Re: [請益] 為何巴菲特不懂 地產投資？

nptrj 02/22 18:17加稅前鋒

leopam 02/22 18:22金庸要打問號吧

qqq87112 02/22 18:25當年暴發戶不久遇到都更

lon0623 02/22 18:29金庸有說阿

lon0623 02/22 18:30他還說後來危機過了 賣家反而罵他們

ketter 02/22 18:33只能靠中共搞一些飛彈試射了

henry7448 02/22 18:41美國個人房屋投資客難賺，但是美國地產開發商還是冑

henry7448 02/22 18:41錢的

lon0623 02/22 18:46美國影集還會演主角去買美國公債

lon0623 02/22 18:48美債利息不錯又安全

lon0623 02/22 18:53雖然在美國當包租公 報酬也是不差的 但是很累

lon0623 02/22 18:55因為美國對居住環境很要求

lon0623 02/22 18:56巴菲特當然可以請人 但是這樣報酬就少了

saihao 02/22 19:06拜託不要再炒台灣房價了

mike110100 02/22 19:42沒事 囤房稅出了的時候 看誰沒穿褲子

bunjie 02/22 19:47結論是小財富靠努力 大財富就看機運

huk40199 02/22 19:53台灣早已過了那個時代

huk40199 02/22 19:54當然好幾輩前的根本沒差

Petrovsky 02/22 21:141. 印象中 蒙格當過房地產律師

Petrovsky 02/22 21:15 所以蒙格知道房地產 糾紛很多 風險超高

Petrovsky 02/22 21:16 報酬很低 在先進國家 持有成本極高

Petrovsky 02/22 21:16

Petrovsky 02/22 21:172. 巴爺爺大概也知道 持有房地產並不好賺

Petrovsky 02/22 21:18 買對股票 才會大賺 所以不鍾情房地產

Petrovsky 02/22 21:193. 印象中巴爺爺 巴爺爺買下 美國很大的房產仲介商

Petrovsky 02/22 21:19 因為巴爺爺知道 自己持有房地產的風險太大

Petrovsky 02/22 21:20 所以 自己不大量持有 但是房地產交易的仲介費

augustlion 02/22 21:21多變的年代流動性比較重要

Petrovsky 02/22 21:21 很好賺 就算房地產崩盤 還是有房屋會交易

Petrovsky 02/22 21:22 當過路財神 收大筆過路費 才是躺著賺

Petrovsky 02/22 21:234. 巴爺爺有保險公司 房屋買賣時 會牽涉各種保險

Petrovsky 02/22 21:23 所以 保險業務可以跟仲介業務 完美結合

joe2 02/22 21:24現在台北市租金投報率才三趴，根本虧損

Petrovsky 02/22 21:255. 巴爺爺大概還有很多 小秘訣 有待發掘

Petrovsky 02/22 21:266. 結論: 巴爺爺只要 一直放消息 跟大家說

Petrovsky 02/22 21:27 房地產發大財 巴爺爺自己不用持有房地產

Petrovsky 02/22 21:28 群眾的傻勁就會讓 巴爺爺發大財了。

semicoma 02/23 01:36還有一點啦 做投資要找資金容易得多 比較好scale

abc12812 02/23 09:35川普要是把老爸遺產全投Vanguard 500 資產會比現在

abc12812 02/23 09:35還高

abc12812 02/23 09:36他這麼多年來努力買進賣出全是做白工 還不如買ETF

lon0623 02/23 10:12現在才買的報酬率的確很低 但金庸大他們家買的可能

lon0623 02/23 10:1310%起跳

willism 02/23 10:39川普當年如果全買ETF，現在只會變成不敗叫主，整天

willism 02/23 10:39在twitter叫囂

nitero 02/23 12:27因為台灣打死不實價課稅

fantasyhorse02/23 12:37還在幻想屯房税? 台灣的GDP也是靠房價灌水來的

fantasyhorse02/23 12:38房價跌下來看那經濟成長率會多難看..