Re: [問題] 台南買房疑問
※ 引述《BradPittLung (城武)》之銘言:
: 各位好,小弟最近與家人存到頭期款,開始有買房的規劃。
: 但我家人一直有個觀念,現在的房子實在太貴,之後總有一天會跌,假設只是小跌,跌個: 一百萬,這錢也夠租房子租好久。
: 因此建議我先租房子,等之後跌了再來買。
: 請問這個觀念正確嗎?
: ----------------------------------------------
: 08:10更新
: 謝謝各位的解惑,今早跟家人討論一下,也給他們看了版上的意見。
: 家人的確是用“感覺”來判斷房價會跌,也沒有實際的依據。
: 目前比較明確了,能買就應該趕快買,再等下去只會越來越痛苦而已。
只回覆最簡單的指標,台G的新廠還在365天全年無休趕工中,最快可能還要2年才蓋好,別的科技廠不算,光台G到時至少塞幾千個工程師下來,這幾千個工程師就算只有一半買房 另一半也要租房吧?更別說台G背後帶來的協力廠商有多少人,
這幾年台南房價繼續漲已經算送分題了,建商只怕房子蓋不夠賣 根本不怕賣不掉。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
做台南的房地產真的hen 簡單 看台GG就好
只要南科還有空曠處,就表示台積電還能再擴廠
2年蓋好還有機會趕上N3最後一段擴廠,房價噴爆
台南房地產從2017開始真的隨便買隨便賺 穩賺不賠
朋友的兩房這陣子也800多萬賣掉 賺了不少
認真說 超多賣不掉 但是房價一直漲 建商根本不虧
以前可能要賣掉6~7成 現在3~4成就回本
平民總是有人要買房的
聯電表示:
送分題你有借錢多買幾間嗎
對啊 每年都要徵幾千個雞雞攻城獅 再不買都被他們買去惹
幾千個工程師?
炒好炒滿都賣光了,但住不到一半,不快買會再加加成賣你
歐
幾千個沒錯啊 廠都還沒蓋好 工程師怎進駐?
有臺GG就一定漲
快買快買 越多越好
歐印 然後坑死台GG?
認識的台GG也是一家人租東橋,存錢要移民,誰跟你當房奴
其中500個願意買就炒翻天了 必漲
台積北中南廠區附近房價,台南還是最便宜的
歷史博物館那邊空房住滿了嗎
台積持續擴廠 工程人員都往那邊跑 人工上漲 物料上漲 土
地上漲
TSMC 18P5~9 一堆廠
不好意思吼 我認識的台G工程師幾乎都會買房 就算不是在
地的也一定先買房當投資又不用給房東賺一手,現在也不用
存錢移民啦 台G正在找人去美國 肯去的話有機會拿綠卡
認識的台G同學80年次的,已經買兩間了… 都投資非自住
結果一堆人還在說等房價掉
還在等還在觀望 一直看一直看 還覺得說為什麼離行情差
那麼遠
看了好幾年最後還是一樣在租房子 都存到錢了早點買不就
好了 要自住的客群老實說稍微買的比行情高一點我覺得也
合理 你一直糾結在買的好像別人家貴 事實是你已經錯過
了那個價格 現在稍微高一點還在可以接受的範圍 我不懂
為什麼要糾結在那邊 我是說自住的客群啦 投資就另當別
論
強者我朋友500萬頭期看了6年透天都變只能買大樓了
之前找房子房仲聽我說在南科工作馬上把我預算提高兩百萬
31
給大家參考一下 模板現在一坪發包1.5萬 其他營造成本全部都漲 現在師傅不好找 土地成本也是越來越高94
首Po各位好,小弟最近與家人存到頭期款,開始有買房的規劃。 但我家人一直有個觀念,現在的房子實在太貴,之後總有一天會跌,假設只是小跌,跌個 一百萬,這錢也夠租房子租好久。 因此建議我先租房子,等之後跌了再來買。 請問這個觀念正確嗎?8
買啊,幹嘛不買 現在台南人有9成都在台積電上班不是? 去看房,每個都說你現在不買,台積蓋好後,會越來越貴 大概幾年前,台南版一堆人都在喊說自己薪水很低(22k~30k) 現在台積電進來,只能說這類文章越來越少了33
我做了一個夢 我夢到我有一個朋友,在舊台南縣前年買了一塊土地,蓋了大概幾戶的透天 土地因為收購持分地,取得很便宜。一坪不到五萬 我們在茶餘飯後閒聊,一直ㄉㄧㄤ他,可以當建商了。一年半以前他一直說,附近蓋比他 小一點的頭天,都可以賣700萬,他賣800萬應該不過分。
66
[心得]囤房稅一定推出,而房價恐怕你無法想像今年六都的房價很有感,在台南大概是漲幅最為可怕, 尤其在台南經營房屋買賣的打工仔,這大概是台南最為可怕的一年。 如果覺得這篇文章是我身為從業人員胡說八道可以先離開。 首先先說我標題的結論,囤房稅勢在必行, 因為政府能做的手段大概都做完了,房價還是持續走升,48
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?離開新竹也快10年了, 以前的老同學近幾年買房的的確很多, 如果2016~2019年的大概買起來覺得還可以, 去年才進場的哪個不是捏到哀爸叫母? 誰在跟貴版說的一樣買房當買菜?42
[閒聊] 台南人買房特別喜歡嫌惡設施附近?一般來說 我們在買房都會避開嫌惡設施 居住上不僅影響生活 從投資角度看也不好 但據我觀察台南好像不是這麼一回事17
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?最近也準備要買3000w以上的房(準備簽約) 工程師和公務員組合(我們都是七年級前、中段班) 問了建商買的人真的沒有工程師 都是自營商老闆之類的 看了版上有年收500還不敢買3500w的房10
Re: [新聞] 七都最強 1張表看出竹科人買房實力感概的發文,幾年前賣了台南跟新竹的房(三房兩衛,永久棟距那種),結果只買臺北市一間小房子,結果這兩年台南跟新竹暴漲,之前賣掉的新竹房子跟板橋鄉下幾乎差不多價格了,台南的漲3倍,還不含這幾年的房租。 每次看到這種文章,都很想再回去買一間,但是想想還是不甘心也不需要,我不是屯房,只是習慣不租房,工作漂到那邊就在當地買房。 話說,要是政府一直把雙北資源往其他地方挹注,天龍國地位應該遲早會換地方吧? 還有,柯P真是房價殺手xd ※ 引述《miranda329 (Sam是我)》之銘言: : 連結:6
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼老實說我真的希望房價跌... 人口問題確實會抑制房價 簡單來說你的理論是正確沒錯 確實也會造成房價下跌 今年問題出在:3
Re: [問卦] 房蟲會擔心躺平族變多嗎?怎不擔心? 不擔心就不會在那邊喊 台灣房價不算高 台灣房價只漲不跌 沒房子老了沒地方住 沒人租房給你- 台灣經濟好 年輕人有錢 都想買房置產 可惜建商房子蓋太少 年輕人還要搶房