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[心得] 帥過頭的炒房野望[鄉民總經報告20210419]

看板Stock標題[心得] 帥過頭的炒房野望[鄉民總經報告20210419]作者
nickcatwang
(鄉民總經觀察aka夾夾)
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許多人看到美帝房價曲線的跟2008一樣陡峭,腦內難免會響起警報,擔心房市泡沫是不是又將再臨?NO。

https://imgur.com/kyljS0E.jpg

圖 帥過頭的炒房野望[鄉民總經報告20210419]

賣不掉,加價賣,是投資客帥過頭的名言,他的炒房野望,在美帝已是現實,買方出價甚至要在眾多買方中競價,餘屋跟日本的壓縮機一樣稀少。房市是供需、價格以及資金,這數種因素碰撞的結果,泡沫不是這兩年會發生的事。

從本月CPI的三大組成的MoM來看,房租、原物料(食物、燃料、商品等)、服務(除去房租),三者均達這10年來的高水位,整體通膨在今年至明年Q2欲小不易。對FED而言,就業最大化是當前最重要目標,通膨與成長,乃一體兩面,壓抑通膨往往等於壓抑成長,在就業目標達陣之前,盼望FED出手壓抑通膨,機會不大。

最後,當歐洲疫苗供給量在Q2也趕上,6月後將可擺脫武漢肺炎疫情困擾,當美、歐這兩個全球最大的消費終端區域,同時都擺脫衰退,進入復甦期時,全球經濟電梯會,向上,還是向下呢?

全文連結,煩請自行google

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by 鄉民總經觀察 aka 夾夾

深談美帝總經,循大趨勢擇時投資
投資=賭博,輸贏自己負責

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※ PTT留言評論
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mOoOm 04/16 13:41我記得帥過頭也有PTT帳號 怎麼這麼少發言

大概公園不方便上網

nk10803 04/16 13:41原來他還在呀

好像在公園賣紙箱

s555666 04/16 13:44買營建股都比炒房來得賺,又不用被政府和覺青整天

s555666 04/16 13:44恐嚇要打房

沒可能真打房,銀行會倒

panzerbug 04/16 13:45房地產是低風險,槓桿下去也可以安心過夜

panzerbug 04/16 13:46股票槓桿以後不看盤很難吧

對,我也建議投資新手買房比買股有利

s555666 04/16 13:47整天一堆人要打房,低風險個鬼,哪天冒出個什麼法

s555666 04/16 13:47的,想逃也逃不掉

除非開徵實價1%持有稅,不然都假的啦,放心啦

Rin5566 04/16 13:48放個航運不用一年快三倍,傻B才買房

要不要說GME不到幾個月10倍啊

jimmyid4 04/16 13:48

s555666 04/16 13:48要比低風險,買個中華電,每年等領股利就好了

真心推薦優利定存

winniesc 04/16 13:49看到有人說槓桿下去也可安心,就知道糕點到了

房市自帶槓桿

SSglamr 04/16 13:51美國房市真心不懂 之前有人提看成屋庫存 現在是新低

所以哪裡不懂?內文應該很清楚說明現況

Ischolar 04/16 13:52房地產風險再低,五倍槓桿後風險就比股票高了。很多

Ischolar 04/16 13:52人波動性不懂,還以為自己投資是低風險

真的低啦,台灣不會真打房啦,等打房還是洗洗睡啦,雖然我也只能租屋,哭

s555666 04/16 13:53以前聽人說買賣紅單很賺,根本唬爛

紅單活該啊

raku 04/16 14:02怎麼可能只看成屋庫存

美帝是新成屋+二手屋,庫存一直創低

raku 04/16 14:03來台灣來說過去幾年庫存一直很高 房價還是高

鬼島有鬼島的玩法

panzerbug 04/16 14:04股市可以作空 房市沒辦法 自然很難跌

應該....不是...這...個...問題

amiahhh 04/16 14:08洋腸有樣學樣 玩壞了?

關於老二的問題,就要CUE八卦版:懶叫好吃^Q^RS5566惹

edshen 04/16 14:18他已經改名 騙過頭了

所以他住公園啊

etop 04/16 14:35一堆官員 立委房子一堆 打房都喊喊的啦

真打房是跟全民對幹、銀行對幹,沒可能

mumuwei 04/16 14:41純噓小丑 他可能看不BUY教主出來唬爛賺了不少學著做

他也懂時光機嗎

bitlife 04/16 14:54不知道他的官司後續結果如何

不知,不重要了

joe2 04/16 15:0408年是一人好幾間連狗都可以買房 現在是一屋難求

joe2 04/16 15:04要緊張的是房屋房租物價擠壓到其他消費力量

joe2 04/16 15:05大肌腱法案一定要過 擴大就業增加收入 才有消費

大唧唧法案一定要過!全民都長大唧唧

speady 04/16 15:13疫苗已經沒人敢打了,安全性備受考驗

65+有89%打一劑,71%打兩劑,不打的人一定有,但不是你說的這樣,要看數據不要空想

a18002 04/16 15:37GME幾個月十倍,誰跟你炒房

窩每有買(哭

bnn 04/16 15:40擺脫疫情困擾 哈哈哈

jerrylin 04/16 15:40我早就說過了 你相信房價漲 幹嘛不買營建股

買,都買

bnn 04/16 15:41我勸你不要小看低階美國人的腦殘程度

美國阿爸人,腦殘也是要舔爆

Ischolar 04/16 16:25什麼總經觀察,連風險槓桿都不懂,還好意思說風險低

房市有政府撐著,股票有嗎?過去20年買房的去住公園多,還是買股的多?懂?

pypypuppy 04/16 16:47帥過頭就是個標準的散戶,之前一直叫大家出清航運,

pypypuppy 04/16 16:47結果他講完後航運開始一飛衝天

他都住公園還能開直播喔

a0968358882 04/16 19:44回去再練練,日本央行連股票都有買哦,美國fed也在

a0968358882 04/16 19:44這次疫情破例買了公司債,未來怎麼說都不準,你別害

a0968358882 04/16 19:44人。

從去年12月重新開始寫報告,就說房市要好,總經多頭要買股,以下片段 你要空嗎?[鄉民總經觀察20201207] 利率推升房市,房市引導消費,消費決定興衰 總經燃料充足,多頭延續至2023是可以期待的

yaki1982 04/16 21:30拜託政府不要打房,應該鼓勵大家錢進房產

溫和漲

Petrovsky 04/16 23:51套過頭

可能不小心買到黑人size的套套惹

waitingfs 04/17 22:27推!

dot0172 04/18 05:25感謝優文分享!

其實很廢啦,謝

taco13 04/18 06:46反對的發篇帶數據的文章來反駁啦

嘴泡數據好用

※ 編輯: nickcatwang (218.164.54.175 臺灣), 04/18/2021 09:13:18

michael14 04/18 09:51他頭髮長那樣…建議他剃光頭