理危害鄰居危害都市景觀
日本就是強制你要維護啊
理論上是要這樣??
怎不容積大幅放寬 更快都更
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[請益] 為何地震頻繁營建股卻是一根向下?照理講地震頻繁對營建股來說是利多 老屋蓋新屋 新屋賣得出 建商有獲利 獲利發股東 但怎麼股市卻是反著來呢? 科技廠越震越高…32
[閒聊] 房地2.0根本是圖利建商吧?現在高雄房價根本建商說了算 1-5年屋齡的物件因為房地2.0 數量超少,少數幾個拿出來的 幾乎都標榜此社區唯一託售 不買拉倒,別擋到後面想看的29
[請益] 打房政策=炒高房價政策=圖利建商政策?各位大大好 我們政府為了實現公平與正義 讓年輕人買得起房而實施打房政策 政府想打擊房價的意圖看起來是很明顯 但25
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??老屋的問題不外乎就是貸款成數低、鑑價也低, 然後交屋之後還要花一大筆現金裝修, 裝修過、狀況好的老屋不便宜, 有的單價跟新屋差不多 不過現在房市大多頭,6
[問卦] 幹你娘不升息壓通膨就是在圖利建商吧?通膨超過二幾個月了? 死不升息壓通膨就是在圖利建商吧 老百姓死活不重要 升息建商利息負擔太重很重要對不對 --13
Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?小弟年輕人.... 分享一下看法 若頭期資金充足 新屋會比老屋好 即使新屋距離市中心有一小段車程 個人還是會選新屋6
Re: [新聞] 林佳龍推危老都更1坪換1坪 新北城鄉局長容積是全民資產 都更給容積就是圖利少數人 只會讓交通問題惡化 住更多人就會更塞車 最好的方法是2
Re: [請益] 打房政策=炒高房價政策=圖利建商政策?新北 沒捷運沒公車 一坪市價70萬起跳“新屋” 在哪阿? 蠻好奇的 捷運站旁沒看過這價格- 房貸補貼不止圖利建商,圖利投機客比較多吧, 其實房價跌對建商也不見得沒有好處,可以用更低價取得土地, 房價炒作上來建商雖然也分到好處,但大部分的錢還不都是被投機客給賺走, 現在好不容易有個平均地權條例可以幫助房價恢復正常, 卻又來搞個房貸補貼,這個政府真是沒救了,
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