Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?

ceca 發表於 2020/7/20 下午9:51:42

看板home-sale標題Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Jul 20 21:51:42 2020推噓63 推:67 噓:4 →:78

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我看,在股版發勸世文..就算了

居然要回房版發勸世文...=.=

股票,沒錯很好賺...

但是你股票要比不動產穩???

你隨便去問一個身價不要太多,破5000萬,年齡超過50歲以上的.

你看他會怎樣跟你講...XD

這10年大多頭讓一大堆玩股票三年五年八年的,自以為股神...

對拉,都一直漲,都不會跌..

然後滿口一大堆技術分析就算了,還有一大堆基本面阿財報阿OOXX...XD

然後自己都很厲害,人家都是外行人電電不要講話.

恩,沒遇過鬼的人都不信有鬼.

當然遇過一次鬼之後.....

據我某同學的老婆,家裡就是老爸當年炒股失敗,負債一屁股,一輩子對投資有陰影.

所以強迫我同學只能做定存,不然一定吵架.....(節哀)

我表舅,當年也是投資到上億阿(三十幾年前的上億),然後還不是一個金融災難就變負債.

阿錢淹腳目的時候都很賺得拉....

但是突然急殺,你根本腳麻跑不掉..你就一夕之間變乞丐了.

平常日子過得那麼爽,你沒事幹嘛爽日子不爽爽過要把自己弄成乞丐???

股票不是惡,也不是鬼.

但是股票你要玩,你就要隨時注意各種資訊,隨時關心盤勢變化.

沒有甚麼無腦存骨這種事情.

否則,1988年兩千塊的國泰金,1995年兩百塊的第一金,你存到今天剩多少?

幹嘛?今天25塊,你就不相信他哪天變成15塊永遠起不來??

當年那些人也不相信兩千多塊的國泰金崩盤後會一輩子回不去阿..

你確定無腦存骨是很穩的??

至於說甚麼,你隨時關心玉山金的營收,關心他的資產負債比,關心他的各種營運.

我問你喔...你這樣叫做"無腦"存骨嗎...XD

那反過來,4x年前的房子....

有沒有無腦買都會賺??

真的是無腦阿,阿就無腦買阿...你只要不要沒買.或是買了房貸付不出來被法拍就好了.

那請問有沒有比股票"穩"

你今天在討論的是"穩"沒錯吧????不是討論誰賺得快吧?

賺得快,誰比得過天國一輝阿,人家韓國瑜三個月賺幾千萬...房地產投資哪敢跟他比.

不然我放空毛寶,六月中到現在,一個月也有10%阿.

如果每個月都10%,那就120%...XD

是我炒房短期,還兼開槓桿後的獻金投報的兩倍以上....

我自己炒房都賺不贏自己炒股績效了...

但是我們討論的是"穩"...我應該沒打錯字(雖然打錯字是我的風格)

so...

無腦存骨的投資法是不存在的.

你隨便去問幾個身價幾千萬到幾億的老人,問他無腦存骨到底好不好..XD

你看他會不會跟你幹古三個小時...

啊就一堆年輕的沒遇過鬼的,整天以為天不會塌下來,或是塌下來有川普稱.

甚至最近,沒看到一堆老人都空手...

對阿,大媽都空手阿..那些你瞧不起的老人,很多萬點後就出清股票...

就不用講投顧都敢空手.
(並且是好多個..最新內幕消息是連獅公嗆說要漲上一萬五千點的都空手,
他今天call會員今天出脫所有股票,就算賠錢他也跟會員道歉)

阿你還在夢想台股上一萬三千點??

你確定你知道什麼叫"穩"嗎??

當然現在這種盤,也不是不能做多..

你大崩盤的時候,也是有股票會漲停,並且逆勢股有時候會囂張到沒人性.

但是這絕對跟"穩"字扯不上關係.

越到這種盤,你要做多,你就越需要每天花三個小時五個小時十個小時去研究股票.

我這種隔壁炒房,股票大媽派的一天都花3~5個小時在看股票...

這....跟無腦一點關係都沒有...

要做股票就是要做功課就是要花時間就是要隨時盯盤幹嘛的.

這就是代價.

至於買房子....

啥?收租很麻煩..XD...

哀...你一年是花幾個小時在收租拉..

我租客一年見一次面,換約簽名蓋章而已....

就算遇到爛房客,你要跟她打官司.

你花的時間精神大概也只是股票的1/100....

打官司很麻煩嗎??..XD....你是不是有甚麼錯覺??

更何況,我到現在都還沒跟房客打過官司.

我打的官司是漏水官司...和一些鄰損的調解..

所以就很奇怪.

你把宇宙無敵複雜,非常燒腦,然後變化莫測,風險性又很高的股票.

講成好像閉著眼睛就會賺.

然後把閉著眼睛買都會賺,極少黑天鵝又不會很麻煩處裡的不動產.

講成像賭博般的洪水猛獸??

這到底是不是你的大腦結構跟我們一般人不太一樣造成的??

還是你是火星來的,火星那邊的股票都是無腦買無腦賺.

無腦多,困霸數鈔票???

so....在強調一次.

股票沒有無腦買這種事情.

另外沒有甚麼每個人都買4x塊台積電,出在3xx塊.

就像這一波,你是賣在一萬二,買在8523??.....

你給我豪姣....

賠的都不算,都只算賺的.

跌的時候都不算,都從最低點開始算.

阿你是投顧老師喔...這種爛招已經爛大街了.

你還真當我們炒房的都沒碰過股票...XD???

但是不動產,我就讓你算阿,你要算10年20年30年40年...隨便你.

你不要反過來,都只算1995買2002年賣,然後說買房子賠超大這樣誇張就好.

你抓大區間阿...

另外,我在強調一次,你今天的萬點跟古早時候的萬點,股票成分差很大.

你買指數,萬點崩盤,你一直凹凹到今天有賺,拍拍手!!!

但是你如果二三十年前萬點的時候買的是個股..

你不要告訴我你現在虧多少...你先告訴我你手上還剩幾張股票沒有下市.

菜鳥們..你們沒有遇過下市潮,都不怕死的喔.

2008是因為炸的是美國次級房貸,所以下市的公司並沒很多.

但是2000年那時候,可是炸死一大堆公司.

你今天買聯發科這種等級的權值股公司,結果突然沒兩個月告訴你他破產了下市.

老闆綣款跑路...

你再想想...

為啥老人都跟你講,不動產比較穩這句話.

你40年前買房子,就算你買到唯冠大樓地震倒了.

你有沒有因為政府救助和社會救助,反而大賺一筆阿.

你的房子921倒塌了,那你有沒有因此大賺一筆阿..XD

至於一般的房子就不用說了...幹嘛?放40年你還虧錢???

阿你今天比的是穩沒錯吧....

那請問,這樣你還是堅信金融股比不動產穩??

那我還真的沒辦法.

我勸世也只能勸到這樣.

反正到時候撞鬼的又不是我...XD

菜鳥..

沒遇過鬼,不代表這個世界沒有鬼.

自己菜不要以為別人都是外行人....

另外.

一萬兩千點叫人家存股.

這到底是啥居心.

這是高手在做的,還是根本就是有心人士在帶風向??

阿你一萬兩千點都不會跌就是了,要漲上兩萬點就是了.

阿現在全世界基本面都很爛都是假的就是了(不是很愛看基本面)

阿你川普民調那麼低,他之後不會選不上就是了.
(拜登不是嗆不會灑錢救投資市場,這個新聞你有看到吧)

你確定一萬兩千點跟人家講,存骨比屯房穩.

你是摸著良心在講話?

還是你根本就是故意的,並且只要反對你的都要被你嗆是股票外行人???

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣)

※ PTT 網址

推

pponywong07/20 22:08推

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pponywong07/20 22:08c大之前也在股版勸世

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Garbolin07/20 22:12推在板上唯一救世的就你了

推

CharleneTsai07/20 22:19真的聽過老一輩的血淚經驗只要遇到一次見鬼之前

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CharleneTsai07/20 22:19賺的通通吐回去

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askachage07/20 22:23台灣房價平均十年漲一倍，台股大怒神平均十年來一次

推

Unsullied07/20 22:23推 ceca終於出來了

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Unsullied07/20 22:24最近看某帳號一直胡扯蛋股票好棒棒股票多賺錢

推

Fatsy07/20 22:24推

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Unsullied07/20 22:24買房都傻子還有一堆猴子幫他拍手也是醉了

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Unsullied07/20 22:25整天叫人不要買房要買股股票多賺一下就飛高高

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Unsullied07/20 22:26別忘記房版的畢業文是快樂的股版的畢業文是悲哀的

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Unsullied07/20 22:26不知道什麼居心

推

darkdark00807/20 22:26我爸媽之前90年代初股票賺了些買了一公寓兩套房然

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darkdark00807/20 22:26後突然股票賠丟了兩套房之後不敢碰股票存了又買一

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darkdark00807/20 22:26棟房前幾年賣了老公寓錢給我當買房頭期款老爹說剩

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darkdark00807/20 22:26的老家跟另一棟房是不會動的根本現在想想老爹雖不

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darkdark00807/20 22:26是那麼會理財但看來也不笨求穩真的就是抱著房

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askachage07/20 22:29對存骨深信不已的人建議google關鍵字『企業存活率』

推

dp7b53007/20 22:30中肯

推

nqj07/20 22:30勸世文打那麼長，只能祝大大一生平安喜樂了

推

migration26507/20 22:32大推

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askachage07/20 22:32推U大，房版畢業文與股版畢業文剛好相反

推

dragontwo07/20 22:34屎喲正在掘起中，全面覺醒

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askachage07/20 22:35另外可以參考股版zesonpso肉鬆哥在房版的文章

推

deltaz07/20 22:36存股不能存單支股票啦，那叫all in，存股要買ETF之類的

推

jefferywang07/20 22:38推C大，也謝謝前二天回我一篇合一開釋文

→

askachage07/20 22:38ETF也避免不了大怒神喔

推

rain200007/20 22:39推這篇股票沒賺多少我就跑了標準老人心態賣了安心

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ssiou07/20 22:39哈哈果然出現了XD，還好有你不然就不好玩了^^

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rain200007/20 22:41我好友現在過的蠻慘他老爸之前開公司非常有錢股票造成

推

SquareFang07/20 22:47推 C大，坐等畢業季

推

Unsullied07/20 22:48想害人最喜歡舉台積電這個例子最好每個個股都台積電

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Unsullied07/20 22:48 不是HTC VIA

推

Unsullied07/20 22:49穩穩的生活不去過非要迷信江湖術士然後被耍了再去跟

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Unsullied07/20 22:49政府抗議坑殺散戶都搞不清楚散戶本來就是韭菜

推

Coolspot07/20 22:50可是大老闆們都是無腦存股啊@@ 沒有人在股災時把公司股

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Coolspot07/20 22:50票都出清的咩！

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Unsullied07/20 22:50錢這麼好賺就不會有人在街上賣玉蘭花了

推

s2649275507/20 22:56房地產就是穩啊比穩還要說....

推

askachage07/20 23:05大老闆存骨是假象喔，正確來說大老闆是印股票換鈔票

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IBIZA07/20 23:10一般公司哪有那麼常增資, 就算增資也不是進老闆口袋

推

flowheart07/20 23:12存股不是不行，搭上無腦就不行

推

jimhall07/20 23:13現在就是沒遇過股災的在衝，有人研究過，遇過股災的，日

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jimhall07/20 23:13後投資會偏保守，就算當年沒投資也一樣

推

asolitary07/20 23:14現在會有年輕人這種想法~代表股市不是走到第五波~不然

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asolitary07/20 23:14就是b波了~總是要有個假象騙人上車的~不然不會出現c波

推

tswen07/20 23:27股票怕倒就投資整個市場像VT年化有10%

推

polkmnbv07/20 23:29上面一堆溫水小青蛙怕短期波動就放棄股票報酬有研究

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polkmnbv07/20 23:29的都知道分散夠多持有夠久股票報酬都遠大於其他資產

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polkmnbv07/20 23:29 叫一堆窮人開桿槓壓身家買房就不缺德？沒遇過鬼的是借

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polkmnbv07/20 23:29錢炒房的吧？

噓

john031207/20 23:32不認同這種說法，你要說股市會見鬼，但例子都是Lump s

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john031207/20 23:32um沒有DCA。股市最大的優勢在diversification，要broa

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john031207/20 23:32d index搭配DCA才是正確的做法。再者，一直都沒有無腦

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john031207/20 23:32投資這種事，如果房市租售比站上四位數，日後一樣會見

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john031207/20 23:32鬼。

推

we14712107/20 23:34這個題目為什麼那麼多回應，一眼就知道答案的問題，不

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we14712107/20 23:34用浪費時間打那麼多字了啦

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we14712107/20 23:35股票要賺錢十個散戶沒一個，房子要賠售還真的少見

推

philip8022007/21 00:48其實最單純的買0050/台積電還真的不知道怎麼輸

推

ceruleansky07/21 00:58c大覺得現在可以買預售屋了嗎還是買20年中古大樓好

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st8728007/21 01:08認真在分析推某ID永遠只會鬼打牆一下說這個沒說一下說

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st8728007/21 01:08那個沒說根本韓粉

推

fluting07/21 01:22推c大，辛苦了還跟鬼打牆跳針帳號認真...

推

Yunk07/21 01:26以台灣來說買房目前為止長線不會賠股市除非存股不然賠的機

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Yunk07/21 01:26會一定在而且可能不小所以買房風險多數情況下比較小但也

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Yunk07/21 01:27不是100% 主要還是看物件性質和進出場的時機

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ssiou07/21 01:37韓粉XD，不就是……算了這裡不要漏你氣XD

推

kissung07/21 01:38無常

推

Aswind07/21 02:002003年時我爸梭哈在台南五期買了一塊1900萬的地現在市價

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Aswind07/21 02:00約6500萬可以參考一下對了他是跟一個在股市裡欠了一堆

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Aswind07/21 02:00錢的富二代買的...

推

missin07/21 03:58只要大院還是那些人，房市就穩穩的,但是各種投資都有雷...

推

joyca07/21 04:49aswind你爸的投資年化7.5%，0050年化大概也是8%，但不是每

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joyca07/21 04:49個人都有1900萬能擺17年，所以一般人賺不到你的7.5%，但乖

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joyca07/21 04:49乖投0050可以有不輸你爸的投報率

推

joyca07/21 04:58順帶一提，我查到03年到19年底的年化是9.4%，台股年初崩跌

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joyca07/21 04:58又創新高，如用9.5%下去計算，你爸17年前改投0050至今會是8

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joyca07/21 04:58888萬，等於少2388萬

推

joyca07/21 05:03https://i.imgur.com/vc2KpjE.jpg

推

mfcke07/21 06:351900萬土地隨便都可貸1000萬放0050....

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mfcke07/21 06:35至於土地抵押的利率跟股票質押的利率懶得講了

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mfcke07/21 06:361900萬土地應該都沒追繳問題

推

asdf092307/21 07:11推推，那種下市崩盤真的嚇死人...

推

inunoya07/21 07:14辛苦C大了沒遇過股災的人真的不懂崩盤的絕望

噓

shenru07/21 07:28怎麼不存在？存voo不就好了？不知道不代表不存在

推

SkyFee07/21 07:33只對ceca認真其他看看就好

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dongku07/21 08:03C大看起來前陣子股票投資失利哦

推

ai5767cs07/21 08:29C大你的文我都收穫很多但這次包括你很多人在股版1萬點

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ai5767cs07/21 08:29時就說漲不上去要逃但到現在萬二了不是就表示QE加上低

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ai5767cs07/21 08:29利率的威力至少短期可以無視基本面嗎？為什麼這次認定

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ai5767cs07/21 08:29萬二已經到頂了呢？川普還沒選完

推

rain200007/21 09:00我想是因為風險和利益的比率另外ceca不是股神所以他逃

推

switch07/21 09:03買房跟著ceca大買，買股跟著test520大買，都很穩

推

Aswind07/21 09:17回joyca 那塊地是大路邊的店面地所以有還不錯的租金收入

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Aswind07/21 09:17我個人是覺得房地產真的就是懶人投資但跟股市一樣都要等

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Aswind07/21 09:18好的投資時機但股票入場後還是得花不少心力關注

推

asole07/21 09:19所以我最近清掉手上第一金拿到快1000萬在看第五間

推

asole07/21 09:23股市賺到錢要回房地產防守才是長期存活之道

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Unsullied07/21 09:29同意買股需要有底氣房就是底氣

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Unsullied07/21 09:30房都還在租整天說要炒股財務自由你去自由吧

推

piliwu07/21 09:39ETF在高點進場報酬率一樣悲劇20年前有人研究過了

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piliwu07/21 09:39沒有無腦ETF這種事，說台積電的更是笑話

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piliwu07/21 09:41回到2000年初你知道要買台積電而不是面板五虎、聯電、Dram

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piliwu07/21 09:41股？

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piliwu07/21 09:42當年要是搞什麼分散投資一籃子股票的現在打概只有台積電

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piliwu07/21 09:42賺到錢

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piliwu07/21 09:42然後去填一堆下市公司

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piliwu07/21 09:43更何況持股17年容易還是持不動產17年容易答案非常明顯

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piliwu07/21 09:44一般人股票1.7年都抱不住

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piliwu07/21 09:45講這麼多理論的你股票放多久說來聽聽

推

Unsullied07/21 09:56股票是時機財好好抱間房地產自住才是生存之道

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Unsullied07/21 09:56但買房地產有個壞處就是....

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Unsullied07/21 09:56買了第一間就會想買第二間買了第二間就會看第三間

推

Aswind07/21 09:57房地產投資真的相對容易不過還是不能亂買我舅公當初好像

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Aswind07/21 09:58像是農會理幹事啥的非法增貸去買台南高鐵附近的地然後就

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Aswind07/21 09:58沒有然後了...QQ

推

tama525807/21 10:03這非法可比內褲線了吧

推

Unsullied07/21 10:04那是貪啊投資不能貪

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Unsullied07/21 10:05而且買間房地產好好自住根本不會出問題

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Unsullied07/21 10:05若真要投資房地產說實在還是比股票簡單多了

推

yesyesyesyes07/21 10:43勸世文高點存股的到底在想什麼

推

secrete07/21 11:23勸世好文推

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hensel07/21 11:25SPY STRONG BUY

推

niko020207/21 12:05政府帶頭洗腦吧不然建商財團民代們怎麼爽撈

推

hdw07/21 13:08勸世文推~~~我兩邊都買總可以吧~~~

推

sunsetswish07/21 13:16c大文就推，存股不是不行但請買指數型，ETF好嗎

推

kokilly07/21 15:01股票不是不行而是即使你購買指數型ETF你最終還是需要出場

噓

wowjesus07/21 15:35房價這麼穩為啥實價登錄這麼困難？為啥不能實價課稅？

推

chair20907/21 16:46實價課稅說的那麼簡單，有些房從來沒有買賣過你要怎麼課

推

wowjesus07/21 16:58沒賣過那就照公告阿這麼簡單....

推

Refauth07/21 19:54我覺得ceca你不要想太多，很多時候點到為止就好啦XD

推

Unsullied07/21 22:11噗有些人說出來的話...秀才遇到兵

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Unsullied07/21 22:11天真活潑又可愛

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Unsullied07/21 22:12看不懂就算了佛度有緣人

推

O123407/22 00:40ceca大我就是推

噓

GGinin952707/22 07:37可是現在房價比股價還要爆高耶你還在用後照鏡開車喔

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GGinin952707/22 07:37？

推

lion41020207/22 18:02推這篇，也推老人心態穩穩賺，親戚有融資股票慘賠的

推

richiejen07/22 20:37推

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atking07/23 00:01本來都要碰要有比例分配最近很多身價十億以上的老前輩

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atking07/23 00:01都在增加房地產的配置而且滿急的喔

推

EarlyInMay07/23 01:52哈哈哈哈ceca到底幾歲啊

推

foxher07/23 02:45買房投資比買股穩沒錯，推

推

lotus3107/23 16:47推C大惠我良多。想請問房客不願公證該怎麼辦（約已簽）

推

kichikuou01/01 22:25共回來看這篇...現在股市一萬四千點了...我還是同意你

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