Re: [心得] 房地產泡沫如果真的破掉

happyman201501/03 09:21你是不是買了才參透XD?

piliwu 01/03 09:24為何有人幻想台灣要失落30年只為了要讓他個人買的起

piliwu 01/03 09:24房子

gameusa 01/03 09:25可惜沒如果

thbygn98 01/03 09:25失落三十年買不起的還是買不起啊，哪有經濟不好時

thbygn98 01/03 09:25窮人變有錢的道理

piliwu 01/03 09:26對啊窮人都沒工作了還想買的起

dsplab 01/03 09:28等美國新馬德里斷層與大西洋海嘯來，就大崩盤了

elibra01 01/03 09:28失落30年是果不是因，看看現在種的是什麼？

Altair 01/03 09:30啊就預支未來的消費 就像QE一樣

dss 01/03 09:30現在人口紅利就已經慢慢消失了

Altair 01/03 09:30決策的老人們在賭預支過程能產生下個超級產業

Agilitar 01/03 09:31現在種的連樹苗都不算，以臺灣人民的財富，房價再

Agilitar 01/03 09:315倍後爆掉才有可能走上日本老路啦。

seemoon2000 01/03 09:31經濟不好窮人過得更困苦 富人頂多少賺而已 看清事實

seemoon2000 01/03 09:32所以現在沒多少政府會去主動搓破經濟 研發出QE大絕

Agilitar 01/03 09:32一群空空整天幻想崩盤，如果幻想一次能賺一元，每

Agilitar 01/03 09:32個空空都是大富翁了。

aloness 01/03 09:33可是，你列的人口紅利，我們真的已經消失了…

seemoon2000 01/03 09:35現在是最多小孩成年的時代 應該是20年後消失才對啊

vm4m06 01/03 09:35我是不反對政府針對房產政策做調控，不能暴漲暴跌，

vm4m06 01/03 09:35因為泡泡爆起來對一個國家非常的傷

Agilitar 01/03 09:35出口型國家的本國人口紅利消失根本沒啥大不了的，

Agilitar 01/03 09:35亞洲最不缺便宜人力，政府只要硬起來大開國門一下

Agilitar 01/03 09:35就解決了。

grace0523 01/03 09:36房貸頂多7-8成！銀行有20-30%的空間讓她跌

aloness 01/03 09:36銀行也不會覺得不動產很健康，健康的是有能力穩定

aloness 01/03 09:36還貸款的人，那個才是收益

vm4m06 01/03 09:36人口紅利的問題到發酵是緩慢的，所以我是預測以後

vm4m06 01/03 09:36頂多緩漲緩跌

nthomas 01/03 09:36房子就不是給人住的 人口根本無關痛癢

seemoon2000 01/03 09:36而且討論到房價 也要看你是討論市區還是郊區 郊區未

seemoon2000 01/03 09:37來受到人口變少肯定是會影響的 但市區需求強阿

aloness 01/03 09:37國門早就開了，你有多久沒看到新來的菲/泰/越勞看

aloness 01/03 09:37護工？

piliwu 01/03 09:37人口減少速度遠不及新房子減少速度不要做夢了

e04su3no 01/03 09:38但失落30年後日本現在混得很好阿

Agilitar 01/03 09:38一堆人都在說少子化啥的，基本上都包藏私心啦，如

Agilitar 01/03 09:38果真的憂國憂民，反而該拉高臺灣資產價格然後大開

Agilitar 01/03 09:38國門引進外勞，會發現少子化根本是個屁。

vm4m06 01/03 09:38台灣以後會有屋齡老化的問題啊，建商不見得是直接

vm4m06 01/03 09:38受衝擊的那群

piliwu 01/03 09:3920年內房子只有210萬間左右台灣2300萬人搶變成2200

piliwu 01/03 09:39萬人搶就會崩喔？

piliwu 01/03 09:39台灣屋齡老化問題已經20年了921後就開始

Agilitar 01/03 09:40這一點點門縫叫國門開了？你是說門縫開了嗎？

vm4m06 01/03 09:40建商一年蓋1000個建案.，但是目前看到的所有房子都

vm4m06 01/03 09:40老一歲

aloness 01/03 09:40舊房不會拿出來賣？ 唉，別駝鳥心態了，看的懂就趕

aloness 01/03 09:40快去投資佳醫吧，這裡是股版

piliwu 01/03 09:41台灣921之後新屋供給是每年整整少一半

horb 01/03 09:41沒有歐。會更晚破。破在更高點。死得更慘。只是也不

horb 01/03 09:41關我們的事。年輕人承擔而已

piliwu 01/03 09:41你肯住4-50年屋齡的舊屋就沒問題啊

horb 01/03 09:42日本那時候好像有在內鬥。故意不管制房價。然後房價

horb 01/03 09:42就超英趕美。最後死得很慘

vm4m06 01/03 09:42新房子還是收入在上層的人在住，以後收入較低的就50

vm4m06 01/03 09:42年以上的房子開始入手當換房的起點，這是台灣以後

vm4m06 01/03 09:42的問題

aloness 01/03 09:42當然開啦，台灣投資移民只要600萬，好像沒改過？

aloness 01/03 09:42東南亞受薪都普遍上攻了，菲律賓大學生都有3萬元薪

aloness 01/03 09:42資，台灣這種行情，可能要拉緬甸難民比較快

piliwu 01/03 09:43內政部有全台屋齡統計花幾分鐘去看你會發現新世界

Agilitar 01/03 09:44引進外勞干投資移民什麼事，是要他們來工作不是要

Agilitar 01/03 09:44他們當臺灣人，低階勞工看什麼大學學歷收入多少？

tinkle 01/03 09:45東南亞移工已經漸漸看不上台灣了

horb 01/03 09:45我知道宜蘭大概有95%的房子都在三十年以上。幾乎所

horb 01/03 09:45有房子我從小看到大。都沒改建

vm4m06 01/03 09:45舊房會拿出來賣啊，買新房的人也不少是賣舊房+貸款

zakwinner 01/03 09:45房價腰斬日本有怎樣嗎？人不都活得好好的

vm4m06 01/03 09:45買新房的，而收入沒那麼高的要從無到有就是買這種

vm4m06 01/03 09:45舊房

aloness 01/03 09:45來移民的才會買房呀，來當藍領的幹麼買房？

vm4m06 01/03 09:47一個區的房子可以2000w，也可以200w，看房子的條件

vm4m06 01/03 09:47如何，但不至於「如果你沒2000w買房以後就沒地方住

vm4m06 01/03 09:47」的情形

IBIZA 01/03 09:47日本沒有抽甚麼房稅啊 日本房價崩盤是因為信用緊縮

Agilitar 01/03 09:48要他們買房幹嘛？房子給錢住的干他們屁事，他們只

Agilitar 01/03 09:48是要補足臺灣勞動力缺口，維持臺灣經濟運轉而已。

vm4m06 01/03 09:48房子會越蓋總量會越多，這點是肯定的，但是屋齡老

vm4m06 01/03 09:48化的問題依照台灣現在的機制也是肯定會發生

vm4m06 01/03 09:49所以就算房價緩漲緩跌台灣的建商還是有需求的市場

aloness 01/03 09:49屋齡統計…說真的那個東西有辦法改善台北市的平均

aloness 01/03 09:49屋齡，我才會相信大家願意換房，又不是高雄，還有

aloness 01/03 09:49一堆空地等著市中心移轉

Agilitar 01/03 09:49只要臺灣經濟有撐，作為資金蓄洪池的房地產自然繼

Agilitar 01/03 09:49續漲，誰說一定要移民來買zzz

vm4m06 01/03 09:50因為總還是會有人想多花錢住好一點的

raniolee 01/03 09:50現在台灣還有人口紅利?要怎消失

OhMyHair 01/03 09:51不會跌的 無腦噴

vm4m06 01/03 09:51沒建商蓋新房，大家住的房子是在比爛不會是在比好

vm4m06 01/03 09:51的，所以也沒必要反建商

aloness 01/03 09:51建商當然沒差啊，現在還是買的到一坪10萬的透天建

aloness 01/03 09:51案，照樣可以賺3成以上沒問題，而且也有建商如聯上

aloness 01/03 09:51，開始轉型朝向商用不動產經營的方向，維持長期穩

aloness 01/03 09:51定獲利

ccvs 01/03 09:53台灣哪裡開國門了...簽證限制一堆好嗎

aloness 01/03 09:53真要炒，唯一支持炒養老院，就像現在月子中心都走

aloness 01/03 09:53向高檔化一樣，什麼時候養老院可以搞的跟月子中心

aloness 01/03 09:53一樣，就成功了

jonaswang01 01/03 09:55 老圖來了https://i.imgur.com/MroEgCk.jpg

lain2002 01/03 09:55東京房價早已超越泡沫時代再創新高,地點勝過一切

aloness 01/03 09:55簽證限制？ 全球有>1/3的國家來台免簽，你跟我說限

aloness 01/03 09:55在哪？ 滿街國小補習班的英語外師假的嗎？

jagger 01/03 09:58腦袋空空才會整天想著房價崩崩

Agilitar 01/03 09:59原來有人分不清楚工作簽跟一般旅遊簽的不一樣….

aloness 01/03 10:00未來新重劃區要是越開越高，越蓋越小，你說錢是要

aloness 01/03 10:00花在新房購買，還是老透天翻修？ 市區30年up的透天

aloness 01/03 10:00照原圖打掉重建，也就原地點新透天1/2甚至1/3的價

aloness 01/03 10:00錢而已

sshee 01/03 10:00菲律賓大學畢業沒有3萬= = 有1.5萬就已經很強了

softstar012501/03 10:01事實上台灣給「工作簽證」的條件蠻嚴的，不太好拿

aloness 01/03 10:01幹麼分？ 台灣這地方當然是來了再去申辦工作簽，又

aloness 01/03 10:01不像美國卡死死

Agilitar 01/03 10:02支持炒養老院啊，魯空年輕沒房住老年沒養老院住，

Agilitar 01/03 10:02記得睡公園要蓋厚點，天氣很冷的。

Lowpapa 01/03 10:02"只要"

Agilitar 01/03 10:03嗯啊，幹嘛分，弄工作簽保護一堆巨嬰真受不了，可

Agilitar 01/03 10:03以快點廢掉限制嗎，實現真正的大開國門嗎？

fallinlove1501/03 10:05從人口結構圖來看 六十歲那批開始走向人生終點的時

fallinlove1501/03 10:05候 台灣人口會迎來很有感的下跌 到時需求才會開始

fallinlove1501/03 10:05慘 不過那也是幾十年後才要擔心的是

fallinlove1501/03 10:06既然多數人篤定放推房價 那應該想怎麼吸引外籍勞工

fallinlove1501/03 10:06 不然台灣內部勞動力缺口會很恐怖

aloness 01/03 10:07有哦，我在菲工地請的工安，大學畢業而已就要3萬了

aloness 01/03 10:07，然還要再貼1/3去補社福支出

aloness 01/03 10:08今年台灣勞動力(工科)就搶瘋，台積電一家就包走1/1

aloness 01/03 10:081的畢業生人數，整個半導體產業鏈，今年大家都一起

aloness 01/03 10:08擴產，人哪來？

Agilitar 01/03 10:08工地工安才3萬，真便宜。

hotrain13 01/03 10:09一堆低薪的總愛幻想房價跌，房價真的跌他也買不起

hotrain13 01/03 10:1060歲那批人過世，至少也是20年後了，20年...買房房

hotrain13 01/03 10:10貸都快繳完了

c1951 01/03 10:11https://reurl.cc/Npjy0Q 鴿子妹會不會再次放鴿子?

Agilitar 01/03 10:11市場需要又給得起薪資，人自己會跑出來，然後少子

Agilitar 01/03 10:11化的重點是勞動力缺口不是半導體業少多少人，半導

Agilitar 01/03 10:11體業財大氣粗擔心個屁。

uu5l4yk6u 01/03 10:12人口紅利就移工變移民啊

LipaCat5566 01/03 10:14上面日本也需要移工啊福利還比台灣好

IBIZA 01/03 10:15台灣工作簽最主要就是要在台灣念大學 只要在台灣念

IBIZA 01/03 10:15大學都非常好拿, 之後只要工作五年有平均薪資就能

IBIZA 01/03 10:15拿到身分

aloness 01/03 10:16封測，aoi這種請外勞還好，要寫設備製程改善專案報

aloness 01/03 10:16告的，請外勞會很慘…現在要的都是有腦能做規劃的

aloness 01/03 10:16員工

aloness 01/03 10:17是的 ，只是對東南亞移工來嚇，台灣真的不是首選，

aloness 01/03 10:17台灣老闆在國際上又是惡質出名的，連陸企都比台企

aloness 01/03 10:17好

IBIZA 01/03 10:17如果不在台灣念大學, 白領的話起薪要達到專技人員

fallinlove1501/03 10:18現在這種程度的引進遠遠不夠 現在結構下老人還算明

fallinlove1501/03 10:18顯少數就已經養的一堆社保基金虧損了 再二十年 這

fallinlove1501/03 10:18壓力會有多大？

IBIZA 01/03 10:18平均薪資, 不過也不高, 現在接近四萬八而已

LipaCat5566 01/03 10:18唯一解就是放棄抵抗現在努力加入地主房東行列 成為

LipaCat5566 01/03 10:18真正的人上人

aloness 01/03 10:20我以前認識的幾個比較好用的領班，要嘛賺夠了回家

aloness 01/03 10:20鄉開小公司，要嘛轉戰日本/關島，平平出外工作，去

aloness 01/03 10:20關島端盤子，也比台灣AOI領的多

huk40199 01/03 10:21你的邏輯反過來推：人口紅利減少導致稅收大減

huk40199 01/03 10:21那你覺得政府沒錢會怎麼做

jerrylin 01/03 10:23台灣現況是學美國2008搞次級房貸 跟日本不一樣

jerrylin 01/03 10:24台灣最近幾年稅收都超徵幾千億 誰跟你政府沒錢?

jerrylin 01/03 10:24台灣現在的問題是錢不知道要花去哪

jerrylin 01/03 10:24然後就開始亂搞軌道建設了

jerrylin 01/03 10:25社保基金的設計本來就會虧損 拿稅收去填就好

Prof68 01/03 10:25最怕你需要錢時房子賣不掉。有價無市。

IBIZA 01/03 10:26台灣哪有次級房貸

jerrylin 01/03 10:26台水台電的虧損也都是政府不想處理而已

R3hab 01/03 10:26https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg

jerrylin 01/03 10:27今年該漲電價彌補虧損來把殭屍產業淘汰掉了

piliwu 01/03 10:28台灣哪邊可以拿狗當人頭借錢的拜託告訴我

labell 01/03 10:29企業目前選舉募款都以改外勞政策為主

labell 01/03 10:30美國 拜登都放棄中國改變體質制了

cblade 01/03 10:31先搞懂次貸吧

EAFV 01/03 10:35說台灣搞次貸是來搞笑的嗎

kogsww 01/03 10:38台灣地太小 根本沒這問題。

ZakuSIN 01/03 10:39次貸風暴搞懂再來嘴吧

George728 01/03 10:46房價不破—少子化—沒人抵擋共軍入侵—共產黨統治

cindycincia 01/03 10:49外籍勞工入籍取代啊

cindycincia 01/03 10:51當他們沒有置產需求？前一批來的越南新娘個個身經

cindycincia 01/03 10:51百戰，很多都有店面

cindycincia 01/03 10:51新一批勞工入籍，要買也是先買舊屋公寓

elibra01 01/03 10:52市場不是只有漲跟只有跌，跟你說只會漲跟只會跌都

elibra01 01/03 10:52有問題

aloness 01/03 10:52去年聽航海王的，還需要投資買房？

elibra01 01/03 10:53可以預期蛋白區 以後會很白

aloness 01/03 10:53一堆走錯棚的，承認你沒買航運，錢都被卡在房地產

aloness 01/03 10:53，賺輸人很難？

chiro1982 01/03 10:53日本是激烈的去槓桿 不是單純的房價崩盤

aloness 01/03 10:55看這篇回文，再看看R大那篇朝聖文，懂得獨立思考，

aloness 01/03 10:55真的很重要

LipaCat5566 01/03 10:59房地產要等到下跌那個週期可能臺灣會先不見 ，華人

LipaCat5566 01/03 10:59不愛投資產業新聞都說台股這幾年才有新血加入 ，台

LipaCat5566 01/03 10:59灣也沒有比房地產更好的投資標的，現在錢都在房地產

LipaCat5566 01/03 10:59未來錢也只會在房地產

IBIZA 01/03 10:59航海王賺了錢還不是買房 笑死XD

stardust701101/03 10:59房價破了不動產仍是最健康的嗎

IBIZA 01/03 11:01我是不知道說買股票就不用買房的邏輯在哪XD

Agilitar 01/03 11:02懂得獨立思考真的很重要，尤其不要假裝自己很獨立

Agilitar 01/03 11:02思考結果整天被自以為是的偏見牽著跑。

arctheload 01/03 11:02日本政府敢踩剎車 台灣敢嗎？

IBIZA 01/03 11:02樓上這種就好像有人嗆跳樓 就要跟他一起跳

LipaCat5566 01/03 11:02創業太難還要繳一堆稅健保政府沒錢還會找你要 房東

LipaCat5566 01/03 11:02地主相比來說真的是人上人

trouble0432301/03 11:08人口紅利跟優秀人才是兩回事

trouble0432301/03 11:08人口紅利是便宜的人力

trouble0432301/03 11:08我們的大有為政府已經開始鬆綁外勞入籍了 別擔心

good5755 01/03 11:14外勞是因為教育環境才沒讀大學 又不是笨...

good5755 01/03 11:15這個優秀不優秀無關 以後都全自動化了 把文組人數

good5755 01/03 11:16先減半才是上策 電機系人數再加倍 怎麼會人不夠

good5755 01/03 11:17什麼啥小企管系 根本浪費錢

LipaCat5566 01/03 11:22台灣這樣就失去多元化產業了真正的死路

bob120400 01/03 11:25用房地產來拼經濟的真的是智障

syen 01/03 11:26因果謬論

cerwvk 01/03 11:29現在還有人口紅利? 日本生育率還比台灣高.

aloness 01/03 11:36股版今年一堆年報也夠打臉房版收益了，房版到現在

aloness 01/03 11:36連個年報都沒看到

aloness 01/03 11:37房版只會看到有人在肖想坑殺別人的年終獎金，唉，

aloness 01/03 11:37賺不到錢什麼奇怪的想法都會出現

kingroy 01/03 11:37日本現在沒有外表上那麼好，房地產還是存在泡沫，一

kingroy 01/03 11:37堆公寓都是一堆投機人士超貸蓋的，只有兩百萬現金跟

kingroy 01/03 11:37幾十家銀行加起來貸了幾十或上百億，還要個二十多三

kingroy 01/03 11:37十年才還清，現金流要維持下去不容易 像肺炎如果再

kingroy 01/03 11:37拖久點 大家都搬離一線城市在家辦公很有可能一線城

kingroy 01/03 11:37市或首都圈的房地產就會出問題了

aloness 01/03 11:38別說航海王的45億，就連跟企鵝比的2000萬都沒看到

Khon9985 01/03 11:39經濟的火車頭 政府都不在乎

kingroy 01/03 11:40另外日本製造業也是靠海外來的廉價勞工來支撐，且主

kingroy 01/03 11:40力的汽車在國內銷量也是不如理想 人口老化加上年輕

kingroy 01/03 11:40人不願當正式員工的人也愈來愈多 勞動力問題跟未來

kingroy 01/03 11:40經濟問題兩個炸彈就夠日本煩的了

kingroy 01/03 11:42台灣現在主力的半導體至少能靠他二十年

aloness 01/03 11:43唉，撐也沒多久，我們的包袱太恐怖了

andyzasz 01/03 11:43老屋講的像不能住 最常被嘴的 一品大廈 住得好好的

aloness 01/03 11:47這兩年靠半導體，3C，海運撈遍全球，才把我們的舉

aloness 01/03 11:47債上限拉高，別以為以後年年都可以如此，欠一屁股

aloness 01/03 11:47債，終究要還，更慘的是，還的人還逐年變少

cyli 01/03 11:51沒有人希望泡沫破 所以想努力讓泡泡不要更大

IBIZA 01/03 11:52@aloness 所以你賺多少? 還是你就是賺不到錢肖想坑

IBIZA 01/03 11:52殺別人的?

IBIZA 01/03 11:52房版年報因為不常買賣很難估價差 不過我可以提供

IBIZA 01/03 11:52我的房租總金額給你喔XD

IBIZA 01/03 11:53人家還航海王賺的是他賺的 你狐假虎威甚麼?

Agilitar 01/03 11:53笑死，房子本來就防守性資產，拿來跟股票比，推文

Agilitar 01/03 11:53越推越沒內容，只剩股大於房好棒棒一句話，是不是

Agilitar 01/03 11:53想不到話講了。

RedLiam 01/03 11:54總是有人會恐嚇老了租不到房子 實際上有錢就不怕

IBIZA 01/03 11:54有錢甚麼都嘛不怕

IBIZA 01/03 11:54問題就是老了有沒有錢啊

aloness 01/03 11:55你問他啊，問我幹麼？

aloness 01/03 11:55https://i.imgur.com/wlAbSEs.jpg

IBIZA 01/03 11:56他發這文有甚麼問題? 跟你講的有甚麼關係?

aloness 01/03 11:56你們覺得買房暴賺，就貼你們的成績嘛，跟別人吵，

aloness 01/03 11:56進口袋的錢會變多嗎？ 會的話請努力繼續吵

IBIZA 01/03 11:56如果長榮真的長年發40月年終 跟著海運人員撿房子

IBIZA 01/03 11:56有甚麼問題嗎?

IBIZA 01/03 11:57現在是誰要吵啊 你貼你成績出來嘛 拿別人的成績單

IBIZA 01/03 11:57當自己的是怎樣?

aloness 01/03 11:57就肖想別人年終嘛，我上面不就這樣講，有問題嗎？

IBIZA 01/03 11:57航海王賺了錢也是買房子啊 人家有像你這樣嗎?

IBIZA 01/03 11:58笑死 那你用別人的成績單就不是肖想喔XD

IBIZA 01/03 11:58要講好歹拿你自己的出來啊

aloness 01/03 12:01有啊，都在版上了 (茶)

IBIZA 01/03 12:01在哪? 標的不叫成績單吧XD

aloness 01/03 12:03我叫你們貼成績，你們都當耳邊風，我分享自己的投

aloness 01/03 12:03資你是有什麼資格嫌？

IBIZA 01/03 12:04嫌甚麼? 現在是你拿別人成績單來嗆耶XD

IBIZA 01/03 12:04你自己拿自己的出來啊

IBIZA 01/03 12:04還是你分不清標的跟成績單的差別?

IBIZA 01/03 12:05你甚麼時候叫誰貼成績?

IBIZA 01/03 12:05如果你不貼自己的 就少在那狐假虎威

damonter 01/03 12:06一天到晚肖想坑殺別人還要洗腦 豪棒棒噢

RedLiam 01/03 12:06問題老了有沒有錢 -》所以就看你買股還是買房報酬

RedLiam 01/03 12:06率哪一個高嘍？自己覺得買股賺得慢就買房吧。

lolpklol097501/03 12:06貼這篇會被在台灣做多房市炒仔酸爆

IBIZA 01/03 12:06航海王賺再多也不關你的事

a16625t 01/03 12:07所以現在開放外勞 看有沒有機會是人口紅利

lolpklol097501/03 12:07少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接

lolpklol097501/03 12:07泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦

lolpklol097501/03 12:08手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？

lolpklol097501/03 12:08誰當最後追高仔？誰就套在山頂上！

IBIZA 01/03 12:09投資是長久的 哪來的最後XD

IBIZA 01/03 12:09我2008年山腰買台積電 買77, 後來跌到30出頭

IBIZA 01/03 12:09是不是套在山頂上了?

therock910 01/03 12:11所以建商予取予求什麼都可以？？？是毒藥就要一直吃

therock910 01/03 12:11？？重點是政府都一直放爛啦，今天賣米的也來搞壟斷

therock910 01/03 12:11就可以嗎？反正有給建國基金什麼都不用管了

IBIZA 01/03 12:11其實建商沒甚麼關係啊 台股漲到18000 你會說是政府

IBIZA 01/03 12:11放任建商予取予求？

IBIZA 01/03 12:12這20年 房市股市走勢其實差不多

IBIZA 01/03 12:12因為背後原因都一樣

aloness 01/03 12:12建商倒是不用太在意，有錢誰都可以當建商，還可以

aloness 01/03 12:12把大同企業買下來拆大同大學搞開發

absurdity 01/03 12:12還好阿 無感 泡泡趕快破吧

IBIZA 01/03 12:12打錯 台股漲到18000 你會說是政府放任券商予取予求?

Agilitar 01/03 12:16笑死，一堆人邏輯錯亂，股市房市為什麼會漲都不知

Agilitar 01/03 12:16道，要不要乾脆去定存。

cerwvk 01/03 12:16炒房, 掠奪實質居住者財產.

IBIZA 01/03 12:17看到鬼 80%自有房都跟著漲 掠奪誰?

IBIZA 01/03 12:17你要講也是掠奪沒房的吧 但炒股還不是一樣掠奪

IBIZA 01/03 12:17沒跟上船的

cerwvk 01/03 12:17IBIZA 很眼熟的帳號, 記得之前拿政府數據反駁你.

Agilitar 01/03 12:18股房是吃經濟基本面的東西，說單一方有辦法予取予

Agilitar 01/03 12:18求還真是高估建商啊。

cerwvk 01/03 12:18然後就沒回了.

IBIZA 01/03 12:18不好意思 你哪位 完全沒印象

j1990312 01/03 12:18 再過20年後，很多工作應該被淘汰，都自動化了

andyssfresh 01/03 12:20現在就是在臨界點啊 看那個薪資所得比剛需應該差不

andyssfresh 01/03 12:20多了 連非受薪資產階級應該都嗅到味道了吧 不能爆只

andyssfresh 01/03 12:20能撐著 雖然不像日本失落但人生也沒啥樂趣了

IBIZA 01/03 12:21你說的是房價所得比吧 怎麼不看看月負擔

IBIZA 01/03 12:22買房 不管自住還是投資 其實都是看現金流 不是看甚

IBIZA 01/03 12:22麼房價所得比

IBIZA 01/03 12:23現在買房的負擔跟租房差不多 甚至實際利息支出只有

IBIZA 01/03 12:23租房子的1/3~1/5, 要怎麼爆...

IBIZA 01/03 12:241000萬的房子 房租大概2萬 貸8成30年一個月繳26000

IBIZA 01/03 12:25如果可以貸40年一個月21000

iluvwaffles 01/03 12:25等不及看到那一天

good5755 01/03 12:25政府現在限貸又限炒 就是要緩漲不要爆漲

IBIZA 01/03 12:27利息的部分 平均只有四千多

aloness 01/03 12:28投資從頭到尾都是選擇題，去年長榮賣在50賺五倍，

aloness 01/03 12:28難不成我要說航海王掠奪我嗎？ 不會嘛，上不上船都

aloness 01/03 12:28是自己選的

cerwvk 01/03 12:28很有印象, 常常講數據的一個ID. 忘記在哪一篇我反駁

cerwvk 01/03 12:28你的數據. 我正在找看看.

maxed 01/03 12:282003後 票投kmt 就失去"不炒房價"的機會了.

IBIZA 01/03 12:29aloness 笑了 照你的觀點 你不就掠奪了那個10元賣

IBIZA 01/03 12:29長榮給你的人XD

cerwvk 01/03 12:30找到了 #1XLOB7O4 這篇.

andyd 01/03 12:30失落30年很可怕嗎？是不是只有你在怕？

aloness 01/03 12:30講買房好的理由是因為持有人多，政府會護航，那跟

aloness 01/03 12:30買中華電/台積電理由好像差不多，你喜歡是ok，但是

aloness 01/03 12:30不要漠視其他正在發生的進行式

cerwvk 01/03 12:30你的1995-2003年,2萬件的數據從哪裡來?

aloness 01/03 12:31航海王都已經是過去式了，我只問接下來要做什麼？

IBIZA 01/03 12:31@cerwvk 你舉這篇我有印象 應該是你對

cerwvk 01/03 12:31現在還有點印象. 才有辦法找舊文.

IBIZA 01/03 12:31@aloness 甚麼進行式?

cerwvk 01/03 12:32了解.

IBIZA 01/03 12:32我的資料是網站新聞 但沒有寫得很仔細 有年資料當然

IBIZA 01/03 12:32會比較好

castlewind 01/03 12:32你想住的地方 房價還是堅挺 你不想住的地方 再跌也

IBIZA 01/03 12:33@aloness 我不知道你一直講航海王要幹嘛 他的投資

IBIZA 01/03 12:33是他的投資 跟你沒關係

castlewind 01/03 12:33是賣不掉 總體看是崩盤 可是你依然住不到你要的

IBIZA 01/03 12:33也許你跟到賺五倍很爽 但賺45億的是他不是你

IBIZA 01/03 12:34他有那個信心跟膽識, 一億身家all in還借丙種還用

IBIZA 01/03 12:35個股期放大槓桿 是他厲害 不是你

IBIZA 01/03 12:35而且老實講 我是不可能有這個種的

IBIZA 01/03 12:35我佩服他 但我沒辦法效法他

IBIZA 01/03 12:38至於房地產 我的方法是一定能複製的

IBIZA 01/03 12:39房板有一些同樣做法也做了十年的 也有一些這幾年

IBIZA 01/03 12:39聽了房板分享開始做的

ntg123 01/03 12:49日本沒有失落30年

eddieka 01/03 13:09現在蠻多人要嘛買房沒錢生，要嘛生沒錢買，中國人的

eddieka 01/03 13:09觀念會覺得沒房怎麼成家，結果買下去發現根本沒錢養

eddieka 01/03 13:09，世代觀念不同

senma 01/03 13:15閉嘴，我們只想看到帝寶一折賣給我

efreetia 01/03 13:17不可能破

castlewind 01/03 13:18當然還是會破 但是破的原因跟結果大家也許無法承擔

aloness 01/03 13:22進行式嗎？ 比方說車用/伺服器需求的連接器，天線

aloness 01/03 13:22模組股

aloness 01/03 13:23如果2021有什麼是後悔的，就是太晚追蹤連接器族群

aloness 01/03 13:23，詮欣優群都不知漲到哪去了才留意到

aloness 01/03 13:28元太也是另一個後悔的，一年前盯上是 36元，但去搞

aloness 01/03 13:28中鋼沒理他，現在16x，唉

drinkmywater01/03 13:31房地產會暴跌的話 我直播在凱達格蘭炸甘蔗給大家看=

drinkmywater01/03 13:31= 根本不可能的事一堆人在亂喊

marlboro152701/03 14:14房市股市賺錢本來就不一樣，週期超長。房地產就跟開

marlboro152701/03 14:14槓桿0050一樣啊，是要怎比。都5-10年的

AGODC 01/03 14:25台灣是囤房天堂，只要你是合法囤房合法炒房，根本不

AGODC 01/03 14:25管，這年代只能說大家先有個安身立命的地方住，未來

AGODC 01/03 14:25的事藍綠愛怎麼玩都隨他們去了，他們的政策只關注有

AGODC 01/03 14:25權有錢有能力的人，一般老百姓只能自己節育一點

slygun 01/03 14:29觀念正確 我活著先不要不破就好

nisioisin 01/03 14:38日本失落30年也過的比台灣好

IBIZA 01/03 16:28再失落10年就不一定了

castlewind 01/03 17:27你不覺得 最近水管有很多日本up主的X萬XX萬買古民居

castlewind 01/03 17:27改裝的影片嘛XD

fallinlove1501/03 18:21純粹炒股做價差也是對社會沒幫助 這點不用逃避 但

fallinlove1501/03 18:21至少股票不會造成少子化 因為股票不是必需品