Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?

mfcke 發表於 2020/7/21 上午8:43:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?作者

mfcke

(drive)時間Jul 21 08:43:44 2020推噓 9 推:9 噓:0 →:14

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就只有台灣有這種怪現象

買不起房各國都有但是整天靠腰說投資房地產的人道德有問題還真的稀少

或者是整天拿股票來比也是莫名其妙

而且腦空不知道是文盲? 還是智障? 講多少次打房要靠"稅制"

不是靠利率央行都講利率牽扯各種事件不可能為了房地產在那邊升息

房地產跟股票就都只是投資商品的一種就台灣的腦空整天在那邊選邊站

念過金融科系應該都看過一個表從1928年回歸的樣子

成長 T-bill 優質債 REITS SP500 中小型股組合(垃圾債我忘記位置) 大概是這樣

房地產就是定義較為穩定低流動性高槓桿稅率優勢的投資商品

這都是教科書講的不是我瞎掰 CECA大說的股票沒有房地產穩這在美國也是事實

不過美國是真的滿多只有一間房其他都是證券類商品的退休族

因為他們公司跟台灣這種家天下企業根本不能比 SP500公司隨便撈都比民國紀元還老

房地產之所以穩定就是因為食衣住行他是必要生存元素你不是買就是租

沒有FB不會死但是你總是要找地方住

回到台灣房地產之所以無腦就是兩點 1.地太小發展還集中都市 2.稅制

美國很多鬼城所以房地產也不是到無腦買就會賺另外還有稅制爆幹高投資要很謹慎

台灣房地產就是簡單暴力有資金我就把蛋黃蛋白買一買在那邊等就好

還有民風問題白人就真的比較不介意租房 (不過買房還是算小的人生里程碑)

黃種人就最愛比學歷+有沒有房子(錢)

反正每次看到拿股票來比真的都不懂你想租房然後玩股票去啊整天來房版是在?

笑死人你會去車板說買股票VS買車哪個比較好??

整個全PTT 就只有房版會在那邊買股還是買房

你爽就好屌你的你說股票投報好去啊又沒人能管你

真是笑死人心態想買房就說嫌貴就投票支持願意改稅制的

藍軍下來綠軍也不敢動時代力量也選不上空軍到底是在?

不就證明希望房價跌的是少數 ZZZZ

※ PTT留言評論

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Aswind07/21 09:31這篇還挺客觀的牽一髮而動全身稅制改了說不定反而更慘

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flexin07/21 09:33要腦空想明白利率影響之大實在是太為難了

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Unsullied07/21 09:41讓空仔明白台灣人是跟世界人在競爭不是只有台灣人

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Unsullied07/21 09:42太困難了他們腦袋只想一件事這麼貴到底誰買呢

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Unsullied07/21 09:42好可愛好天真

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Unsullied07/21 09:42連40年超貴古蹟都有人買單了

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st8728007/21 09:55有人一直跳針房產跟股票啊不知道在股市被套多少跑來這

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st8728007/21 09:55邊喊空叫別人股市上車真的笑死

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awanlin07/21 10:09大大好文。看著看著想到一個問題，許多行文都預設維持費

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awanlin07/21 10:09用要透過買賣轉手賺回來，也是頗奇怪，但都被視為合理。

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awanlin07/21 10:09賣冰箱、車會把付過的電費、油錢、稅金、洗車費算進去嗎

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awanlin07/21 10:09？房產是這麼神聖的物品？！維持這思維，房價必漲。然後

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awanlin07/21 10:09所得增加速度一灘死水，這結局不敢想像...

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Unsullied07/21 10:20買間自住需要考慮這些嗎？自住是買爽買安定的

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Unsullied07/21 10:21你什麼都要斤斤計較就去租房囉

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Unsullied07/21 10:21不爽不安定每個月還要交比貸款利息高房租

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Unsullied07/21 10:22你自己選擇的沒人逼你

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yesyesyesyes07/21 10:36少數? 未必吧看看sway一票的信徒

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sos8807/21 13:42抓好房價所得比，能買哪就買哪

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flowheart07/21 14:16m大每次打臉都那麼用力，呵呵

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flowheart07/21 14:18當權者才能改稅制，但是都當權了還會想改嗎？

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