PTT推薦

Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?作者
priston
(Pot)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:41

小弟年輕人....
分享一下看法 若頭期資金充足
新屋會比老屋好
即使新屋距離市中心有一小段車程
個人還是會選新屋

只要你預設的新屋交通便利 距離市中心絕對不遠
多做點功課準沒錯

以往也考慮過15y老屋 考慮到需要重新整理花的$就放棄了
即使你有$把你家弄的漂漂亮亮 管線全部重拉
你的鄰居還是15y的管線啊!
不是你家沒事就好耶,鄰居家有事 你家還是會遭殃啊。

再說若貸30y 等繳完 屋齡已45y了 還是算了吧!

房仲舊屋主沒告訴你 未來的事 只會跟你說 現在生活機能有多好~
現在有多好 不代表這30年會一直保持這個狀態 你會老 房子也老
他會跟你說你繳完房貸 房子45y了?
那真是佛心來的。

至於誰願意接45y房子,又或者等都更嗎? 等到度爛
又是另一回事囉。


如果考慮新屋 頭期資金不足
可以選擇建商風評好的 去購買預售屋
再說一次是好的建商 好的建商 好的建商

然後千萬不要想買 但錢不夠 就再多等幾年 很高的機率是你頭期又不夠了


最後買房請考慮自身條件~多看多聽準沒錯。
千萬不要誰跟你說那裡不好啦~不看好啦!你就放棄,多做功課才是自己的
相信自己的眼光,不要聽人說。


※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 這邊指的舊房不是40 50年的破爛老公寓
: 指的是透天20~30年 大樓10~20年
: 我發現現在年輕人都不喜歡這類型的房子
: 明明老房就是市價7成 划算地點也好
: 可是為什麼年輕人總是喜新厭舊?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.62.239 (臺灣)
PTT 網址

dkl102706/10 21:37錢可以妥協但空間無法妥協阿

kutkin06/10 21:3715又沒很老

dkl102706/10 21:39地段好的45年老房還是比郊區新房好租多了

priston06/10 21:41消防 居家安全 可以妥協嗎? 多的是沒本事買第二間的人

priston06/10 21:42自己都沒地方住了 還租給別人? 那只是理想化:)

smallovetalk06/10 21:51有道理

smallovetalk06/10 21:52我也是買新房的年輕人

asole06/10 22:13所以買大安信義30年以上公寓的保重 20年內沒有都更保證你

asole06/10 22:13血本無歸 而且還住了20年破爛房子浪費人生

cyshowen06/10 22:16我從來不相信過都更這種事,持分那麼少也想當地主戶

priston06/10 22:22問房仲就算我家翻新了 可是別人家管線還是舊的 危險性高

priston06/10 22:23房仲就開始打太極了 所以自己要張大眼睛就是囉

curtis1606/10 22:23照你的邏輯,15年後的你的這間屋子也沒人要啦...屋齡不

curtis1606/10 22:23是這樣推斷的,不過買了就是恭喜

priston06/10 22:27照你的邏輯 願聞其詳? 想學習一下

d14725806/10 22:50難道繳完房貸房子就不住了嗎?不然考率接手的問題幹嘛?

d14725806/10 22:50如果是規劃退休後要搬去外地住,那其實可以租屋就好

wewe4455606/10 22:51問題是我想買好地段 不好的或離市區遠的地段 新屋也

wewe4455606/10 22:51沒比較吸引人 個人觀點

wewe4455606/10 22:52除非你很有錢 能買市中心地段有新屋 那你厲害啦

HERMAN0606/10 23:10c大的邏輯沒問題啊,30年房貸繳完,你的房子不也是30y

HERMAN0606/10 23:10的老屋嗎?而且還是遠離市區的老屋XD

Fukker06/10 23:13要我通勤30年 還是選老屋翻新好了

judypan102406/10 23:27通勤真得累

on3206/10 23:28北市一堆40年以上公寓都好好的哪來不能住

ming271006/11 00:13每間房子住了都嘛會變老…個人取捨而已

priston06/11 00:51祝福老屋翻新,鄰居也有翻新,不然我是怕爆

jc1075506/11 01:15所以錢不夠又不能等要怎麼辦?

faniour06/11 01:19房子會老,地段不會跑,10年換屋比較好

faniour06/11 01:23都更根本不用想,大樓惡鄰糾纏是不管屋齡

faniour06/11 01:24要防著鄰居唯一選擇獨棟透天

HERMAN0606/11 01:26台北市一堆老公寓,108年一整年火災件數也才1200件左右

HERMAN0606/11 01:26,其中電器因素也才261件,你會不會擔心太多=..=

PDPDPD06/11 08:18買精華區40年老房子再裝潢加一,不過當初是有挑過建商以

PDPDPD06/11 08:18及看過該棟住戶維護共同區域的程度,最後才下手,目前大

PDPDPD06/11 08:18裝修中

rainsilver06/11 08:51這些火災不就八成都是老公寓透天 怎麼會沒差?

lovelyhsfran06/11 09:45消防 居家安全都是政治正確 你想要無限上綱也是可以

lovelyhsfran06/11 09:45

lovelyhsfran06/11 09:46但30年繳完房貸以後 你房子是30年老屋 你換電線 別

lovelyhsfran06/11 09:46人家換不換你也管不著 意思一樣的

lovelyhsfran06/11 09:48遠離市區的30年老房 就期待著這30年內已經順利發展

lovelyhsfran06/11 09:48各種機能,但少子化只會加劇非市區的衰退...

JesseCat06/11 12:3315年屋繳完房貸變45年屋賣不掉,那你買新屋繳完房貸30年

JesseCat06/11 12:33就賣得掉嗎? 你15年屋都不買了,別人還買30年屋,真的

JesseCat06/11 12:33自打臉

priston06/11 13:05不好意思,我自住,沒說要賣呀

priston06/11 13:06我設15年門檻算低了 一堆25年還在買

priston06/11 13:07繳完55年 恩 算是過半的百年古蹟了

priston06/11 13:09你ok就好 房貸你在繳~又不是我 相信自己好嗎

jlist06/11 13:16原po活在自己世界還蠻愉快的

priston06/11 15:18說中你心聲了嗎? 沒關係 人生賭一把也行

HERMAN0606/11 20:25繳完房貸30年為什麼不賣,隔壁的管線30年都沒更新怎麼

HERMAN0606/11 20:25辦?

lovelyhsfran06/11 21:03就說了,意思是都一樣的,只是他跳脫不出那個思想框

lovelyhsfran06/11 21:03