Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
房價跟股價一樣是買未來的.
新竹是可以買的. 因為優點很多. 是很有機會成為第二新北.
優點:
1.竹科薪水超高.300up是一般水準. GG.聯發做幾年都有.
2.有高鐵站. 以後新竹應該會以高鐵為中心做發展. 離高鐵越近越貴.先買先贏.
3.大新竹未開發區地還很多. 竹北.竹東.芎林一堆地. 代表有機會規畫有系統的城市.
開發過的很難再拆房子了.
以下是我認為欠缺的東西.如果有幸增加人口. 中央應該有機會給.
缺乏:
1.捷運.
這點我認為大新竹人口不夠. 暫時中央不會給經費. 營運虧損會是一個考量.
有捷運的城市:台北,新北,桃園,台中,高雄. 人口都超過200萬. 大新竹才100萬.
2.新竹市和竹北連接的橋. 這個要多蓋2-3個連接橋.就可以緩解上班擁擠問題.
新竹聯接竹科的路. 一樣需要拓寬或是增加.
3.醫學中心. 還有大學醫科.
新竹如果真的要發展竹北生醫.這個必定有超大加分效果.
※ 引述《ggggggh (ggggggh)》之銘言:
: 一直以來。去新竹薪水高。房價低
: 所以年輕人去輪個十年的班。就可以爽爽過一生
: 但是現在新竹的房價這麼高
: 輪班還要輪個二三十年。 cp值低到不行
: 會不會有一天新竹吸不到人
: 我總覺得在其他地方爽爽過
: 比去新竹進入房價這個房價的底層好的多
: 最近各大晶圓廠的新人還會想去嗎?
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哈
夢裡啥都有,早點睡吧
不得不說我當地人看到他們薪水很高物價也跟著漲頭疼
2.有錢的親戚都拿現金去炒房了,怎麼賺也沒他們快
3.自強南路的交通真的超堵,誰蓋橋誰倒霉
多數人只會覺得更塞罵聲連連,要苦很久才會改好
新竹只有薪資高盤子多這優點,不過也夠支撐了。
這跟科技版啥事?版主睡?
興隆路新蓋的中國醫 離台大新竹分院也不遠
竹北能跟台北市吵就贏了啦
竹北不是給窮人住的啦
窮人乖乖去南部
房租繳了沒?
作為在地新竹人告訴你這些都在夢中才能實現
要有人檢舉,版主才會刪文的
你說的沒錯,你說的對都對
但這些都是選舉騙票的套路,選上之後就擺爛加預算
陀螺還在轉?
最後只有稍微拉皮+重鋪柏油而已
見鬼...基礎建設完全不行好嗎?從規劃到完工少說20
年 慢慢等吧
新竹那個路要蓋捷運...大家準備通勤單程兩小時五到
十年吧
沒注意還以為是新竹市長候選人政見
新北?這侮辱性太強了
300是一般水準….你當竹科所有人都是GG發哥仔喔…
而且300也是這一兩年才有 還真的當接下來這數字都會
是常態喔…
其實新竹同區域中古跟新房的落差滿大的
可是2.3年有就屌打你1000萬了
新竹最貴最富的關新里平均301 w
但裡面都住總字輩 你用300w來算 太高了吧
去年發哥400多萬中位數 表是一半員工都破400萬 這
很難理解嗎?
人口遠遠不夠發展大都市
笑了 誰蓋誰不用選 懂嗎
聯發沒有 聯發科才有
我大新竹市民全都在GG上班 其他人隱形了
什麼都不懂還敢PO文 好好笑
怕房價開跌又開始畫大餅了 笑爛
韭菜被套齁 呵呵
有夢最美
拿新北真的是侮辱新竹人,拿板橋比還比較同等級。
林三淡能跟新竹比?
我個人認為義大利麵
新北是台北滿到往外發展
買房自住不如租屋 手頭要三間以上才真正回本 前提
都沒貸款
有房貸 買來祖給別人 也不滑算
新竹竹北50~60真的很盤,買寶佳70更盤
買房主要還是抗通膨的能力,要是遇到2020年的大行情
房蟲入侵工作版?
睡覺吧,夢裡什麼都有
為啥這個板要討論那麼多房價文…
沒聽過買房在抗通膨的,二手房價掉的比現金還快
再加上利息,税,不炒房做價差,多的房在手上是很燙的
新竹市人口44萬 吹成100萬?
噓
竹縣這個鳥樣子 洗洗睡比較快啦
買不起別哭夭啦
橋沒用好嗎,你進園區路就這樣子
等興隆橋接力行路多一個高架出來後再看有沒改善吧
先突破4000萬豪宅門檻升到6000萬再開始做夢吧
買未來.....竹北哪來的未來,規畫爛又蓋滿滿,笑死
跟有錢人住一起有什麼好? 自己有錢別人很窮才爽吧
XD
論交通機能林三淡才是跟新竹相差無幾的,板橋直接
屌虐,要比啥
根本容納不了那麼多人的城市
50
首Po一直以來。去新竹薪水高。房價低 所以年輕人去輪個十年的班。就可以爽爽過一生 但是現在新竹的房價這麼高 輪班還要輪個二三十年。 cp值低到不行 會不會有一天新竹吸不到人73
我台北人和新竹這待超過5年 這三年給我的房價的感覺 房價絕對還是台北市屌打,但新竹的房價漲幅真的很驚人 2019年台北市捷運附近一坪約60~80萬==>2023目前約75~100萬==>漲幅約20~25% 新北市太大無法討論出一個定論11
看到發文,不得不認真給2個觀念: 1. 實價登錄是有人買,才上的去。 2. 實登高,自住只是心裡爽,賣掉才有賺。 房子貴從來不是它的問題,是你的問題。 醒醒吧各位。18
別再幻想這種工作x年後回家退休生活的事了 隨著年紀增長 家庭的建立 不用十年基本上就生根了 我南部人啦 3 40年前很多長輩北漂到台北打拼 從小到大逢年過節都聽他們在講家鄉多好
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[請益] 房市 v.s. 薪水各位在新竹的大大們應該感受到回不去的房價~政府建商房仲聯合炒作的泡沫變成事實, 但是誰叫竹科的人買得起 如果今天有得選擇 新北房子2200萬(有捷運通勤40分鐘)薪水250萬 大概是淡水,土城,新莊中古的55
Re: [閒聊] 竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎?我覺得這ID是來鬧的 不過我認真回 竹北不可能到達新北一線 新板特區在炒的時候 竹北高鐵都還沒發育勒 尻都沒得尻 基本上 高鐵區房價一枝獨秀就是吃到台北效應 仲介這腳色 因為通常LOCAL在地人 我是沒聽過台北市人跑到新竹當仲介(不要舉特例) 所以很容易放大竹北的威力 想說是不是要來跟新北決鬥 洗洗睡了吧13
Re: [請益] 台北純軟 vs 新竹 IC: : 如果上班也是這等發揮,大概被老闆尻成豬頭吧 : : 而且講的好像新竹裝潢不用錢,你同事買房是沒找你去參觀嗎? :26
[閒聊] 青埔竹北高鐵和雙北房價為了買房真的是北部跑透透 目前看過的幾個地方, 都已到捷運或高鐵走路15分鐘內可到達+10年內中古屋 1.竹北高鐵站 ==>平均價格5字頭 2.青埔高鐵站 ==>平均價格4字頭29
Re: [討論] 新竹U買竹北攻略?竹北涵蓋範圍很大, 最精華的一區就是高鐵區,尤其離高鐵站走路10~15分鐘內的建案,真的是優。這也是小 弟人生的目標拉。 優在那: 代表可以把高鐵當捷運坐。 除此之外的竹北,就是道路規劃比新竹市好,新重劃區都是這樣。這樣竹南,芎林不是也23
Re: [閒聊] 新竹升了,可以佈局那裡?這不用考慮吧 其他地方都不用想 絕對是關埔二期啊 位置還剛好在新竹市東區+竹北高鐵區中間 根本就是要登基當王者 其他縣市可能會懼怕太多重劃區林立 互搶發展7
Re: [閒聊] 看著高雄的資源大家會覺得不平衡嗎?一般其實新竹有房的人 都應該會不希望新竹(含竹北)蓋真正有用的鐵道建設 因為基本上一蓋 新竹房價會崩盤 這邊有用的建設是指 以高鐵站為中心7
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北那9個非竹北的同事 是不是可以接受新竹、竹東、竹南、瓊林? 還有這幾個人有多少台北人? 住竹北的台北人多還是不住竹北的台北人多? : 倒是一堆人送小學完換騎車上班的(怕塞)