[閒聊] 漏水屋簽約經驗分享
已解決
感謝大家回覆的幫忙
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信義本來就沒比較好 雖然收你1% 但價格也是墊上去
從賣方那邊收回來就好
可是信義後續還會幫你處理到好,其他房屋很運氣,
我買的根本不鳥我
好慘 幫QQ 真的能體會那種孤立無援被信任的放棄
的那種感覺~ 買前朋友 買後業務秉公處理 唉
不是有漏水保固嗎 沒賠嗎
他們號稱漏水保固半年,不知道是不是講講
一般是處理 而不是解約的樣子 信義會幫忙找人來估
價 信義或屋主出錢吧?
處理到好之前別交屋 別繼續給錢 多看幾次 合約註明
好還有漏水的話怎麼處理@~@
說實話,之前找房的時候遇到很多房仲真的很不專業
,一問三不知的
漏水屋千萬別碰
現在沒下雨要驗屋其實風險也算滿高的
平常屋內滴滴滴,雨天裡面下豪雨
老屋多少會有壁癌甚至漏水
就算室內跟外牆重上塗料也就撐個三四年吧就要重弄
交屋前的漏水 可以用民法物之瑕疵要求五年,仲介跟
屋主就不同反應嚕 揪咪
主張瑕疵擔保 三年內都要負責 除非倒楣三年後才發現
遇過信義漏水屋 雖然有漏水保固規定賠償.....但根
本實際有很多眉角.....有屋齡限制30年的要排除(大台
北的公寓基本上都超過) 還有需要先寫上哪裡有漏水..
.問題是沒裝潢沒拆開看到底誰知道 當先知??
簽約前就是自己找花錢專門的驗屋業者來看,房仲為了
成交,當然是希望成交之後再來跟屋主協調處理
感謝你的分享,買房真的要多次看,別被趕鴨子上架
之前試過信義房屋的漏水保固,你直接打電話給房仲
他會幫你處理,或者直接打給總公司客服
不用擔心 信義漏水保固是他們家最好的服務
確認不動產說明書之現況說明是否有說明,如果沒有可
以要求解約
台灣房仲不都是錢收到就沒後續了嗎?除非你是投資
客喔
沒有找專業的檢查公司來檢查嗎?
我看我朋友買新屋多花一筆找驗屋的來看看
房仲有在認真驗屋的沒幾個..寧願解約也不要漏水保固
可以轉去home-sale板 就會發現其實信義的漏水保固是
好的、其他家搞不好理都不理你 一句現況交屋打死
其他家也不會現況交屋,端看你遇到的業務
我遇到的也是信義 深深覺得房仲毫無專業可言 都在
處心積慮拐買方簽約 出現問題時不是朝解約處理 反
而是說:不然如果你覺得有想要賣掉可以再找我們
...X你x的!若有產生相關的費用跟價差還不是要我們
自己出 不用出錢都講得很輕鬆
真的,我這次遇到的房仲也說你不喜歡我可以幫你賣
掉!
而且我去驗屋中信房仲什麼東西都沒帶!還跟我說二
手屋插座有問題是正常的,我不能要求插座ok
南屯中信房仲還說我們是現況交屋,但我簽約才沒有現
況交屋這幾個字,只有現況點交表,還跟我說沒有人在
點交那個點交表的,我要不是有錄音都沒辦法跟別人
分享這離譜的事
爆
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