[討論] 竹科的房價和新北市有得拼？

whibear 09/11 16:23炒房標題：台積電來了

hannibar 09/11 16:23你都說是炒了 啊就是投機啊

DrTech 09/11 16:31一看就知道不是在當地工作的人反串。竹科又沒房地產

DrTech 09/11 16:31買。

yokann 09/11 16:35不合你心意就盤 讚讚讚

n4939733 09/11 16:38尼竹科回收仔生小孩是不用買房ㄇ 乖乖吞下去吧

Shellingford09/11 16:38去房板爬文就知道了

gn01216674 09/11 16:39起手式50坪.....你根本沒看過房子吧

gn01705529 09/11 16:39要吵去房板吵

z7890706 09/11 16:4150坪 扣掉公設剩多少 樓下回答

SEEDA 09/11 16:41這干科技板屁事

teddyissad 09/11 16:43大概20幾

yukiinsummer09/11 16:43不爽不要買啊 不會去別的地方找工作？

teddyissad 09/11 16:43差不多一半

SUPER22K 09/11 16:45覺的早超過了，然後CP很低，一樣價新北至少還是綱構

SUPER22K 09/11 16:45的

ayler88 09/11 16:56遇一些在竹科工作的,但因為老家台北,還是在台北買房

ayler88 09/11 16:56每天上下班就北竹開車

leoc554 09/11 17:02其實連租房都不好找了

OctRhythm 09/11 17:04現在新房一坪都超過40了（屌打新北），你要原因的

OctRhythm 09/11 17:05話就是最近一線design house發太多了，一個就抵你

OctRhythm 09/11 17:05兩個….

STAEGG 09/11 17:07謝謝各位幫忙抬轎賺千萬

poi963841 09/11 17:09正常阿，新竹年輕人的平均薪資比台北高很多啊，是台

poi963841 09/11 17:09北房價所得比高的不合理好嗎

jokc7839 09/11 17:11我認識好幾個都從雙北開車來上班的ic 仔 有兩個說

jokc7839 09/11 17:11寧願買雙北...

jokc7839 09/11 17:11感覺雙北有太多吸引力 所以房價超高

poi963841 09/11 17:12以薪資來看，不是新竹房價太低就是新北房價太高

ayler88 09/11 17:14如果已結婚,老婆不一定是竹科工程師

ayler88 09/11 17:15老婆在新北的工作機會,小孩教育生活環境都比竹北優

ayler88 09/11 17:15不是一輩子在竹北工作,但退休後還要一直生活

ayler88 09/11 17:16對女生來說,宅男在新北蛋黃區有房,或竹北有房

ayler88 09/11 17:16哪個比較有吸引力,應該很清楚吧

qurs 09/11 17:19感覺竹科大大們幫忙抬價

yokann 09/11 17:23竹科買房的大部分都結婚小家庭 有吸引力要幹麻...

lovemost 09/11 17:24台北4X連木柵都買不起

garyxd 09/11 17:24新竹北區便宜一點吧

ayler88 09/11 17:25新竹女生比較好追, 沒房都可以結婚啦?

godnnn 09/11 17:26學長加價賣學弟，炒房團即將前來報道

ayler88 09/11 17:27假如竹北與新北蛋黃區價差很大,當然還是買竹北

ayler88 09/11 17:28價差小的話,如果出身台北 很可能還是買台北

kk1234 09/11 17:28最近常常看到屌打新北這種說法 ～ 其實目前是跟 林

kk1234 09/11 17:28口 北大 差不多，和一線的板橋 新店 永和 還有一段

kk1234 09/11 17:28差距，板橋 新店 永和 都有15來以上的中古大樓成交6

kk1234 09/11 17:280的狀況了，竹北應該還沒那麼誇張

epapitera 09/11 17:30高所得拿去買高房價 打回原形

ayler88 09/11 17:33講個很現實的,工程師花這麼多錢投資在小孩身上

ayler88 09/11 17:33結果念新竹最棒的高中,或唸個建中北一女

pc90124 09/11 17:34竹科雙薪有 300+ 吧

ayler88 09/11 17:34那些父母的感覺就差很多

ayler88 09/11 17:34不要說我講得很勢利,那堆父母就是這樣,補習成這樣

photow 09/11 17:34各國都在QE, 銀行房貸利率低，炒房只是剛剛好。

ayler88 09/11 17:36遇過更有錢的父母朋友,直接送小孩出國念大學

ayler88 09/11 17:36一年花兩三百萬,唸完研究所就一千多萬,都沒在怕的

cvsh 09/11 17:37說實在的啦 關埔貴勉強還說的過去 竹北不知道貴三小

cvsh 09/11 17:37的

SUPER22K 09/11 17:43樓上竹東那才叫瘋人院

rig2121 09/11 17:44新北就只有台北人會買啊，其他縣市來竹科還是買東

rig2121 09/11 17:44區竹北

rig2121 09/11 17:46我和女朋友都台中人，當初只看竹北，竹市太擁擠了

rig2121 09/11 17:46實在不喜歡，關埔當初是太貴

peterlin022409/11 17:53新北市房價還是比竹北貴，但竹北房價這兩年有點漲過

peterlin022409/11 17:53頭了

centra 09/11 17:53賭你年輕人一定要當接盤俠啊

jayjaywoha 09/11 17:54台北蛋黃區下去竹北 覺得明明就還很鄉下 真的沒那

jayjaywoha 09/11 17:54個價值

peterlin022409/11 17:55沒辦法，政府打房打假的啊

kclvpc 09/11 17:55我老家台北蛋黃區 在台元工作 幹麻買新北?

ninjahatoru 09/11 17:56現在更偏僻的地方也沒便宜到哪去好嗎XD

centra 09/11 17:59都是自己公司的前輩倒貨給年輕人的啊 哈

ppp123 09/11 18:01IC設計的工程師 炒上來的

kenhsu28 09/11 18:04央北表示：

ppp123 09/11 18:06Ic 設計工程師 年薪3-500 配合建商炒房 就是這結果

godnnn 09/11 18:07花2、3千萬買竹北房？看來是又大又粗的大腿

godnnn 09/11 18:07不是大腿，是大盤子

haha1234 09/11 18:09炒起來 快點炒到80萬

ppp123 09/11 18:09總價2-3千萬公寓 竹科平均值100萬 都負擔不起

winohya 09/11 18:09超讚的好嗎，我房子從600多萬漲到1500萬，超想賣掉

winohya 09/11 18:09回老家通勤上班

ppp123 09/11 18:10竹科平均薪資100萬 粗抓大概僅能負擔1000萬以下的

ppp123 09/11 18:10房子 再多就要開槓桿綁一輩子

rig2121 09/11 18:15竹科買得起的都在竹北關埔那幾個區，中位數都不只10

rig2121 09/11 18:150了

rig2121 09/11 18:16買房不是看全部人，是要看買得起的人能負擔多少

godnnn 09/11 18:18綁40年誰買不起？快進場抬轎，別掉棒了

godnnn 09/11 18:18沒人接棒，記得別斷頭變法拍屋就好

Mensholaten 09/11 18:20ptt真的反指標 早年買竹北的現在都賺翻了

kerkercheng 09/11 18:20反正我也買不起

hduek153 09/11 18:20雙薪才三百 下去 這邊是六百起跳

godnnn 09/11 18:22你還不如建議買去年買天國一揮，年初買航海王，一

godnnn 09/11 18:22堆早知道，乾脆買樂透最快

kaigogo 09/11 18:23大家股票賺的錢 沒出國 錢都拿來買房子了

hb0922 09/11 18:23看來又是一個買不起房子的崩潰仔...

kaigogo 09/11 18:24買不起 就用租的啊

godnnn 09/11 18:25政黑仔你好

tdk60714 09/11 18:26應該有

dadahuang38 09/11 18:31新莊車站新案一坪都60萬了

convington 09/11 18:31看科技版都300萬/年 應該都買得起啊

transforman 09/11 18:32就一堆炒房仔啊，可悲竹科工程師就吞下去，要不然

transforman 09/11 18:32別的地方也找不到工作，可憐

feel159357 09/11 18:33新竹乖乖跟學長買房啦

iiiikkk 09/11 18:36買不起用租的，可是租金也在漲啊，租得起的不喜歡，

lovealgebra 09/11 18:36學長帶頭炒

iiiikkk 09/11 18:36喜歡的租不起

gaea0127 09/11 18:41所以元兇是半導體業

w60904max 09/11 18:50新竹的那些都是家庭房 買方有自住需求就變那樣了

wcre 09/11 19:01這麼多資源回收業者，平均一人接半個老婆前男友的小

wcre 09/11 19:01孩就多少需求了？

castjane 09/11 19:04硬吵的明明竹科基層作業員一堆

castjane 09/11 19:05電廠前面關埔區 明明最早才400多

STAEGG 09/11 19:09學弟乖，學長我就是要一坪50賣，嘻

crazyman701109/11 19:22最近租金也在漲啊，就業機會多但每年房子不夠多，但

crazyman701109/11 19:22我還是不支持炒房

jkasc28s 09/11 19:23房子量放出來是夠，只是現在第一手都被投資搶光了

nikolas 09/11 19:24早買的至少賺500~700 所以換房買2000~3000 根本不是

ebeta 09/11 19:25都已經要挑戰台北市了，你也太腿，正三房已經要賣26

ebeta 09/11 19:2500萬啦

nikolas 09/11 19:25太困難 再加上這三年發的不錯 所以消費得起這價位

jkasc28s 09/11 19:27一堆不會議價不會談的阿宅工程師，開什麼盤子價也

jkasc28s 09/11 19:27是吞下去，根本不怕沒人接盤

IMISSA 09/11 19:31現在你去竹杯議看看 看能議便宜多少Xd

shiauji 09/11 19:32議價個三小….你要議價房仲連鳥都不鳥你，別說議

shiauji 09/11 19:32價了，你要看房房仲還不耐煩…..

wcre 09/11 19:33變電站旁邊屋齡不滿一年正三房2000有找啦，預售價*1

wcre 09/11 19:33.8倍

Awenwen 09/11 19:35新北也到50了好嗎…

kyle5241 09/11 19:36為了買房我還得半夜爬起來去匯錢耶......

kyle5241 09/11 19:36不然馬上就被搶走～

kyle5241 09/11 19:37所以我第一工作就直接買房啦～ 打房打個屁啊

antigidu 09/11 19:48泡沫吹太大 美國收QE以及升息 風險大增

kclvpc 09/11 19:48不買也會有別人買啦 有自住需求又不想追高可以看什

kclvpc 09/11 19:49麼時候崩啊 也可能現在笑別人盤子 等幾年後他們都

kclvpc 09/11 19:49賣掉賺一手了 自己還在觀望越來越不敢買

bery 09/11 20:08已經超車了吧

physicsdk 09/11 20:09你問竹科哪來那麼多盤子？ 不覺得好笑嗎？ 工程師

physicsdk 09/11 20:09就是盤子啊竹科一堆耶還怕沒有，投資客不坑你坑誰

physicsdk 09/11 20:10錢多工時長 其它事都無暇關注 待宰肥羊的代表

rig2121 09/11 20:36投資客也是工程師啊，另外一直說園區工時長那每天5-

rig2121 09/11 20:366點在新安路、介壽路塞車的是哪些人？

ayler88 09/11 20:37人要有前瞻性,我們工程師個個年薪千萬是指日可待

ayler88 09/11 20:37現在一坪50實在是太小看他們了

ayler88 09/11 20:38住在台北市天龍國,每天都有專任司機接送上下班

iamala 09/11 20:39其實找投資客買房也ok啦，但現在連投資客的房都沒

iamala 09/11 20:39有QQ 好多已經洗到自助客，尤其有學區需求的家庭了

iamala 09/11 20:39。想當盤子還沒機會...

ayler88 09/11 20:40我幫炒房說出內心話啦 沒版權可以拿去用 XD

iamala 09/11 20:44最近買房的時候房仲說原本的房可以賺至少50啪，要

iamala 09/11 20:44幫我賣。但我們家都是只進不出的。現在這邊越來越

iamala 09/11 20:44多人這樣，要有標的其實變得很困難。只能期待再來

iamala 09/11 20:44一次金融海嘯，看會不會鬆動了，或是來個屯房稅也

iamala 09/11 20:44好...

s29912127 09/11 20:48感謝原Po幫我問

zzyzx 09/11 20:57新北要錢沒錢阿

nik351235 09/11 21:10平均收入高阿 新竹人賺的比新北人多房價就會起來

R3hab 09/11 21:20https://i.imgur.com/992fAHE.jpg

R3hab 09/11 21:21https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg

marsonele 09/11 21:36竹北六家附近逼近三峽北大

musicfreshma09/11 22:04以為進錯版

woulin 09/11 22:20因爲高薪買得起，建商就敢開

havochuman 09/11 22:26代表有賺錢可以給割韭菜阿 反向思考應該要開心

uhawae 09/11 22:28還 蠻 屌 的 屌 爆

woulin 09/11 22:30住新竹那些熱區 小孩競爭很激烈 從小就軍備競賽

woulin 09/11 22:31覺得小孩很可憐

wei614380 09/11 23:39高鐵區兩房26坪 最近成交1600萬 55萬一坪....

chris345799 09/11 23:52很簡單。 因為竹科人買得起。 建商加價賣都賣得掉

chris345799 09/11 23:52，有錢賺幹嘛不賺。

darkdogoblin09/11 23:57一堆工程師學長姐就是投資客了!還在那切割

darkdogoblin09/11 23:58至於盤子,就新人學弟妹啊

poi963841 09/11 23:59關新車站前面的新建案一坪都開到60了

twsmj1980 09/12 00:182012年 我買巨城附近的預售屋 一坪19.2

GarySu1104 09/12 01:35有錢可撈有炒房客聚集的地方，房價就會一直往上噴了

physicsdk 09/12 02:18因為有工程師當盤子所以比較早賺到錢的工程師能當

physicsdk 09/12 02:18投資客賺錢，這有什麼衝突嗎？ 不是所有工程師都

physicsdk 09/12 02:18工時長當盤子，但這種的永遠不缺一直都很多

happyendless09/12 02:19學長的退休金就靠你們了，

happyendless09/12 02:19大家都在偉大的航道上努力

nanpolend 09/12 03:56我弟買一千萬二房竹北現在變2100,又去換3100的三房

pipi1983 09/12 04:41什麼時候破兆？ 破兆的時候再來當盤子

iiiikkk 09/12 07:08就跟股票一樣，9千點以上就一些人縮手等崩盤結果大

iiiikkk 09/12 07:08盤再漲一倍，不過即使有參與到的人也不是人人有獎買

iiiikkk 09/12 07:08到體質不好沒有題材的公司照樣吃不到漲幅紅利，買到

iiiikkk 09/12 07:08蛋白區的老舊社區房價也是幾乎沒有漲。即使修正也是

iiiikkk 09/12 07:08一樣，2，3線一定修正得較多。

Villkiss13 09/12 07:22除非老婆也在新竹工作

Villkiss13 09/12 07:22不然雙北人不如回去買新北…

maypcc 09/12 08:18新竹現在都加價沒在議價的

konora 09/12 08:59最新竹北高鐵的合石，開價一坪62起跳，參考一下

on32 09/12 09:002013房價也很高(2014最高) 最好50P不用1000W

on32 09/12 09:00東西有人買就會漲價 遠一點就價格低一點

yasea2004 09/12 09:262010 50坪關埔就1000了誰 耍奮青可去頭份

Phane 09/12 09:59噓50坪不用一千

hamel 09/12 10:59以竹科年薪250-300萬來說，雙薪就是500-600萬，這還

hamel 09/12 10:59不含配股認股，買2000萬很輕鬆吧

master32 09/12 11:02新竹人很有錢的,所以不用幫他們擔心~~~

blacksunday109/12 11:27歡迎來到新竹/竹北 這裡就是這樣...

blacksunday109/12 11:31記得2013年就聽前輩討論房子好貴 縣2高鐵法院都沒

blacksunday109/12 11:31有1字頭 都要20/p以上 金融海嘯時房子很便宜blabla

snow30288 09/12 11:35你們薪水那麼高，貴一點合理啊

snow30288 09/12 11:35我高中同學成績比我差念二類組的

snow30288 09/12 11:35現在薪水都比我高

snow30288 09/12 11:35還能在竹北當投資客

snow30288 09/12 11:35同社區半年從一坪25漲到40

snow30288 09/12 11:35有夠爽

godnnn 09/12 12:26果然薪資高就是會再被撥一層皮，搞到最後跟貧民一

godnnn 09/12 12:26樣，均貧的意思

poi963841 09/12 12:39好市多旁的富宇新建案開價已破55，參考一下

ten9di9 09/12 12:45搬到台北正解啊，女生多建設好

yeeeeouo 09/12 13:35板橋新案都要70了 更新一下腦子吧..

goodideals 09/12 14:05新竹這種價錢還是捏一下上內湖吧

goodideals 09/12 14:06至少生活環境高的不是一個檔次而已

goodideals 09/12 14:06整天要住好市多旁邊到底要幹嘛

goodideals 09/12 14:07昨天從9點開始排隊排到下午

goodideals 09/12 14:07你要出門先塞車陣10分鐘

goodideals 09/12 14:08出自家大樓還要看後車要不要讓你 卑微

goodideals 09/12 14:10然後林智堅腦子不知道在想什麼

goodideals 09/12 14:11高架橋下面蓋那麼多建案是要塞爆竹北嗎

NCUking 09/12 14:59竹東二重埔小三房都破千了 何況高鐵關埔

pipi1983 09/12 17:04不管你是年薪100 、200、.....1000，通通只能留50萬

pipi1983 09/12 17:04當生活費，其餘都上繳房貸為期一輩子的概念

poi963841 09/12 17:19板橋都可以到70了 ，新竹應該還有空間，2nm會有更多

poi963841 09/12 17:19GGee

ikissyou 09/12 17:22沒有房貸壓力你做沒幾年就想退休老闆哪受得了

on32 09/12 17:43拿最高地方跟新北平均沒意義 新北貴的地方也有60-70

physicsdk 09/12 18:29但即使是新北賣4x的地區機能都比新竹好啊，有錢人

physicsdk 09/12 18:29多但沒品質的地方，房價單純就炒作層面大而已

physicsdk 09/12 18:30然後要講多少次，年薪250～300雙薪500～600這推論

physicsdk 09/12 18:30有問題，竹科男女比多懸殊啊，就算有這種case也不

physicsdk 09/12 18:30普遍好不

konora 09/12 19:14竹北高鐵的新開案，62/p，應該接軌板橋了。

aowen 09/12 19:17有錢買台北 沒錢買竹北 新北？什麼鬼地方

ASOCE 09/12 19:43一樣有人買單阿

kclvpc 09/12 20:18在新竹竹北工作為什麼就要硬買新北？

kclvpc 09/12 20:20通勤也是成本 工作也不是想換就能在台北找到差不

kclvpc 09/12 20:20多待遇的 還是說計畫早早賺飽離開竹科？

kk1234 09/12 20:28板橋是成交在一坪62以上 不是開價 所以還沒接軌

bojan0701 09/12 20:31因另一半是在台北或台中工作，來新竹就可能變單薪

bojan0701 09/12 20:31...

blueflier 09/12 20:41喜歡文藝美食娛樂生活的就不要選新竹啊，相信各位

blueflier 09/12 20:42一定能在雙北台中找到更棒的薪水跟買到更大的房子

blueflier 09/12 20:43就不要來新竹屈就了，請把工作機會讓給需要錢錢又

blueflier 09/12 20:43不懂享受人生的打工仔。

kk1234 09/12 20:45補充一下 ～ 一坪62還是板橋江子翠 13年中古大樓 大

kk1234 09/12 20:45昌建設 珍寶系列 最近的成交行價 …… 若是竹北 13

kk1234 09/12 20:45年中古大樓 有成交到一坪62 ……這樣就有接軌板橋了

witness933 09/12 20:46只能說炒這麼兇..成交多這麼高的自己保重...

witness933 09/12 20:50過了這一波後跌20%以上是很有可能的

judyyeh 09/12 21:55排毒氣 水質差 交通爛 路小沒規劃 不知道是貴啥？

judyyeh 09/12 21:55賣給盤子

GSWA 09/12 22:422010年竹北就有喊50萬的

NeedMyMonkey09/13 01:43啊就一堆花法拉利錢買頭又大的智障盤子買了一臉高

NeedMyMonkey09/13 01:43潮樣

Narcissuss 09/13 08:05新竹以後50是地板

ebeta 09/13 09:52竹北都已經破60了，結果買房還是要用搶的耶

zxcvbnmnbvcx09/13 13:01買就對了啦 現在不硬買 以後買不起

zxcvbnmnbvcx09/13 13:01重點是現在想買還沒得買

physicsdk 09/13 13:21在竹科竹北工作當然就地買阿，但也就只有這些人而

physicsdk 09/13 13:21已，財力是很強，但其它產業都沒進來人口數就差雙

physicsdk 09/13 13:21北差多了，看基本面還是覺得和新北一樣價格太浮誇

iiiikkk 09/13 15:30因為價格是資金炒作出來的，可以看homesale 版ceca

iiiikkk 09/13 15:30的分享

russellluo 09/14 00:31科技點在娜？

sdada 09/18 18:04看看房價與家戶所得中位數，竹北還要補漲，雙北已

sdada 09/18 18:04經超漲。