[心得] 房地產泡沫如果真的破掉

Laverda 01/03 03:06房地產本來就不是必需 住房才是 有房住不等於要買房

kkjjkkjj 01/03 03:07不會破

Laverda 01/03 03:07先進國家不炒房?美國炒房炒到開HGTV電視節目給你看

HwaSIn 01/03 03:08德國房地產一樣大漲啊

HwaSIn 01/03 03:08是不是還在讀書呀孩子

Laverda 01/03 03:08這種文章的論點已經十幾年了 還在相信的實在是...

fabledqqman 01/03 03:12https://i.imgur.com/p04qqBM.jpg

fabledqqman 01/03 03:12說德國的看看這個。。。

tangerineX 01/03 03:15房地產板？

tangerineX 01/03 03:16還在為2021沒賺到錢崩潰嗎

ahlolha 01/03 03:16台灣房價除非戰爭或天災不然不可能跌的 早點加入比

ahlolha 01/03 03:16較實際

HwaSIn 01/03 03:182015~2018房價大跌不敢買，現在全面噴出在心理不平

HwaSIn 01/03 03:18衡吧

abasqoo 01/03 03:192015年下跌20-30% 也沒見經濟怎麼樣

vm4m06 01/03 03:25你要不要看看對岸現在正在上演的劇碼後果如何再問台

vm4m06 01/03 03:25灣要不要學??

iamten 01/03 03:32台灣今天上市就賺3、4兆 不擴產只能買房

iamten 01/03 03:32市場就4太多錢 可惜你用勞力永遠追不上

dabih 01/03 03:36柏林的房價是台北的60%、租金是170%；租金投報率是

dabih 01/03 03:36台北的280% lol

vm4m06 01/03 03:40先說我不贊成房地產炒作，暴漲暴跌都有後遺症

bboywhite 01/03 03:41漲太少 ，跌到穩在萬二以下我就相信會破

bboywhite 01/03 03:42多少人都賺到笑呵呵結帳準備買房了，確定是泡泡嗎？

bboywhite 01/03 03:46脹起來的資產不丟房產還真的不知道要丟哪，買房應該

bboywhite 01/03 03:46比續壓上兩萬穩

vm4m06 01/03 03:46但有些人真的是把「房地產暴跌」造成的後遺症想像

vm4m06 01/03 03:46的太輕了，連對岸現在正在上演的情況都不去參考也

vm4m06 01/03 03:46不去研究造成的後果就希望台灣比照辦理??

r85270607 01/03 03:48雖然房價太高了 但我也不奢望突然暴跌讓我撿現成

r85270607 01/03 03:49暴起暴落可不是好事 另外也不覺得換誰就能治

jim96540 01/03 04:06沒救，始終不會跌的，最多最多最多就是緩漲而已

bboywhite 01/03 04:06尤其食衣住行原物料等...全盤有感漲一截的年頭，唯

bboywhite 01/03 04:06獨要房價跌..不太可能

win8719 01/03 04:10台灣旅遊靠內需市場可以活是因為有一部分都出國玩的

win8719 01/03 04:10都出不去了..

win8719 01/03 04:11風景方面各有不同沒有日常好嗎..

Agilitar 01/03 04:11你是不是覺青？

win8719 01/03 04:12重點這裡是股版..

zxcvbnmnbvcx01/03 04:14竹北後年上看100 預告在先 不要不信

stanleyiane 01/03 05:19台灣房價能緩漲就很好了，要跌都很難了，更何況暴跌

stanleyiane 01/03 05:19？？

yor 01/03 05:22股點？

fuhoren 01/03 05:35政府努力讓不動產價格、買賣需求透明化就好

ptta 01/03 05:41，

KadourZiani 01/03 05:42又在幻想。你只要有人家航海王百分之一德努力就不用

KadourZiani 01/03 05:42擔心房價的問題了

luche 01/03 05:44法人成交比不知道有多少 疫情不跌價 這波把很多有

luche 01/03 05:44需求死撐的人咬出來

goury 01/03 06:02拍拍，看得出來你很想買房子

agvnol 01/03 06:04建議po房版！！！

EddieWuRJJ 01/03 06:06資本主義社會 資金往兩方向 股市 房市 房產目前確

EddieWuRJJ 01/03 06:06實被炒高了

j1990312 01/03 06:07不過只有新加坡跟德國不太能炒房，大部分國家都還是

j1990312 01/03 06:07可以

D600dust 01/03 06:16下台以前不用想

hankwanghow 01/03 06:20就不要買 買不如租

wjes30325 01/03 06:24利率 利率 利率 其實一起都是利率

jk01 01/03 06:27台灣房地產只會漲

tctv2002 01/03 06:33股房其實是一起看的 股市不好 通常房市就會不好

a8017700 01/03 06:34台灣的旅遊業掛掉的超多，只是新聞沒特別報而已。

kuanhunter 01/03 06:39你還沒賺到對吧

ocis 01/03 06:40拿中國救援的，房地產大跌跟建設公司發垃圾債狂開槓

ocis 01/03 06:40桿是兩回事

no2muta 01/03 06:42囤房沒事 囤蒜頭會被抓 超好笑的國家

TCPai 01/03 06:43大跌就是割一波韭菜啊，反正不要當最後一個就好

Csir 01/03 07:01這兩年炒股的我聽到的都至少一間信義聯勤

y5gogogo 01/03 07:01房子本來就是要拿來炒的阿 經濟火車頭你敢嘴?

Csir 01/03 07:01看板上年度績效你還覺得房價高？我看起碼再2倍

lain2002 01/03 07:02新加坡的私人房產只有外國人買得起,這是覺青要的？

Csir 01/03 07:02版上股神都覺得房價太低了他們一年賺一間

Csir 01/03 07:02覺得貴的要不要檢討自己

pigmoo 01/03 07:03房地產是拿來放大槓桿的 借出來的錢再拿去賭

XXXXXXXCC 01/03 07:03台灣旅遊靠內需目前能活是因為不能出國

missucrystal01/03 07:05看看板上對帳單 再想想是房價高還是自己不努力好嗎

jkliop 01/03 07:07你有看到旅行社飯店業倒一堆嗎

InfocusM510 01/03 07:08泡沫就泡沫啊 坐等炒房仔崩潰

PPPGGG 01/03 07:12趕快回柵欄好嗎

sunnyhung 01/03 07:12民族劣根性你沒分析進去

Syuichi 01/03 07:13真想看看房價跌的時候 這些說不會跌的是什麼嘴臉

Csir 01/03 07:13這兩年沒聽過賺不到本金20倍的

wwh 01/03 07:15等你孫子的年代再討論，如果有的話

blackjose 01/03 07:15降低不動產的質押能力，大概就雪崩

Csir 01/03 07:15隔壁鄰居小孩拿零用錢20萬期貨槓桿全開也撈1000萬

a2006003 01/03 07:17房地產不會迭股價還會暴跌

SSS120329 01/03 07:26觀光影響不大。是因為科技業跟台商回流。

Barbarian12301/03 07:26泡沫都喊20年了還泡沫

s155260 01/03 07:29那就買啊

capssan 01/03 07:35用這邏輯其實不只房地產 所有資產都通用

ru04hj4 01/03 07:35想 太 多

EXDes 01/03 07:36結論幾乎是不可能

k798976869 01/03 07:39全世界都有可能破 只有台灣不會

babyMclaren 01/03 07:41你的旅遊有盲點

babyMclaren 01/03 07:42因為台灣人也被困在國內...若能出國

babyMclaren 01/03 07:42內需至少掉一半吧，還有你看看東門站

chrisstar 01/03 07:43什麼台灣觀光靠內需？飯店是靠防疫旅館撐下來的，

chrisstar 01/03 07:43旅行社也還在止血，講得跟真的一樣

babyMclaren 01/03 07:44我沒說靠內需，是說會更慘

yuchin7828 01/03 07:49根本不會發生好嗎 洗洗睡吧

cleanx 01/03 07:51不可能發生的事不必討論。

k798976869 01/03 07:51錯版

chienk 01/03 07:52還在德國 去念書

aska13 01/03 07:52民主制度下只要人民成熟，不可能出現獨裁。PTT 帶

aska13 01/03 07:52風向的很多

kentelva 01/03 07:53廢話，不能出國國旅當然旺，倒因為果

HelloFumi 01/03 07:53如果文

solid1109 01/03 07:54觀光房店收好多家了，還在國際旅遊

remember246 01/03 07:55會漲的東西再貴都有人會買

kensun 01/03 07:57房地產是民生用品？那中國人都沒民生用品可以買。

kensun 01/03 07:57只能買個七十年的爛契約。房地產不是民生用品，邏

kensun 01/03 07:57輯搞清楚啦。

cerwvk 01/03 07:58掠奪實質居住者財產，出事時全國一起完蛋

eupa1973 01/03 07:58在房版會比較好

smallred123 01/03 07:58活的下去是不是誤會什麼？

jagger 01/03 07:59早點睡，政府就是最大炒手

cerwvk 01/03 07:59炒房言論出現不會意外。

kzzoz80 01/03 08:02南部房價根本貴到不合理 也沒有泡沫的跡象

weekman 01/03 08:02房子是民生必需品啊，不管用租或是買的，不然要去

weekman 01/03 08:02睡公園嗎QQ

IBIZA 01/03 08:03台灣旅行業這兩年很慘，只是台灣旅行業本來就占GDP

IBIZA 01/03 08:03很低，2%都不到，所以不是從事相關行業的無感

lhz135 01/03 08:03選民>政客>炒作>自受

hotrain13 01/03 08:05房地產不是生活必需品阿 ..出租得起就好了

mdkn35 01/03 08:06這種文只會在八卦版才有人認同喔

thbygn98 01/03 08:06能在這裡推文看起來活得挺好的

kinve1014 01/03 08:06不可能 台灣人買不起 直接開放給外國人買 嘻嘻

thbygn98 01/03 08:06真的睡公園的人我還沒看過會來股版推文的

cerwvk 01/03 08:07食衣住行 租金也開始往上漲了.

js255076 01/03 08:07買不起房可以買營建股阿

iamaq18c 01/03 08:07外國人也能買的話 房價只會繼續往上飆

vm4m06 01/03 08:08我知道房地產大跌跟建設公司發垃圾債是兩回事啊，

vm4m06 01/03 08:08而中國房地產的問題也不是「一兩家不肖公司經營管理

vm4m06 01/03 08:08有問題」所引起的，而是從賣地、貸款、公司、消費

vm4m06 01/03 08:08者這一連串的上下游都有各自的問題

cerwvk 01/03 08:09對了, 該升息了吧, 低利給炒房的爽是怎樣?

hotrain13 01/03 08:09如果只是要買得起房真的不難阿，高雄市區一堆中古

hotrain13 01/03 08:09屋1X萬而已

Croy 01/03 08:09持有成本上升 負擔不起的人就負擔的起了？

aq227235371201/03 08:10CECA:炒房萬歲

cerwvk 01/03 08:11升息/降息 只有降息低利的經濟? 壞處很多的.

vm4m06 01/03 08:11因為建設公司其實也只佔整個鏈中的一環，但是一環

vm4m06 01/03 08:11垮了是整個鏈都會有事

stoke4096 01/03 08:11德國漲多少要不要先查查阿

cerwvk 01/03 08:12經濟學只講低利降息? 世界倒數第一的生育率

bdenken 01/03 08:12你要看%不是絕對值

cerwvk 01/03 08:12這就是結果.

vm4m06 01/03 08:12央行總裁都說美國升台灣就會升了，今年美國升息的

vm4m06 01/03 08:12機率很大

cerwvk 01/03 08:12老早就該大幅升息了, 難怪會出書, 不想擔歷史責任.

cerwvk 01/03 08:13致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價

vm4m06 01/03 08:14這裡是股版啊，在這裡喊升息是不是搞錯了什麼??

vm4m06 01/03 08:15台灣一堆毛利率低的產業就是靠利息低的資金加減賺

vm4m06 01/03 08:15的

vm4m06 01/03 08:15大幅升息不是只有影響房市，是整個台灣的產業

cerwvk 01/03 08:16經濟學 不會只有低利降息, 也講升息.

vm4m06 01/03 08:17央行也講明「不會用利率政策做為打房的工具」因為

vm4m06 01/03 08:17房地產只是產業的一部分

cerwvk 01/03 08:17即使是低利降息, 也會有薪水物價等但書.

cerwvk 01/03 08:17憑啥只有低利降息? 而沒有真正做到升息?

vm4m06 01/03 08:17而少子化的問題我也跟你講過了，會買房子的人不等

vm4m06 01/03 08:17於會生小孩的族群

cerwvk 01/03 08:18但是不生的, 也很多是因為房價/經濟的因素

vm4m06 01/03 08:19如果真的是因為經濟因素而選擇不生，那做生育補貼，

vm4m06 01/03 08:19把錢補給會生小孩的父母就好

cerwvk 01/03 08:20所以生育率世界倒數第一. 這不就是答案了.

cerwvk 01/03 08:21升息抗通膨, 長期低利的通膨+輸入性通膨.

cerwvk 01/03 08:21老早該大幅升息了.

vm4m06 01/03 08:21而不是用「會影響台灣整個產業鏈」的利率政策來打

vm4m06 01/03 08:21壓房價再看看會不會剛好有「年輕夫婦剛好從不願意

vm4m06 01/03 08:21生到願意生」

cerwvk 01/03 08:22升息/降息 不用執著於房地產, 就以通膨來看.

mb 01/03 08:22炒房都看政府政策啦..別騙

cerwvk 01/03 08:22老早該升了.

vm4m06 01/03 08:23會買房的族群不等於會生小孩的族群

cerwvk 01/03 08:23只講降息, 低利的經濟. 不看但書. 遲早完蛋.

vm4m06 01/03 08:24央行也說在等美國升息啊，本來就該解決這幾年的QE造

vm4m06 01/03 08:24成的通膨

ISCREDIBLE 01/03 08:24台灣有炒房國家隊不會崩

MixBear 01/03 08:26旅遊是因為鎖國，只能在台灣玩

padbear 01/03 08:27台灣旅遊業不是都倒一遍了嗎......

MixBear 01/03 08:27開放後就都去國外

JoeyChen 01/03 08:28你知道一堆旅館收掉一堆旅遊從業人員轉行嗎

nthomas 01/03 08:28買不起房崩潰了嗎？你知道德國也是漲嗎

nthomas 01/03 08:28？新加波房子難道很便宜？

vm4m06 01/03 08:28不過講真的，打不過的敵人就加入他，真的那麼看好

vm4m06 01/03 08:28房地產，就算不是自住用，有閒錢也該買一間投資用

thbygn98 01/03 08:29升息房價就會跌嗎？我很懷疑

AGODC 01/03 08:29現代的政府不會幹這種戳泡泡的事，會爆只有一條路，

AGODC 01/03 08:29就是政府及全民作多到撐不住而爆掉，並且還救不起來

AGODC 01/03 08:29，這樣責任就大家的而不是政府的，像日本就是，這2

AGODC 01/03 08:29年應該就是中國了，目前美國印鈔大絕已經用過，但人

AGODC 01/03 08:29口增速降低開始撐不住的這樣玩了，目前台灣人民還有

AGODC 01/03 08:29一堆錢可以進場撕殺，要爆應該會更晚

vm4m06 01/03 08:29我是覺得那些喊要政府打房的才是最看好房地產的人

wald5566 01/03 08:29敢打房 我就生

bobgod 01/03 08:29老實跟你說 房產相對很多東西根本不貴 是你太窮

nthomas 01/03 08:31板上一堆億來億去的根本不覺得房子貴吧

cerwvk 01/03 08:32日本至今還是受到當時經濟泡沫的影響,可沒有世界

PaulOneil1 01/03 08:32德國房價飆多高你知道嗎？ 韓國打房的下場就是房價

PaulOneil1 01/03 08:32飆更快，房子跟虛擬幣一樣，在貨幣貶值下的一種替代

PaulOneil1 01/03 08:32品，有玩錶的都知道這兩年熱門品牌被炒作到什麼價

PaulOneil1 01/03 08:32格，

cerwvk 01/03 08:32倒數第一的生育率, 經濟也是世界第一強國.

chanel1259 01/03 08:32看看航海王再看這篇，贏家跟魯蛇高下立判

cerwvk 01/03 08:32台灣只會比日本更慘.

guowei616 01/03 08:33大家錢都太多 8成以上自有房 大家都想買第二房 營

guowei616 01/03 08:33建成本人工成本一直升高 怎跌？砍8成人民的手骨 ？

guowei616 01/03 08:33不被罵下台才怪

nthomas 01/03 08:33只會講日本，把各國當笨蛋？大家不會重蹈覆

nthomas 01/03 08:33撤了，其他國的房價現在難道很低？呵呵

vm4m06 01/03 08:34就鈔票印太多了啊

PaulOneil1 01/03 08:34結論：單純是你太窮

nthomas 01/03 08:35要房價跌？你家先拿出來五折賣啊

cerwvk 01/03 08:35有沒有看一下房價實質所得比? 最新數據我沒查就是.

cerwvk 01/03 08:36對了, 印尼媒這件事. 通膨吃掉還款能力,升息加重

cerwvk 01/03 08:36債務, 選一個吧.

nthomas 01/03 08:37還在所得比？房子就不是用所得買的 呵呵

thbygn98 01/03 08:37持有房子的不自己砍手骨賣，持平賣就要偷笑了==

cerwvk 01/03 08:37就如同我之前寫的, 炒房掠奪實質居住者財產,

cerwvk 01/03 08:38出事時, 全國一起完蛋.

cerwvk 01/03 08:38通膨, 升息, 選一個.

thbygn98 01/03 08:38不抄房了不起就是房價回歸供需而已啊，為啥會跌

e44444 01/03 08:39很後悔以前沒買東海四百萬二樓透天，還有小院子，給

e44444 01/03 08:39你參考

marlboro152701/03 08:39有種升息啊，嘻嘻，我看是房產先炸還是經濟先炸。

nthomas 01/03 08:39還好不是你選

nthomas 01/03 08:39之前幾年利率高的時候有人說台灣房價便宜的嗎？呵

nthomas 01/03 08:39呵，還在寄望升息

wr 01/03 08:40你什麼時候看過你家巷口的小籠包降價過?

cerwvk 01/03 08:40那你選啥?

wr 01/03 08:40小籠包都不降價了 房子又能期望會跌到哪去

mopigou 01/03 08:41不會破的,假議題不用討論

cerwvk 01/03 08:41看起來你選通膨? 通膨吃掉還款能力, 等看看/

nthomas 01/03 08:41即便航海王也沒資格選啦 又不是你我能決定

cerwvk 01/03 08:42國家政策 但是你可以發言想法主張啊.

wakin61043 01/03 08:42炒作房地產的生子作乞生女為娼，就這麼簡單

vm4m06 01/03 08:42沒有「只漲不跌」的投資標的，房地產真的哪麼爽賺

vm4m06 01/03 08:42那逛股版幹嘛，all in買房

nthomas 01/03 08:43選對標的啊，跟選股一樣，也有會跌的地方啊

thbygn98 01/03 08:43不一定吧，漲幅輸通膨也是漲，但漲幅很小的時候有

thbygn98 01/03 08:43更好的標的

vm4m06 01/03 08:43我真的覺得喊要打房的都是最看好房市只漲不跌的

cerwvk 01/03 08:43印尼媒這件事, 遲早反映在電價, 通膨看來又一波.

wr 01/03 08:44總之 現在大環境就是叫你現金不要留太多

cerwvk 01/03 08:45看看通膨到什麼程度, 會吃掉多少還款能力吧. 等~~~

vm4m06 01/03 08:46現在全球會通膨啊，這點會來逛股版的也都知道

wr 01/03 08:47要用現金買股 或是進一步貸款買房都看自己選擇

fallinlove1501/03 08:51現有政策不改 那的確很適合炒房 看看炒房的人的觀

fallinlove1501/03 08:51念 沒爆之前沒人會覺得自己是倒楣的那個 這明明想

fallinlove1501/03 08:51一下就知道一定會發生的結果 中國那種暴跌當然不好

fallinlove1501/03 08:51 但你什麼都不做那種事遲早會發生 近兆的企業又如

fallinlove1501/03 08:51何？ 年輕人也不用去煩惱這些 反正你們就是未來要

fallinlove1501/03 08:51被割的一群 不論買不買房 所以可以以此前提規劃未

fallinlove1501/03 08:51來 民主體制下多數人的不理性 加上數目越來越少的

fallinlove1501/03 08:51年輕人只能乖乖吞囉

cblade 01/03 08:53你要感謝房地產幫你吸收QE的錢

CORYCHAN 01/03 08:56首先你要先論證目前是泡沫

CORYCHAN 01/03 08:56無法？ 那推論結束

ljsnonocat2 01/03 08:56台灣應該很難爆

gkkcast 01/03 08:58就算真的爆。最吃虧的也不會是炒房那群。

wr 01/03 08:58話說回來 到底泡沫怎麼定義也沒有準則

poisonshing 01/03 08:59說不會跌的真的很好笑，你背30年房貸，酒不要出事

poisonshing 01/03 08:59，我到時候回來看

wr 01/03 08:59虛擬貨幣是不是泡沫? 只有要共識就能存在價值

nthomas 01/03 08:59通膨下你還要感謝房價讓你抗通膨有地方可以避險不

nthomas 01/03 08:59會被當韭菜被甩到貧窮那一端咧

RachelMcAdam01/03 09:00批踢踢2012就說台灣房市是泡沫了

lonelysam 01/03 09:01.......這種廢文我直接噓

Dontco 01/03 09:03什麼東西都有可能跌 時間早晚而已

lpoijk 01/03 09:03可憐

post91 01/03 09:06就算房價今天暴跌50%我相信你也不敢買啦。真的50%

post91 01/03 09:06我看你工作也不保了

ethel617 01/03 09:09呵呵

metallolly 01/03 09:09錯板

thbygn98 01/03 09:09台股約嘎越高，有錢人越來越有錢，他們都是房價的

thbygn98 01/03 09:09基本面

thbygn98 01/03 09:10越嘎越高*

piliwu 01/03 09:10你家要五折拋售嗎？

leo3258 01/03 09:12台灣重點是持有成本太低

leo3258 01/03 09:12當定存也好 空屋在多 黨會保護

bowenhp1234 01/03 09:13一堆飯店都收掉了啊

richaad 01/03 09:14口罩幾塊錢而已可以囤貨，沒人買也沒什麼差，房子這

richaad 01/03 09:14種動輒數百數千萬，沒人買就是成本在那邊，整天喊

richaad 01/03 09:14炒房，你不買別人買，那叫市場機制，海運股漲十倍你

richaad 01/03 09:14怎麼不說炒股？因為這也是市場機制，有供有需才有

richaad 01/03 09:14成交，整天眼紅房價漲，也不願意犧牲點生活品質儘

richaad 01/03 09:14早入市，又想爽又想便宜入手的心態，一輩子當房酸就

richaad 01/03 09:14好

NCTUEE80080801/03 09:15今天台股又漲100點了

williamhan 01/03 09:17結果你只舉得出兩個國家？雖然我也很賭爛高房價啦

williamhan 01/03 09:17，但你的論點太虛

piliwu 01/03 09:19舉德國但漲的比台灣兇連房租都暴漲

Anyotw 01/03 09:19大家都在賺爛高歌離席..你還在哭哭泡沫怎麼辦…

piliwu 01/03 09:19台灣經濟先進國家最好房價漲輸別人根本佛心

Anyotw 01/03 09:20要兩萬了，賺錢不等人

piliwu 01/03 09:20貨幣才有泡沫資產並沒有

justdoit 01/03 09:21一大早就這種幻想費雯

Anyotw 01/03 09:21大哥今天稍微伸個懶腰，百點招待

piliwu 01/03 09:21不擔心貨幣泡沫破掉擔心資產都是什麼人

andylu1207 01/03 09:22菜陰魂不會讓它破掉 會越吹越大 放心 不然政府官員

andylu1207 01/03 09:22買這麼多房尬麻

cindycincia 01/03 09:24外籍勞工之前的政策看看吧，之後他們就會置產

poi963841 01/03 09:25新年第一天上班就發幻想文 難怪永遠買不起

piliwu 01/03 09:25會破掉啊，不過是你手上的現金

piliwu 01/03 09:25你是不是腳麻了走不動

summer08818 01/03 09:32只有窮人才會整天幻想啥啥啥又要大跌價

alex85830 01/03 09:38我看你是完全不懂喔！ 房子又不是拿來住的

HydraGG 01/03 09:43以前居住正義是租的起，現在要買的起，也不看國外

HydraGG 01/03 09:43租金多少。

goddarn 01/03 09:45有房的人房價大跌 你是要他們補價值減損？

alex00089 01/03 09:49日本表示

ssonlyu 01/03 09:50好啦希望你有生之年可以看到崩盤

andy7829 01/03 09:50房地產法規不夠健全 但要破掉也是現金先破

cool10528 01/03 09:502021倒一堆飯店，隨便上網查都看得到資料，不知道你

cool10528 01/03 09:50的可以靠內需活下去的定義是什麼。

ice4564 01/03 09:51泡泡破掉更多人跑去公園跟窮人搶地盤而已，不要幻想

ice4564 01/03 09:51窮人能從公園搬進自己家

cloud6732 01/03 09:53只要通膨持續，不動產就不會大跌，別想太多先買房

cloud6732 01/03 09:53比較實在

kklarinet 01/03 09:54你沒房喔？可憐

venroxas 01/03 09:54不可能

nelsonhsiao 01/03 09:58整天希望崩盤，就算崩了你一個月賺三萬還是買不起啦

japan428 01/03 10:00致富心法，越崩越買

hinajian 01/03 10:01你也說謊 說月薪要多少 但是把你關牢裡也會發現一天

hinajian 01/03 10:01一個饅頭活得下去

prereality 01/03 10:03台灣社會傳統來說還是會覺得要有自己的房安享天年

prereality 01/03 10:03 然後政府的態度讓炒房更猖獗

pimday 01/03 10:04現在都不能轉單了 真的要買就趕快排隊去看預售咩

ZUMA1225 01/03 10:062022年買房2023年你會感謝我

ZUMA1225 01/03 10:06真心建議 需要就下手別再看了越看越貴

pimday 01/03 10:07預售跟新成可以差到1~2成 不去搶又怪別人轉賣價差..

pimday 01/03 10:09不錯的物件現在都是住好住滿 不會有機會給人套的

qzpmqzpm 01/03 10:10會這麼說的通常是沒有房想買房的人

pimday 01/03 10:10直接去問門口警衛都會告訴你現在有沒有在出租或轉售

qzpmqzpm 01/03 10:10試想如果你想買房怎麼會期待房市崩盤

qzpmqzpm 01/03 10:11等你不想買房的時候才會崩盤，沒有人想接刀自然會

qzpmqzpm 01/03 10:11跌

IB1SA 01/03 10:14沒如果啦 是說持有房產族比較弱勢 低調好不 嘻嘻

summer08818 01/03 10:14有人追高就紅出清就綠 這不是股版基本常識嗎

koyosky 01/03 10:15你是哪裡認為旅遊沒有影響?

KaedeFuyou 01/03 10:25哪個平行世界的觀光服務業沒影響？

R3hab 01/03 10:26https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg

halfmoon6 01/03 10:27炒房仔會來噓你 幫補血

kanyewest92701/03 10:38房價跌真的要等系統性風險，強迫逼出供給

yoyoyoyoman 01/03 10:49一坪沒五百哪會破

yoyoyoyoman 01/03 10:49繼續炒起來讚讚讚

hotplushot 01/03 10:50不會破 但是以可能向下修正

panzerbug 01/03 10:54醒醒吧......

lin821 01/03 10:58房價高是事實 但你的論點很像小朋友

ppnow 01/03 11:10會幻想崩盤是因為想買卻買不起，那就是剛需，這種

ppnow 01/03 11:10聲音不消失，房價就會繼續漲

loveyou9527 01/03 11:11其實崩盤也不會怎樣，隨便

phenix1014 01/03 11:17拿房地產跟口罩比?? 邏輯死去

olp123 01/03 11:25經濟火車頭根本不是房地產,騙騙人而已

olp123 01/03 11:26旅遊影響很多,只是你沒看到

cerwvk 01/03 11:27有多少炒房/既得利益者出現?

chng8371 01/03 11:37想生的就會生 買不起只是藉口

edison3333 01/03 11:41你也要看極端主義總統選不選得上

asole 01/03 11:44去查查你最愛的德國漲幅 另外提醒你 歐洲大城市租

asole 01/03 11:44屋比例比台灣高很多倍

gy55662008 01/03 11:48旅館、旅遊運輸 倒很多 別再活在自己幻想

richaad 01/03 12:10世界各國總資產負債規模從2008至今成長10倍之多，

richaad 01/03 12:10整天炒房論、整天幻想崩盤論，格局不大、井底之蛙，

richaad 01/03 12:10活該一輩子當買不起房

bnn 01/03 12:12經濟火車頭就是GG 房蟲就是寄生蟲而已

bnn 01/03 12:13用制度和規則搶劫有生產力的企業的勞動成果

IBIZA 01/03 12:16買房起碼有買到實物 買股票賺價差才真的是寄生

maxed 01/03 12:25房地產持有成本增加 不必然會拋房產 看韓國少做哪些

andyd 01/03 12:28暴跌又餓不死人，怕什麼？

psynanako 01/03 12:34結論的前提太難了 打不贏只好加入才是真的

kayxs 01/03 13:22就還在撐阿，要破不破真的很煩

Archier 01/03 13:27房地產是最後才會破的

IBIZA 01/03 13:36房地產現在根本沒壓力 不要說破了

IBIZA 01/03 13:37你比較一下房貸跟房租就知道了

IBIZA 01/03 13:37房租跟房貸沒差多少 是能跌到哪

keat 01/03 14:30你舉例的新加坡和德國也是漲阿...

keat 01/03 14:31I大，他們覺得貸款買房就是負債阿（X

bboywhite 01/03 14:50全球泡沫是芥茉日，空空還是不會買==

bboywhite 01/03 14:51如果啦..

jiong7531 01/03 14:56房地產被炒高也是少數縣市被炒高...偏鄉有人在炒？

bboywhite 01/03 15:01多半是見不得精華區離自己越來越遠，不是買不起，能

bboywhite 01/03 15:01怎樣？願意追價的買方就多啊

bboywhite 01/03 15:03我也正在看房（非仲仲，開的上眼覺得價格合理的物件

bboywhite 01/03 15:03，很快就被別人成交了（嘆

sks11134 01/03 15:11有錢人哪會在乎…真的會出事的是買一間還努力在還

sks11134 01/03 15:11的

bboywhite 01/03 15:11我家巷口阿婆仔股市都賺到到處臭屁的年頭，不難想像

Petrovsky 01/03 18:17房地慘喔 低利率年代 說要崩 不太可能

Petrovsky 01/03 18:18不過 台灣總人口開始 加速減少

Petrovsky 01/03 18:18未來房地慘剛性需求會大量減少

Petrovsky 01/03 18:19房地慘會有流動性的問題

Petrovsky 01/03 18:19所以 投資客 可以自認口袋深 一直漲價賣

Petrovsky 01/03 18:20但是 不會有人跟你買 literally

Petrovsky 01/03 18:21自住客也要理性評估負擔能力

Petrovsky 01/03 18:21買貴了 就會犧牲自己退休生活品質

Petrovsky 01/03 18:22而且 房子舊了 想賣掉 會賣不掉 想出租 也會租不掉

Petrovsky 01/03 18:23台北市人口每年大減 已經有很多這樣的物件了

cerwvk 01/03 18:322020中位數新台幣50.1萬元 1200萬3房計算

cerwvk 01/03 18:32首付300萬, 30年房貸, 利率1.19%, 每月還款29740元.

cerwvk 01/03 18:32單人每個月生活費: 看了不少文章, 落在2萬~2萬3應

cerwvk 01/03 18:33該是不過分. 每年存50.1 - 12*2.2 = 23.7萬

cerwvk 01/03 18:33首付300萬要12.65年, 算13年.

cerwvk 01/03 18:33若以月薪收入50.1/12 = 4.175萬 計算,

cerwvk 01/03 18:3341750 - 29740 - 22000 = - 9990 月薪不夠用

cerwvk 01/03 18:33我知道很多因素沒有計算進去的, 但是總比隨便說說,

cerwvk 01/03 18:34好多了.

cerwvk 01/03 18:36看過太多連個數據都沒有, 隨便說一說的炒房仔.

rpm2500 01/03 21:54台灣不會出現極端主義的總統，選舉跟金主們拿的，

rpm2500 01/03 21:54選後還要加倍奉還，真正的極端是平常上課時數超級

rpm2500 01/03 21:54多，卻連寒暑假也不讓你放了

IBIZA 01/03 23:06你一個人住買三房幹嘛？不是一個人住，為啥只算一份

IBIZA 01/03 23:06薪水？

IBIZA 01/03 23:08109年家戶可支配所得平均數108萬，中位數92.9萬

kougousei 01/04 06:41論點太虛

marxOO 01/04 08:29根本不會怎樣，市場機制真的太便宜就會有人撿啊

marxOO 01/04 08:31油價期貨負的都看過了