Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?
※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言:
: 台股從萬8跌到萬4,有可能還會繼續下探萬3
: 大盤已跌近4000多點
: 通膨趨勢下,美股升息把投資熱錢帶離台股
: 看看台GG跌成什麼狗屎樣,利空消息還一堆
: 反觀台灣央行雖然也升半碼因應,但整體對於房市價格修正仍有限
: 畢竟房地產是經濟火車頭,又抗通膨
: 這波疫情房價頂多緩漲,完全沒有大幅下跌修正的情形
: 而且官員也一堆房地產,對於房市管制也是輕描淡寫
: 如果要放長期,玩台股多軍根本贏不了炒房吧?
: 最近這波跌勢,是不是再次驗證多軍炒股不如炒房?
現在反推回來確實如此
之前台積電我大概450入手 台積電開始一路爆崩那時550見好就收
2張大概小賺20萬左右
反觀我房子 8年前買的 目前溢價60%左右 (爽XDDD
我管你升息還是基本面還是什麼主力啥小的 根本沒差….
房子價格僵固性很強的
重點是股市那個錢真的是賺的心驚膽顫
常常看一些大戶好幾千萬在買股票
第一 有那個錢我早就回鄉耕田養老了
第二 有那個錢 真的去投資房地產啦 傻了才放在股市裏頭茫茫渺渺
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亂推 拿八年前來講 要是都買比特幣你財產前1%
8年60%太爛了吧,存股都贏你
房市要崩,只有戰爭
8年60%...應該大部分漲幅是吃到這波QE來的吧
8年...如果你保守買金融股大概也翻一倍多了
2014你看看GG多少錢…
房子可以貸款阿 實際上獲利%更高
有房屌虐板上一堆人了 還笑績效 XD
搞不好本金拿200 賺了600 這股市怎麼比
8年前你怎麼不買GG 笑死……60%
政府不打房,自然一路漲
看到版上多蛙崩潰到氣急敗壞 笑死
八年60%什麼地段==有點太差
氣噗噗的空蛙 賠錢好開心
你怎不去年講?
房價有僵固性沒錯阿 但也要看地點屋齡 追高也會被套
2014年台積電110元
8年前剛好高點 60%不算差了
乾脆說匯率回個10% 幾十兆賺歪了 依你的例子同個
出發點一樣金額 房子哪來比股市多
110-> 440 200W->800W 相同
我同事買兩間房 三年溢價三百萬 難怪一堆人甘願背
房貸
舉例錯誤...八年前買股票放到現在翻不只一倍...看看
金融跟台積漲多少
這就是炒房咖寫文的水準嗎
賺60%,600萬,八年前拿200萬買房,換算可以買18張
台積電,賣在600塊也賺800萬了,更何況不計股息股利
央行維持低利 買房雀食穩穩大賺 厲害!
真的股市心理壓力起伏太大了
看起來60%單純是房價漲幅吧?沒有用獲利扣除借貸成
本除以本金換算出來的投報率。以本金來說應該都是
翻倍的
房子買不了幾千萬,身家如果5000萬沒辦法貸到2億啊
所以人家當然買股
如果是自住~也不算賺 難道要賣房租屋喔
我一間持有3年已賣出投報約160%,一間持有4年未實現
投報粗估220%,一間持有2年未實現投報粗估約50%,去
年股票績效約105%,對我來說兩種工具都是好工具,
屬性不同看你怎麼操作和適不適合自己而已
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[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬71
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子真假?貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+?? 還是我們約一天,當天我帶100萬現金,你也帶100萬現金, 讓我去貴公司點點看,我任選五位員工,其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走, 反之如果這五個月收都不到40+,你的100萬我就帶走,如何? 要的話私訊我貴公司是哪間,看要約哪天上班日我配合你。78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)24
[標的] 2330.TW 台積電 JOEMAN成本600本多終勝多1. 標的: (例 2330.TW 台積電) 2330.TW 台積電 2. 分類:多/空/討論/心得 多 3. 分析/正文:44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。29
[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情, 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級,我覺得有規劃應該都是有機會的, 我是78年次,今年33歲,運氣不錯在這波大多頭,26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,