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Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?

看板Stock標題Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?作者
kmtkmtkmt
(kmtkmtkmt)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:18

※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言:
: 台股從萬8跌到萬4,有可能還會繼續下探萬3
: 大盤已跌近4000多點
: 通膨趨勢下,美股升息把投資熱錢帶離台股
: 看看台GG跌成什麼狗屎樣,利空消息還一堆
: 反觀台灣央行雖然也升半碼因應,但整體對於房市價格修正仍有限
: 畢竟房地產是經濟火車頭,又抗通膨
: 這波疫情房價頂多緩漲,完全沒有大幅下跌修正的情形
: 而且官員也一堆房地產,對於房市管制也是輕描淡寫
: 如果要放長期,玩台股多軍根本贏不了炒房吧?
: 最近這波跌勢,是不是再次驗證多軍炒股不如炒房?
現在反推回來確實如此

之前台積電我大概450入手 台積電開始一路爆崩那時550見好就收

2張大概小賺20萬左右


反觀我房子 8年前買的 目前溢價60%左右 (爽XDDD

我管你升息還是基本面還是什麼主力啥小的 根本沒差….

房子價格僵固性很強的



重點是股市那個錢真的是賺的心驚膽顫

常常看一些大戶好幾千萬在買股票

第一 有那個錢我早就回鄉耕田養老了

第二 有那個錢 真的去投資房地產啦 傻了才放在股市裏頭茫茫渺渺






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.181.4 (臺灣)
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※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:16:19

SRNOB 07/05 22:16亂推 拿八年前來講 要是都買比特幣你財產前1%

spy9527 07/05 22:178年60%太爛了吧,存股都贏你

sunnyhung 07/05 22:18房市要崩,只有戰爭

ryusenming 07/05 22:198年60%...應該大部分漲幅是吃到這波QE來的吧

ryusenming 07/05 22:198年...如果你保守買金融股大概也翻一倍多了

kmshy 07/05 22:192014你看看GG多少錢…

chocoball 07/05 22:19房子可以貸款阿 實際上獲利%更高

bala045 07/05 22:20有房屌虐板上一堆人了 還笑績效 XD

chocoball 07/05 22:20搞不好本金拿200 賺了600 這股市怎麼比

終於有人懂了 應該是一堆無殼蝸牛不知道2成去貸就好 漲幅全撈起來 頂新不就是這樣嗎 只出1% 帝寶漲了好幾億 ※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:22:53

PeikangShin 07/05 22:218年前你怎麼不買GG 笑死……60%

8年前 2成可能只能買3張台積電而已 這樣換算下來 才賺不到100萬 我房子賺快600萬了

huabandd 07/05 22:22政府不打房,自然一路漲

※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:25:55

b777787 07/05 22:23看到版上多蛙崩潰到氣急敗壞 笑死

thbygn98 07/05 22:23八年60%什麼地段==有點太差

b777787 07/05 22:23氣噗噗的空蛙 賠錢好開心

fiddle14 07/05 22:24你怎不去年講?

redxon 07/05 22:25房價有僵固性沒錯阿 但也要看地點屋齡 追高也會被套

Jimmy030489 07/05 22:252014年台積電110元

on32 07/05 22:268年前剛好高點 60%不算差了

嗯嗯…房價永遠是高點 (誤)

PeikangShin 07/05 22:26乾脆說匯率回個10% 幾十兆賺歪了 依你的例子同個

PeikangShin 07/05 22:26出發點一樣金額 房子哪來比股市多

on32 07/05 22:26110-> 440 200W->800W 相同

Cjwinds 07/05 22:27我同事買兩間房 三年溢價三百萬 難怪一堆人甘願背

Cjwinds 07/05 22:27房貸

beyondx 07/05 22:27舉例錯誤...八年前買股票放到現在翻不只一倍...看看

beyondx 07/05 22:27金融跟台積漲多少

※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:28:33

AAAntou 07/05 22:30這就是炒房咖寫文的水準嗎

Sparxxx 07/05 22:31賺60%,600萬,八年前拿200萬買房,換算可以買18張

Sparxxx 07/05 22:31台積電,賣在600塊也賺800萬了,更何況不計股息股利

您這算法是也沒錯 只是您不覺得賺得很累很抖嗎 房地產根本不用花腦筋 ..例如賣600 你也要捨得賣才有啊

tomdavis 07/05 22:31央行維持低利 買房雀食穩穩大賺 厲害!

sanwan 07/05 22:33真的股市心理壓力起伏太大了

※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:35:22

nelson02548 07/05 22:34看起來60%單純是房價漲幅吧?沒有用獲利扣除借貸成

nelson02548 07/05 22:34本除以本金換算出來的投報率。以本金來說應該都是

nelson02548 07/05 22:34翻倍的

jyan97 07/05 22:34房子買不了幾千萬,身家如果5000萬沒辦法貸到2億啊

jyan97 07/05 22:34所以人家當然買股

dank1006 07/05 22:35如果是自住~也不算賺 難道要賣房租屋喔

nelson02548 07/05 22:39我一間持有3年已賣出投報約160%,一間持有4年未實現

nelson02548 07/05 22:39投報粗估220%,一間持有2年未實現投報粗估約50%,去

nelson02548 07/05 22:39年股票績效約105%,對我來說兩種工具都是好工具,

nelson02548 07/05 22:39屬性不同看你怎麼操作和適不適合自己而已