Re: [閒聊] 金門房價是怎麼被炒高的?
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言:
: 各位版上投資客們大家豪,小弟我囤房仔辣!
: 不知道各位有沒有注意到,金門房價幾乎都快跟台中差不多貴了,有夠可怕!
: 我有親戚是金門人,跟他聊天偶然聊到金門房價………
: 金門房價似乎是三四年前炒起來的,到現在也沒崩,為何呢?
: 金門的基本面也沒啥好討論了,我相信應該都炒房居多,難道正如C大所說的,房價是靠: 炒作?炒上去了就很難跌了?
其實這個概念房版很早就討論過了
一個地方的房價主要看有錢人的密度
金門有錢人的密度非常高
金門為甚麼有錢? 自己去 google
總之金門人有錢,然後又沒地方消費
大陸改革開放後,一堆金門人去廈門置產
於是又更有錢了zzz
跟炒作一點毛關係都沒有~
其實說台灣房地產炒作,
你有看過炒上去一直下不來的炒作嗎?
台灣房產跟股票差很多,
散戶太多了基本上不可能炒作
台灣房地產的炒作只能出現在極少數
惡質操作真的沒有基本面的地方
例如幾年前的竹南那種,才能稱為炒作
大部分的房地產漲價都是因為資金充沛引起的~
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你怎麼不提房板副都心 ,不過最近各區也有
副都心是有基本面支撐的 你不要買太奇怪的產品,規規矩矩買個正三房帶車位 採光坐向樓層正常不要有太大的抗性 最多現金卡個幾年早晚會解套 竹南那個,只要台積電政策一個轉彎 就不知道要套到天荒地老了 我其實也不太想說這事 很多智X就這樣 人教教不聽,鬼牽直直行
竹南那個最後台積電也是有去啦XD
一堆不可能有人去的滿地炒作才屌
不安全
廈門買一套房身價可能跟北市一間房差不多
金門人早期投資廈門的非常多 金門人資金實力是很驚人的~
竹南那個沒算到缺水阿
缺水就GG了
新竹要在拓大的基本面就消失了
那高雄gg有確定了嗎? 是不是買台南算了?
gg內部流出來的訊息是會去, 只是除了劉德音沒人能跟你掛保證 就我的看法來說,台灣在目前狀況下 未來十年還是看半導體的臉色 其他產業沒一個能打的~ 我如果還有閒錢,只會投新竹以北 都要買房地產了自然是以穩健為主
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 10/03/2021 12:43:52竹南那個有去啦 只是晚了 很多認賠殺出
金門是因為之前炒賭場,有錢XD
晚了10年的竹南?
竹南台積廠預計這個月完工,離當初買地真的快10年
若你是要等台gg來高雄要去上班 這幾年內別想等到了
金門有組團去廈門掃房的,包吃包住
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[心得] 房地產泡沫如果真的破掉記得2020年新冠肺炎剛出來時候,為了防止口罩被炒作。 有一則新聞是說有某間藥局因為口罩多賣"五元"就被檢警調查。 那時候我就覺得好笑。 房地產被惡意炒作到幾百萬不抓,口罩只是多賣個5元為什麼要查? 隨著新冠肺炎時間拉長,才發現台灣的經濟謊言不止一個。32
[閒聊] 如果金廈建橋 金門大利多?金廈建橋話題一直都有 最近又浮出檯面 當然,會不會建有賴政治人物的智慧及局勢的發展。 如果投資者賭它會定案,這橋對金門房地產是大利多 大小金門已經快通車了29
[閒聊] 閒聊房地合一新制好久沒嘴一下整體房地產走向了 先來看一下主要是從綁兩年到綁五年 政府堅持不動到持有稅 囤積的稅 只想打"短期"炒作 政策打房地產 絕對是有效的 不用緊張 商人是鬥不贏政府的 所以這波打爆 槓桿開好開滿 短期賣不掉 資金就會斷鍊的24
Re: [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價確實對於正常在投資房地產的人 越透明越好 CECA把預售屋登錄好處說得滿實務了 趁現在一堆空軍跑來 總可以好好解釋 反正都是股神嘛 投資房地產跟投資股票講實際本質上一樣 只是性質不同 所以我常說慎選標的 就跟買股票一樣 要找你有去了解的標的16
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常,只有全面調漲持有稅,你房子只要是空著,光稅金就讓你受不了, 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了,而且只是影響一小部分人,如果對房地產持有稅調升 ,效果等於對所有房地產升息,房地產會陷入無法可炒。4
Re: [問卦] 升息房價是不是又要井噴了?升息之後 因為大家都不想貸款做生意了 股市只會更差 大量資金會從其他地方流向房地產市場 有錢人的資金還是要找地方投資3
Re: [新聞] 長期低利率、低匯率,台灣付出很高代價!實施低利率的目的 是想要民眾或企業 把錢拿來投資產業 創造就業率 或研發提高產品的價值 在國外是這樣啦 但是在台灣 有台灣的玩法 實施低利率之後,有錢的 幾乎不去投資任何產業,全部就只投資房地產
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