Re: [閒聊] 591有沒租出去的房嗎？租屋分享

geminick 發表於 2023/12/20 下午4:07:47

看板TaichungBun標題Re: [閒聊] 591有沒租出去的房嗎？租屋分享作者

(咕嚕咪)時間Dec 20 16:07:47 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:15

分享一下小妹我在台中近五年來租房兩次
以及過去求學階段租屋無數次的心得
文長甚入

找租屋我個人分成四大管道

一、591等租屋平台
如原PO所說
現在上面真的是一堆套路
但是仔細去看其實都是那幾個房仲在套路
物件太精美跟房租對不起來也大機率在套路
因為看準人貪小便宜的心態
預算多少租金就是乖乖找怎樣的房子
真的物件下面說明通常也比較詳盡
稍微判斷一下還是能找到正常的出租貼文
我在台中的兩次租屋反而剛好都是在591上看到
(非業配)

二、FB社團
個人推FB社團找
裡面屋主自租比例會多一點(但還是少)
可以省一筆仲介費
搜尋台中租屋就可以找到一堆
通常FB預設會優先顯示「最相關」
記得每次看的時候調成「新貼文」
https://i.imgur.com/KlkS6hl.jpg

這樣才能確保一則不漏看到所有貼文
至於IG通常都房仲創的
有空再加減看

三、房仲
房仲真的是又愛又恨
很愛貼一堆假資訊騙你加line加群組
我就有很無聊酸過XD
https://i.imgur.com/hncuKet.jpg

https://i.imgur.com/pYIsm1N.jpg

不過他們大部分資訊都有互通
可以加幾個進群看群內有沒有喜歡的
或者看房過程應該也會遇到一些不錯的房仲
再請他們幫忙找

四、實地勘查
實際到想租屋的地區繞繞
看有沒有剛好在出租
但這樣做其實很沒效率
不過有一招小撇步
像我都是找個人套房
而有個人套房房型的社區不算多
可以試著查查看喜歡的某種格局是在哪個社區
(像591有些會寫、或者實際看房也可以知道)
直接到他們管理室問或公告欄看
有時候真的可以問到想招租但還沒或懶得貼文的房東

其實找房子還真沒什麼訣竅
就是要大量去看
每天有空閒時間就上去看
因為您未來房東隨時會上去貼文
好的物件稍縱即逝
多看多比較才可以知道行情大概怎樣
當真的出現好物件時
才有底氣馬上下決定不後悔
寶寶我在台中兩次租屋都是一看到物件馬上打電話去約看
而且盡可能看房東或房仲哪時候可以看房盡早去看
看喜歡了就直接現場決定賀成交
過去求學階段都跟朋友合租
每次看一看都要回去討論
討論完再打去跟房東說要租就被搶先了
只能幫QQ

最後提醒一下
千萬千萬千萬不要在看房前付任何押金、訂金
99.87%都是詐騙

以上

※ 引述《oooosun ()》之銘言：
: 近期在591看租屋
: 問了10個房仲，10間都租出去了
: https://i.imgur.com/8vwm390.jpg

: https://i.imgur.com/pzFO1N3.jpg

: 類似這樣然後丟個叫你加入群組的連結
: 租出去了都不下架
: 是真的每一間都租出去了還是根本就是套路…
: 另外求向上市場附近便宜套房QQ

--
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推

karkkunt 12/20 16:18隨便丟個連結笑死

笑爛

推

ragnarokx30912/20 16:26推用心，有些社區公佈欄會張貼，我是這樣找到的

我也有透過這樣問到幾間可惜不可寵QQ

推

Rosmarin 12/20 17:14我租屋也是這樣，打去每個說詞都是剛剛才租出去只

→

Rosmarin 12/20 17:14是還沒下架，然後要你加他line傳資料給他，他給的

→

Rosmarin 12/20 17:14物件貴又大多都不符合需求，還嫌你奧客囉嗦毛多，

→

Rosmarin 12/20 17:14這種居然還有臉收半個月仲介費，連租屋市場都被這

→

Rosmarin 12/20 17:14些仲介搞爛了，真的租了之後房子有問題根本也不理

→

Rosmarin 12/20 17:14你，他巴不得你趕快退租增加房子轉手率，讓他找下

→

Rosmarin 12/20 17:14一個傻子再敲一次仲介費，無限循環

物件越貴抽得越多

推

olliekr 12/20 18:01其實FB社團也很多是房仲開的你屋主自租文章都好幾

→

olliekr 12/20 18:01天才會審過觸及率根本超低

確實就是得多加幾個社團然後一直刷新

推

lolen 12/20 18:44591上面也是有高CP的正常物件，只是通常一放上去不

→

lolen 12/20 18:44到三天就秒殺，甚至還有早上放上去晚上就出租的

→

lolen 12/20 18:45要一直刷刷到對那個區域的房租有個概念，一看到就馬

→

lolen 12/20 18:45上聯絡屋租看房，不然很快就被其他人先搶去租

完全沒錯！像我目前這間剛貼上去當晚就五組要看我是第一組直接租走^.<

推

tue678 12/20 22:44實地勘察總會有物件我之前要搬來東海

→

tue678 12/20 22:44就往巷弄去找就找到不差的

各種管道都試試這樣

推

agreat 12/21 00:28之前我租屋一直找結果某天早上591查到下午2點約看

→

agreat 12/21 00:29有三組人來看看完我馬上下定晚上5點就被催要付訂

→

agreat 12/21 00:30說有別組人也想要我訂金沒付就要換給別組人了

→

agreat 12/21 00:31然後是星期四訂好星期六簽約 591好物件真的是秒殺

搶房搶起來

推

laura1019 12/21 01:38社團跟591真的可以勤刷我也是當天看完馬上簽約好

→

laura1019 12/21 01:38的房源太難了

真的

推

eason239 12/21 08:33丟假連結笑死

再演啊

※ 編輯: geminick (114.33.33.146 臺灣), 12/21/2023 08:47:18

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