[問題] 如何看待國有財產署頻頻變賣國有地?

繼續我先前寫的文章

我想創造的趨勢

既然說是趨勢 今天就算不被我創造

明天也會被別人創造

以下是正文

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先談有薪的軍警消 保障人民生命財產安全的階層

他們拿到的薪資足夠他們存活

才能支撐他們繼續做下去 除暴安良

而後備軍人打仗時候才會用到

平常也不過就是納稅人

如果物價不穩定

軍警消手上的有限收入就面臨了貶值

可是投入職業生涯要面對的風險不僅沒有降低

還可能因為投入軍警消生涯的人數變少

使得既有的軍警消負擔更大了

這還可能引導部分人品不佳的軍警消
去尋找可能的貪污管道
(像電影條子阿不拉那樣)

才能填補他們受剝削的不平衡心理

因為他們平常是政府拿來對老百姓履行"保護生命財產安全"的人肉籌碼

看看那些消防人員要進去那些已經三五十年隨時要塌的火燒房子救人的時候

他們背後也是有人在等他們回家吃飯的

軍警消也就只是拿有限的薪資在承擔無限的責任

而軍警消的薪資形式上是鈔票

為了滿足需求也就是拿鈔票去消費自由市場上的各類商品而已

如果貨幣貶值 軍警消手上的薪資也就貶值

中小企業主發薪資給員工前

需要扣除的成本

營業所得稅 企業的用地租金(可能有也可能沒有) 自己保留的利潤 進貨成本等等

扣完以後發低薪給員工
還有剩餘的話可能會考慮發點獎金

員工拿到錢還要上繳房東或銀行(+建商+保險公司) 還有那只會被虧空每年鬧破產的勞保基金

剩餘的錢才是可消費的餘額

能用多少錢 可想而知

能投資的錢更是少的可憐

於是更少人願意去中小企業上班

業主找不到人

就想找移民勞工

從這個角度看 肯領低薪的勞工

算是一種國家社會資產

而這樣的無形資產不會專門隸屬於誰

而一個不用繳房貸的勞工

跟一個只能繳租金的勞工

長時間來看其生產力顯然是不同的

很多時候移民勞工還有地方住

企業主會自己想辦法給他們安排

其實其地位還比需要負擔高額房貸房租的台灣人高

回到中小企業主找不到人會衍生的問題

一條生產線如果少了幾個人

生產效率可能會慢很多

甚至生產出來的商品總量無法滿足市場需求總量

罹患禽流感的蛋雞也同理

蛋雞死一大半 蛋量根本就變少了

盤商能給小吃攤早餐店的蛋

假設平日日銷80籃 (900/籃)

現在倉庫的蛋根本不夠賣

只有50籃可以出貨

如果要達到平日的營業額那勢必要漲價

蛋價就會變成這樣

https://i.imgur.com/mugTMCV.jpg

假設下個月可以收購到的蛋量變多了

可以日銷60箱

那在維持營業額不變的情況下

蛋價可以是

https://i.imgur.com/tYYiKo0.jpg

稍微有點風險發生

要維持原本的利潤就難上加難

盤商也有房貸要繳

盤商不會因為市場上能收購的貨品量變少

他的房貸就可以少繳一點

銀行可沒在管這個 房東當然更不會管這個

所以其實物價穩定本身是假議題

維持物價穩定的代價在不同時間點是不一樣的

為了維持長期物價穩定

政府要變成需要顧及蛋雞的生存環境是否安全？

是要引導雞農蓋封閉式的廠房

用營養更均衡的飼料去保證蛋量的生產嗎？

那雞農砸下去投資的錢什麼時後能回收呢？

如果是租來的地就更難處理了

投資下去了。人家土財主不想租了怎麼辦？

有租金可以收的土財主

錢進去他們的口袋

就死在他們的口袋了

因為他們知道要維持自己的優勢

就是會想要漲租金

路上很多街邊美食開一開做不下去就是這樣

便利商店也很多約滿想談租金談不攏就只好撤店

速食店的案例也不少

這導致中小企業無法在營業地點紮深根

沒有深根何來高樹？

回到貨幣購買力因為市場流通商品根本不足時對軍警消的剝削

物價上漲的同時

對於軍警消而言薪資又失去購買力了

從土財主的角度看

每天銀行都在跟建商合作開發更多抵押品

蓋出更多沒人住的空屋

只要建商敢借

銀行就能拿出鈔票 這叫做派生貨幣

因為銀行本來就是在借他們根本沒有的錢

只要建商覺得這個房價會有人買單

他就敢借

只要投資客覺得這個房子這個租金會有人買單

他就敢貸款去買

因為他想賣的對象是錢本來就花不完的土財主

那麼為了等待挖好的負債黑洞有人不得不跳進去

銀行 建商 土財主當然就都希望利率越低越好

而房客因為自住需求或企業營業需求

就不得不走進別人挖的洞

這個洞 移民勞工是不必跳的

有時候還有其他的洞還是政府舉債去挖的

依據人性。

在房地產賺到租金收入的土財主

只會去找更多土地來囤

因為土地才是硬存款

萬一哪天新台幣的信用又被玩爛了

導致又要搞一次四萬塊換一塊

自己名下的土地也不會因此變少

到時候看哪個行業賺錢

租給新興產業還是能賺錢

所以只要有錢 一定是買地

那這些地的財產安全是誰來負責呢？

就是被貨幣貶值剝削的軍警消

地被佔用了 要找警察

空地雜草燒起來了 要找消防

中共打來地要沒了怎麼辦 要找軍人

那誰要照顧軍警消讓他們沒有後顧之憂保全國家的利益跟人民的生命財產安全？

現在剛好就是缺警察又缺軍人的時候

參與實業並且懂得用地的人很多

但是地都在土財主身上

土財主之所以這麼有錢 人家就是存的住錢

是因為市場的貨品流通總要有個管道跟據點

送貨要貨車要馬路。擺貨要店面要人力

結帳收錢要請人

而在這個國家 不知道是不是因為人口密度高的關係。人的價值被低估的可憐

勞工為了生存就是苟延殘喘撐一口氣

勞工自己生活都沒盼頭

當然不會有餘裕生養下一代納稅人了

這樣的制度跟房地產稅制被卡死

大家還願意繼續供養故步自封的立法院嗎？

如果納稅人希望物價穩定

那麼民生物資的流通管道應該被建立在國有地 而不是私有地 因為私有地容易被坐地起
價 形成中小企業長期發展的阻礙
導致物價更難穩定

而且靠鉅額租金收入吃到甜頭的土財主會傾向去收購更多土地

坦白講這對納稅人是不公平的

當年有十信案

國泰的蔡辰洲利用金融機構的利率跟自家員工的薪資回存

想辦法變出大筆現金

勾結政府官員大肆收購國有地

這些地後來輾轉流通到市場上最後成為私人資產

如果可以的話

納稅人應該站出來堅持主張國有財產局不得再變賣任何國有地了

但用地換地 可以有討論空間

你拿幾塊你不知道怎麼用的土地讓國有財產局挑選

來跟國有財產換一塊你比較懂得經營的土地

這可能會是雙贏的局面

政府沒錢應該是要檢討誰在逃漏稅而不是把已經所剩無幾的國有地掏出來賣

土財主要去買市場流通的其他私人資產當然應該予以尊重

但國有地越賣越少 對所有公民的權益都不是好事

看看那數位科技部 居然要把納稅人還沒繳出來的未來賦稅變成現金洗到私人房東口袋

今天想先寫到這邊

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