Re: [問題] 台灣的市容到底為何可以那麼醜?
※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言:
: 台灣老公寓滿滿的鐵皮加蓋、鐵窗、雨遮跟雜亂無章的招牌
: 還有亂七八糟的電線管線、冷氣室外機跟生鏽發黑的外牆
: 我實在是搞不懂,為什麼台灣人要把自己房子弄成跟廢墟一樣
: 好好的房子,就一定要亂蓋亂加一堆有的沒的東西
錢
: 人家日本也是老公寓
: 但就看起來很乾淨簡潔,沒有一堆有的沒的東西
: 台灣人到底是出了什麼問題
: 要把好好的房子搞得跟貧民窟廢墟一樣?
: 這是台灣教育或是文化出了問題嗎?
: 還是天生人種的差異導致?
: 為什麼會跟日本差那麼多
品質都是錢堆出來的
先問問自己,願不願意花錢
每年願不願意多拿10萬出來
平均一個月八千
做建物外觀維護
電價漲到一度10塊
讓台電可以做地下化
禁止鐵窗跟冷氣外推=占用室內面積
所以公設比會再高個3%
根據我開過超過10個社區
的區權會的經驗
光是管理費每坪漲個30塊
總價漲 1000 出頭就一堆人抵死反抗了
就不要說這種外觀維護
一年要噴個十幾萬
以及電費漲價,公設比提高
這種更是高昂的成本了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.7.38 (臺灣)
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噓
敢不敢抓違建就知道了~
→
你說的比較像是自律的部分,當然都
→
是跟錢有關,有沒有要用心維護也是
→
個問題
爆
首Po台灣老公寓滿滿的鐵皮加蓋、鐵窗、雨遮跟雜亂無章的招牌 還有亂七八糟的電線管線、冷氣室外機跟生鏽發黑的外牆19
原文43 我也覺得台灣市容有夠醜 路上或巷弄裡還一堆違停 用盆栽雜物佔位的 騎樓人行道窒礙難行 不過同時也很好奇不喜歡這些事物的人 自己家是長怎樣 該不會也是住在老公寓 屋頂也是搭鐵皮 外牆遍布青苔1
法規問題,還有執行問題,你看很多老舊市區市容不佳,難看,多半是因為興建 當時法規不完整,比如說建蔽率,實施之前人們總是希望蓋好蓋滿,現在新的建 照會要求有退縮空間,不能蓋滿。容積率也是,很多人希望同樣的空間能蓋高一 點,容納更多空間,全家住在一起才不會顯得壅擠,有更多的活動空間,現在有 所限制,不能太多,只能透過其他一些獎勵或是移轉手段增加,所以新建案就比4
昨天去台南玩 古蹟真的很美 去「祀典武廟」 裡面有導覽簡介手冊和參拜流程路線 非常貼心11
是法規問題沒錯, 但不是建築舊的關係, 你看歐洲一堆老街區還是很漂亮, 其實根本就是台灣沒有在管你有沒有維護房屋, 國外草不除是要罰錢的,X
日本人口密度低 大概台灣的一半吧 所以居住空間較大 鐵皮屋加蓋的情形就減少了 另外日本天氣寒冷5
台灣的建築醜就都市計畫、氣候、法規跟刁民的綜合體 現在的都市計畫大多是過時的,也改變不了,道路寬度不足、崎嶇等 建管的建蔽容積美意要控制建築密度,但台灣民族性就是用違建補起來,車庫跟後曬衣場大多都是違建 地震多所以結構系統很難做變化,多雨導致漏水,最快就是屋頂包鐵皮、早期外牆貼磁磚 民族的劣根性就是騎樓當自家、廣告看板不照法規、怕被偷裝一堆防盜窗最後不願意花錢維護
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[問卦] 笑死人,確定漲電價後,一堆人出來洗白?笑死人,確定漲電價後,一堆人出來洗白? 說什麼一個月也用不到一千度? 屁!單身當然沒差,但如果一家人住在一起呢? 父母、兄弟姊妹、妻小都不用算? 1000/30=33.3度一天,光全家冷氣+除濕機的月度數隨便也過一千度!96
Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由公設幾乎都是免計容積 公設幾乎都是免計容積 公設幾乎都是免計容積 所以本身基地的法定容積跟容積獎勵值 跟公設比,一點關係都沒有68
[閒聊] 驚人的電費QAQ這是剛搬來一個半月的新家 電費是全年度一度5塊 之前舊家是台電自己繳 基於種種原因 選擇了新家 有想過一度5塊會比之前台電貴一些 但沒想到會貴這麼多!! 之前台電帳單時 冷氣就算24h/21-23度 沒關夏季大概兩個月也才繳到3000多最貴不會超 過4000(套房 一般分離式 非窗型或變頻 有洗衣機 小冰箱 電熱水器) But現在!!26
[問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?房子是用來住的 那些垃圾公設 到底有甚麼用?? 佔比高達33%以上 我算給你看喔 如果以台北市 新成屋 一坪一百萬來計算14
Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎?作者: jorry111111 (andy) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎? 時間: Thu Apr 15 11:27:55 2021 一堆建案都主打優質公設, 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK,12
Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異誰說不大的?車位一個面積12坪 95個=1140坪, 地下室成本抓20萬, 22,400萬 47個= 564坪, 11,280萬 兩者差了 11,120萬 以專有面積2108坪, 一坪就多了5.2萬5
[問卦] 電費漲價了 該向租客收多少電費才合理?如題 夏天以往都是一度八塊錢 可是如今漲價了 484該收一度九塊錢了? 包含公共用電 比如 電梯 抽水馬達 電燈等 這樣會被罵黑心嗎?4
Re: [問卦] 為什麼日本人可以保持環境很乾淨日本人有在砸錢維護 更新設備 他們不維護建物外觀會被罰 台灣人沒有 日本人在外觀維護上花了非常多的時間跟錢 每棟建築都漆的白亮白亮4
Re: [問卦] 電價一次漲30% 大家可以接受嗎?基礎電價2.62塊,台電照目前的國際成本漲18%只是打平成本, 但台電員工也有家庭要養台電也要能正常運作下去再漲到40%好了! 夏季分級電價用電度數越高單價越高, 之前最低120度以下有1塊多1000度以上達到6.4塊! 現在有全新的漲價基底2.62*1.4去重新計算要是用電量較大的家庭,2
Re: [新聞] 一度電漲到7.7塊!房東稱「台電漲價」租屋妹傻眼:會不獨立電表真的省 四台變頻冷氣全天26度 洗碗機+洗衣機每天用 瓦斯熱水器+瓦斯烘衣機