Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?
※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言:
: 小弟27
: 買屋齡28的電梯華廈沒有管理員
: 公設比不到20%的房子
: 室內要一模一樣大的房子大概總價要多200多萬
: 買不起新房只能買舊的
: 修正 認真換算回推是差400多萬 不是200多
: 總價差太多 實在無力負荷@@
: ※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: : 這邊指的舊房不是40 50年的破爛老公寓
: : 指的是透天20~30年 大樓10~20年
: : 我發現現在年輕人都不喜歡這類型的房子
: : 明明老房就是市價7成 划算地點也好
: : 可是為什麼年輕人總是喜新厭舊?
住滿一年 回來分享當時推文戰的
附近新建案成交價大概66萬/坪 回推大概總價1250萬
所以總價我要從765捏到1250 我沒辦法XD
我後來貸款到85% 利率1.31%
水電重拉 廁所重做 總裝潢花大概55萬
弄得很舒適到是真的
前陣子疫情還沒開始前 每天都看著世新妹子賞心悅目
現在巷口要蓋捷運了 利率低 每個中古屋都驚驚漲
以上 去年戰我的鄉民
我沒管理員也沒感覺......鄰居都很Nice
還是不懂到底當初在悲憤啥qq
--
你開心就好,妹子還是喜歡新大樓。
你比較在意吧還特地回一篇XD
而且28在台北也沒老到哪去啊
想說一年過去了 來回他XD
新大樓 不如好車~
我也覺得只有你自己在意
很棒啊 自己住得開心最重要
自己住的開心最重要
不要那麼在意別人想法,自己住的開心才是最重要
其實沒有人在意XD 這篇文好像沒啥幫助
不過成家還是恭喜 買到自己喜歡最重要啦
每個人生活方式不一樣,自己喜歡就好
沒管理,自己收包裹,倒垃圾,爬樓梯,找車位,時間價
值不高的還是可以買公寓
大樓要繳管理費,室內使用小,又ㄧ堆規定,自己爽最重要
歐美一堆破百年的屋齡,屋內好好整理也是美輪美奐
舊公寓管理只要沒妨礙到人通常比較自由,新大樓的規定很
嚴格,幾乎沒有轉圜餘地~
近30年的房子世新妹是看不上眼的==
只能自嗨了QQ
世新妹子又不是醜龍妹,社會失敗者還是乖乖找醜龍妹吧QQ
社會失敗者真的已經開始世襲了....
有錢你會買老房? 重點還是預算。不用把老房說得多好一
樣。
本來就是阿 只有地點+室內坪數是真的 其他其實都是用錢
買來的
現在公寓垃圾可以請人倒 包裹可以送到i郵箱
用錢買來的也是真的啊
不過以同樣價格來說新房室內小 還要忍受每天進城的塞車
浪費最寶貴的時間
這也是個人選擇啦
樓上在hello 世新去市區也是塞車好嗎
住個老公寓每天在炫耀 有什麼問題呀
舉在內科上班的當例子 1500萬可以住西湖站3房公寓 上下
班走路5、6分鐘就到 也可以住在林口3房新房 每天提早一
個半小時出門等公車或開車
沒什麼人住老公寓在炫耀吧 會捨棄外圍新房住市區老公寓
的不就是想省下通勤時間嗎
對啊所以你是因為沒錢根本沒得選阿 幹嘛講得好像你
有選擇一樣 你又不是預算兩千萬決定要買新大樓or大
一點的公寓
買老公寓徒的就是cp值。便宜。 真的不需要把老公寓捧上
天。 你去度蜜月自己住老賓館。會去嗆住五星新飯店的人
是白癡嗎?。
不是捏 我是以首購族為出發點
首購族不是就是預算有限制嗎
享受市中心技能+省通勤時間+室內坪數大本來就是老公寓的
優勢阿 換來的是沒電梯/沒車位 就這樣
我舉的1500也是目前雙北大多首購族的預算區間 這樣比很
合理吧
誰說有預算限制就一定要買老房。有人就愛新的,遠一點小
一點不在意。你管這麼多幹嘛。講得好像你最聰明,老房多
好一樣。
這麼氣XD 我不就說是個人選擇了 每次戰這個都是住大樓的
恨公寓恨的牙癢癢 真搞不懂為何欸
每個人的選擇沒錯。新舊都各有優缺點。自己住得爽就好。
但不需要去攻擊別人的選擇跟你不一樣。搞得好像有幫忙出
錢似的。
事隔一年還要回一篇,看來真的很在意...XD
施主 在不在意是你的心...
自己的房子自己喜歡最重要 恭喜
開心就好啦 嘻
笑死就你自己最在意,心裡底層依舊不斷告訴自己我沒
做錯任何決定,20年房子依舊很好,我完全不後悔 呵
呵
好啦,你最棒啦,你最聰明啦,我們酸民都傻傻的背
房貸,住5坪,通勤3小時啦,這樣你有比較爽了嗎阿Q
不知道之後木板隔間會不會跟水泥牆戰cp值
其實沒有人在乎 你可以不用這麼在意 住得爽就好啦
請問貸款幾成,之後理財型好貸款嗎?謝謝
我買同出生日中古,完全不後悔
共勉之
只有你自己在意吧 還要特地拉出來回
5
我以前也不明白為什麼有人要花1、2千萬來買這種非一樓(不能做商業)的舊公寓 畢竟可以隨便豪砸5、6千萬以上的有錢人應該是看不上這種等級的 但對受薪階級來說,哪怕有家裡的支援,這也不是小數目 後來有當房仲的朋友告訴我後 我才知道,這種房型的主力客源,很大一部分是軍公教買給下一代5
要看地區啦 台中市921後在市區的三房價格也很難讓人買下去 20幾年地段好的價格也是比蛋白新房貴不少 加上還有921震過的疑慮 看過20幾年的老三房 550左右 屋況超差13
小弟年輕人, 一開始先看10-20年的房子,發現這個年份的房子浴室常常沒開窗,另外浴室也差不多有 點舊了,住了想要乾淨一點基本上會換一些東西。 重點來了,台中來說10-20年這個年份的房子真的沒比較便宜,同地區跟10年以下的價格 差不多。如果差很多的,大部分把房子搞的亂七八糟,整新的錢加下去就差不多了。31
小弟27 買屋齡28的電梯華廈沒有管理員 公設比不到20%的房子 室內要一模一樣大的房子大概總價要多200多萬 買不起新房只能買舊的13
小弟年輕人.... 分享一下看法 若頭期資金充足 新屋會比老屋好 即使新屋距離市中心有一小段車程 個人還是會選新屋3
中古屋通常會被覺得過個25年後可能50歲之類,怎麼住或是怎麼賣。 可是如果以一個月房貸可以省下1萬,25年後會不會省下一個頭期款了。這中間還有一些 複利的問題。 當然有錢一定是買新房享受的, 但如果手頭緊,先買間中古屋累積財富,也不錯。19
經驗分享,皆在同一區 A.新屋-開價1750 1. 實際腳踩約16坪 公設約33% 2房1廳1衛 2. 含B2車位 3. 公設多,大廳氣派有面子。24小時警衛,管理費3200/月7
我26歲,最近剛買桃園的新成屋 分享一下當初在看新舊屋最後還是選新成屋的想法 目前還沒交屋,租的是25年的大樓,本來想買現在租的社區 地點很棒沒錯,新成屋兩房可以買這間的三房也沒錯 但是問題是我身上沒那麼多現金
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