Re: [小心] 小東路299巷(惡劣房東)
1.可以使用自己擬定的契約,但是不能違反應記載或不能記載的事項,
但如果直接違反契約的條文,房東會站不住腳
(雙方協議磋商同意的範圍還是有效的,除非明顯不利於消費者,可由消保會介入)
家電原則上由出租方負擔,但是雙方有議定的還是要以議定的內容為主
像我出租房子,我會盡量給保固長的電器(有問題去找原廠),過保的我也會約定一人負責一半費用
完全由房東負責,有些人根本就不會愛惜電器,反正壞了房東會負責。
2.20公斤720元,16公斤498元。
說實在,如果碰到這樣的租客,要1元1元算到這麼精細
我會非常的頭大,一桶差幾十元,一年能用多少桶??
為了這個要換廠商、換桶子、換接頭。
如果是我,我會看你一年能用多少桶,價差我都給你,我還省事一點。
3.返還押金這部分,具體我也不清楚你們情況就不予評論
4.可以磁磚脫落、壁癌....應該是好幾十年的老房子了,
不知道是進去的屋況就不好,還是住了之後變差?
不過,看上去屋主只是不夠積極,也沒有完全不處理,
至於,壁癌或漏水的部分,我有一間房間是樓上漏下來,
到目前已經處理四個多月了,還沒完全處理好,要讓傳統水電抓漏
不想花大錢請大的廠商處理,是很大的工程
5.公共修繕的部分,原則上當然是房東出,除非你們有約定好
不過,後來你們也爭取到了你們的權益,房東肯出錢了!!
我想,房東的房租應該算不貴吧,才會計較這種幾百元的東西
這事情就是如此,你要跟房東算清楚,約滿了要簽約,他要漲房租是他的權益
要嬤就是退租,要嬤就是接受而已。
6.社會住宅的部分我就不清楚了,我一點也不想拿那一點補助,後續增加自己的麻煩
7.鄰居的問題,好像跟房東沒關係
有時候說別人是壞鄰居的同時,不知道你的鄰居是怎麼看待他的鄰居
8.看到這些爭吵的內容,我也不知道該怎麼說了
希望我不是這樣的房東,我也很怕我碰到這樣的房客
瓦斯桶的部分....檢驗費我也不知道該誰出錢??
不過400塊這種東西,我是不會去計較的,
除非是這個房客太計較,那我就會認真算清楚
整體看起來只能說這個房東不優質,
但也不算惡劣啊
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原PO感覺就99%會去申請租屋補助的人,大部分房東都會怕
瓦斯桶別搞 房客要用自己去叫… 使用者付費
其實我覺得租客這麼計較 那房東也真的挺難做人 互相
一點還比較好
現在惡劣的標準很寬鬆呀
老實說看完後我只能說根本是房東不想續租給他,毛一堆
結果兩篇的留言完全不一樣
真的 瓦斯桶的部分 超搞笑的。。。
看完只覺得兩方都有些毛多的狀況,碰到一起就...
漏水處理真的很麻煩,即使不是租屋,也是要花時間處理。
我也覺得房東愛計較,但不算惡劣,遇過更小氣的。瓦斯
桶那裡看來只是因為當初溝通不良,但房東後來完全不想
溝通就很不好。
房屋修繕部分跟不想繳公共費用這兩點很爛吧
笑死,惡房東還有人要護航 XD
同意樓上,我覺得溝通問題,當然能溝通最好,但是如果
對方有說明,明明自己誤解,卻又拒絕溝通,動不動就要
上法院,那真的很不ok
其實我覺得租客住在裡面,不會找自己麻煩,因為壞了家
電,無法用的是租客不會是房東,我是不會想要這樣
而選擇對自己方便,也省錢的方式,是每個人的價值觀,
我覺得需要尊重
屋況不好,如果仔細看對話內容,應該不難發現是住進去
後,床上掉落白漆才發現的
確實是爭取到我們的權益,但在討論續約的同時,一樣
喪失了權益,確實就要嘛接受,要嘛不接受,而我選擇
不接受了
鄰居問題,應該不難發現,其實房東也覺得二樓龜毛,
所以應該不是個人問題唷
最後我很同意你的看法,正因為房東該付的責任不願意付
,那400元才需要算清楚
原來處理不積極但遇事走法院也不算壞
爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千爆
[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?是這樣 阿肥我在寸土寸金的台北租了一個套房 交通是很便利啦 但傢俱就給你走一個復古路線 馬桶復古紅50
[問卦] 房東的台語要怎麼講?今天跟一個滿口台語的聊天 講到一件事情要去問房東 但思考到房東這個詞 腦中瞬間跳出「厝主」這台語 但又瞬間思考厝主好像是屋主49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論38
[問卦] 為什麼房東不希望房客會帶伴回來?我今天下班後去看一個租屋處 我原話是這樣問的:「每隔一兩週會帶女友來坐坐可以嗎?不會過夜」 沒想到房東連連搖頭說不行.. 說什麼會吵到隔壁房客,一直跟我強調真的不建議.. 幹你妹..24
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電) 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題 最少幫我裝個隔板17
[小心] 小東路299巷(租屋經驗分享)以下想告訴大家關於過去一年的租屋經驗 租期:2021/5/1-2022/4/30 地點:小東路299巷(頭毛店巷弄內) 底下文長,想分享自己的租屋經驗,讓正在找租屋的朋友多些注意,希望不會遇到跟我一 樣的困擾,總結以下的內容,讓大家沒空看完全文的可以快速了解。15
Re: [請益] 如何檢舉鄰居房東沒報稅這很簡單 如果你真的很不爽他的話 找個人頭去跟他簽租約 然後再拿這份租約跟租屋金流去檢舉這樣就完美了 相反的今天是租客/房客9
[問卦] 我發現台灣的房東蠻好心的乳踢 那種嗜血的店面房東例外 身邊有幾個例子 租客欠繳房租 一開始是說薪水晚發 到後面開始哭生活困難 付不起租金 就這樣積欠半年以上