Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%

我一看就知道 下周買營建股了

大利多 疫情 低利率 保值 土地私有財

總太配4.4 全台一堆大案子還在推 台中東區 北屯

陸陸續續 在年底 明天初都會交屋 認列

冠德台中也開始推案 台北大案子不用說各種賣

疫情不可能打房 跟我說哪任總統真的打房的

無腦多 真的 我只知道房子買下去就對了

※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言：
: 原文標題：
: 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%
: 原文連結：
: https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1463787
: 發布時間：
: 2021/07/30
: 原文內容：
: 〔記者徐義平／台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用（用電）住宅（俗稱空: 屋）統計，全國單一屋主持有住宅約七百三十三．七萬宅，其中空屋數約八十七．六萬宅: 、空屋率近十二％；六都中，有四都空屋數超過十萬宅，僅台北市、台南市等空屋數在八: 萬宅以內。
: 據統計，去年底全國空屋數中，法人持有十三．四萬宅、自然人近七十四．二萬宅，各占: 十五．三％及八十四．七％；至於法人持有的空屋，登記在房產、營建業法人名下約七．: 四萬宅、占五十五．二％。
: 六都中，台北市最新空屋數約六．八萬宅、空屋率八．一％，新北市空屋數十五．二萬宅: 、空屋率九．九％，桃園市空屋數近十．二萬宅、空屋率十三．三％，台中市空屋數逾十: ．五萬宅、空屋率十一．四％，台南市空屋數近七．八萬宅、空屋率十三．八％，高雄市: 空屋數近十一．七萬宅、空屋率十二．七％。
: 其中，新北市空屋數最高，但空屋率不到十％；台南市空屋數倒數第二，空屋率卻是六都: 最高。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價最高的雙北市，空屋率為六都中較低；: 其餘四都因新屋較多，加上老屋使用效益低而閒置等因素，空屋率都在兩位數。
: 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，空屋過多是資源浪費，過去大家都認為多屋族、囤: 房族是靠收租的包租公，但台灣住宅租金投資報酬率僅一至二％，遠不如買賣住宅賺價差: 。以內政部的數據交叉比對可證實，多屋族囤房並不是靠出租獲利，而是靠囤積居奇、供: 需失衡市場現象，利用「鎖房」的飢渴行銷手段，賺取寡占市場房源的超額利潤。
: 擁10宅以上囤房族 掌握逾11萬宅空屋
: 此外，內政部也統計出擁十宅以上的「超級囤房族」，合計握有全國近三十六．三萬宅，: 其中逾十一萬宅是空屋、空屋率近三十．六％，顯示持有房數越多，手中閒置空屋數也跟: 著變多，尤其擁有十宅的超級囤房族，為空屋率最高的族群。
: 心得/評論： ※必需填寫滿20字
: 資金都在股市了，上看兩萬
: 火車頭已經不是房地產，都集中航運還半導體
: 可以放心打房了

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