Re: [難過] 國旅已經無法無天了嗎？
其實你講到答案了
"入住當晚訝異宜蘭禮拜天晚上人還是很多"
我也覺得國旅很貴
但明顯非台北的國旅受眾不是我
台北五星級飯店價位還算平易 服務又好
但外縣市真的貴
我以前也覺得貴到不合理
但我現在看覺得完全合情合理
因為就是資本市場的市場共識
消費不起就不要去就好了
看看礁溪老爺 一晚破萬 甚至兩萬
你以為沒人住嗎? ㄏㄏ 想訂還訂不到呢
就是因為認為他物有所值的受眾 已經夠多了
自由資本市場自然會得到他的共識價格
你認為合不合理一點都不重要
重要的是認為他合理的人夠多了
不合理的價格 一晚500也是太貴
自由市場的價格才是最終答案
房價也是這樣
自詡為自由經濟民住政體的台灣
一直有人想靠政府把房價打下去
用政府黑手干預市場...這不就是共產黨嗎
台灣房價不斷有人拿薪資所得比 空屋率等
來說明台灣房價過高 想驗證自己看法
但....這些人有沒有想過 台灣房屋貸款率
大概只有兩成
剩下八成的持有者....是無貸款的
也就是說
薪資所得比 空屋率 升息 持有稅
影響的都只是那兩成的人
剩下不被影響的8成持有者 決定了市場共識價格
你覺得重劃區貴到離譜 那只說明你不是他的受眾
認為他價格合理的受眾 已經夠多了
反正市場若真的過熱
溢價回歸均值的速度也是很快速的
台灣人真的好有錢阿!!!
※ 引述《Britannia (不列塔尼亞)》之銘言：
: 前陣子寒流來，和朋友約去礁溪，剛好都有用不完的假所以請了禮拜一住禮拜日晚上一晚
: 旅館網路上看起來漂漂亮亮，評價也很好
: http://i.imgur.com/H893TRE.jpg
: 結果入住後，發現整間房間處處發霉：
: http://i.imgur.com/XeGOgCg.jpg
: http://i.imgur.com/IJQVXEf.jpg
: 國旅是不是已經無法無天了，隔天像逃難一樣離開那裡，完全沒休息到...
: 我想問怎麼不去搶算了QQ
--
價格的確沒啥合不合理，但品質差也
是真的，台灣人有錢歸有錢，願意為
品質買單的還是少，所以真的稱得上
頂奢的大概就一間文華東方，一間虹
夕諾雅，四季才快要進來而已。如果
很多人覺得這樣品質合理，就不是沒
差了，導致選擇不會變更多更好，影
響到其他願意花錢的人。
PTT就反指標 靠PTT的意見治國可能 172.234.85.93 12/28 12:41
習近平還比較好
EVGA 亞太 台星都被吹死了
再2年左右台灣會進入下一波大炒房
希望不要炒過頭就是了
網路的風向已經完全轉變了
根本所有人都知道台灣整體房價還低
骯髒的旅館就要靠受害者貼照片讓大
家知道
對啊 看ptt幾年前吹爆的蔡英文 就
知道妥妥的反指標
PTT意見還是有參考價值，但僅能代表
一部分族群的意見，把PTT當世界的人
最後都會變成超級反指標，這點我從
很久以前就發現惹
幾年前PTT吹爆的蔡英文，現在看起來
跟廢物一樣。依這個標準PTT 的確是
反指標
不要偷渡房價
只有兩成背房貸？？
亂扯一通 政府一起炒房就不叫干預
市場？
阿不是 你如果是說政府都市計畫 導致某些區域房價上漲 這被你理解成炒房的話 那我無話可說了 101.10.45.75 12/28 14:23
完全沒知識的論述 完全自由那你要政
府幹嘛
政府的作用是保障公平競爭 不是保障便宜買到市區新房耶 強迫萬物由政府定價 你的政府應該在對岸吧 這完全就是共產黨思想啊
數據文貼個資料來源吧?
118.231.145.226 12/28 14:33 痾 內政部 主計處 房屋持有者內 包含還完及無貸款 房貸戶數只有兩成 這樣還查不到 我也不知你為什麼會查不到
整天在感覺文
所以一顆蛋100也是市場機制？
這樣叫合理那就不會有什麼哄抬價格
照你這樣，以後都搞這種尖峰時段便
當+50
全部都像機票一樣定價
當然可以啊 現在各大連鎖餐飲品牌早就這麼做了 甚至飯店 洗車 日常消費也這麼做 晚餐比中餐貴 中餐比下午茶貴 假日又比平日貴 價差從數百到數千不等 但你加價要賣得出去耶 如我說 價格是市場共識 便當加價50當然沒問題 前提是要有加價50的價值耶 沒價值又加價 那傻子才不去買隔壁原價的
※ 編輯: TSLA5566 (118.161.120.150 臺灣), 12/28/2023 14:59:19有道理欸 反正大部分人都不需要房貸
房貸調整成7%應該也差異不大吧^^
噗 不過我想知道為什麼你這麼悲憤 房貸7% 背房貸的人痛苦 想貸款買房也因為高利率買不起 不用貸款者照樣一次全款買30間 房價照樣漲 不知道你這樣想看房貸者和想貸款者痛苦 是什麼心態？ㄏ 話說跟台灣不同 美國的房貸利率升到恨天高 也沒有影響到既有房貸者 房貸既有者 貸款利率一樣是1.5%上下 一點小知識供您參考
※ 編輯: TSLA5566 (118.161.120.150 臺灣), 12/28/2023 15:03:15哈哈
在公三小 沒貸款空屋税就打不到？
回去檢查一下自己說的話
妳仔細思考一下 有能力全款買30間 不出租 也不賣 就是放著 妳覺得拿得出幾億買房的人 會在乎那幾萬幾百萬空屋稅嗎 這等他要賣時就是全部加價賣 那些重劃區高級大樓一堆都沒點燈 就是這樣來的 你要不要好好想一下....
空屋率不是空屋稅 原po是指沒房貸
壓力的人對房價定價更具影響
所以貼出來看看好嗎？
你也懂公平競爭喔？那我跟建商熟
還沒動工 就一戶十萬把整個建案包
下來 每張紅單加價一百萬轉手賣你
你覺得公平嗎？
為什麼不公平? 你可以不要買吧 有人強逼你買嗎 建商只有一間嗎 他亂開價也要賣得出去 賣不出去也是回歸均值 但他加價賣得出去 就表示市場認同這售價阿 你如果還聽不懂我也沒辦法了
內政部下面哪來主計處zz
民生必需品也要？
笑死
這是反串嗎？ 沒聽過泡沫化嗎？價
值等於價格的話，何來泡沫，房子給
人住的，不是炒的，所以政府才要介
入
過度溢價就是泡沫化均值回歸 股價也是這樣 但現在有嗎?也許以後有吧 誰知道呢 政府保障居住權是必要的 但不等於保障人人買得起蛋黃區房子 並且保障當有產階級吧 該保障的是租屋 不是保障置產好嗎 房子就是商品 保障居住權是政府責任 但你買不起房子 當不了有產階級 這不是政府責任 聽不下去的話 沒關係 你永遠是對的 繼續堅持你的信念就好了 當我反串吧 ㄏㄏ
只能說，建立在錯誤資訊上錯誤認知
蠻可怕的。
歡迎指教囉 如果我們論點有出入 你一定是對的
※ 編輯: TSLA5566 (118.161.120.150 臺灣), 12/29/2023 01:02:49不要浪費時間討論國旅
只能說原po沒讀書吧，以為什麼事都
能供需平衡哩
你說的對，所以生育率低成這樣也是
正常的，生不起不生了，你說台灣未
來沒人口會完蛋？自己選的，自由市
場淘汰新生兒
講房產稅又變一堆人繳不起要跳樓
講這樣我們要政府幹嘛？地價稅房屋
稅憑什麼收
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首Po前陣子寒流來，和朋友約去礁溪，剛好都有用不完的假所以請了禮拜一住禮拜日晚上一晚。 旅館網路上看起來漂漂亮亮，評價也很好 入住當晚訝異宜蘭禮拜天晚上人還是很多，一開始以為是要回台北的後來發現是我太天真QQ 結果入住後，發現整間房間處處發霉：4
原文刪 說真的國旅飯店就是垃圾一樣的存在，我一月4-7要去東京輕旅，飯店三晚6700含早餐 隨便找了一下台北和宜蘭三晚要一萬五以上的一堆，基本上低於一萬的基本上不多 說真的啦旅館業者真的不要靠腰沒人要國旅 自己低薪高房價搞死搞垮自己而已
前兩天剛從清邁回來，看到這種文章很有感覺。 整齊乾淨服務好還免費幫你把行李送到下一個目的地，每晚1500泰銖。 台灣旅宿業這種莫名其妙的價錢到底是哪裡來的自信，其他人我不知道，我是不會再住台灣的旅館民宿了，要住也住飯店貴一點還比較甘願。 ※ 引述《Britannia (不列塔尼亞)》之銘言： : 前陣子寒流來，和朋友約去礁溪，剛好都有用不完的假所以請了禮拜一住禮拜日晚上一晚。
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Re: [問卦] 是房貸可怕還是眼高手低？這是南部看天下? 更何況南部高雄、台南方便一點的地段也不是五百萬以下可以搞定的， 這就是沒出過社會嗎? 哈哈哈，為了替政府護航都是不爭氣沒有房價高拉。 : 說什麼難道不怕突然沒工作還是三小![Re: [問卦] 是房貸可怕還是眼高手低？](https://i.imgur.com/Kx4AYSlb.jpg "Re: [問卦] 是房貸可怕還是眼高手低？")
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Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首大小姐沒了解實際情況就出來說話 央行的功能是什麼？房價本來就是不是央行的任務目標 他忘記他之所以能在台灣維持穩定的經濟環境下賺錢 還能出國參加會議，金融市場還能穩定，違約率低 外匯市場維持一個區間震盪![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首](https://i.imgur.com/3JBRHJAb.jpg "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首")
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Re: [閒聊] 全額貸+分50年期 魯空是不是就會上車了？抱歉 但小弟認為 您沒有真的搞懂魯空 魯空的想法是 現在的房價，不合理5
[問卦] 追根究底 房價是造成國旅品質低的原因？大家抱怨國旅住宿太貴、旅遊景點東西賣盤子價 追根究底其實是房價造成的原因吧？ 房價連帶影響住宿價格和店面租金 也影響旅遊業者的利潤和服務業的薪資 最終造成國旅品質低落的惡性循環7
[問卦] 台北飯店房價在假日484貴到不合理？台北的飯店在星期六～星期日 根本貴到不合理 一堆三星級 沒浴缸的商務旅館 也要破萬 五星級一晚最便宜都台幣15000以上![[問卦] 台北飯店房價在假日484貴到不合理？](https://i.imgur.com/oSsuC6Wb.jpg "[問卦] 台北飯店房價在假日484貴到不合理？")
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[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？各位房版投資客大家豪～小弟我囤房仔辣 ☺ 洨弟我剛才看某黨側翼新聞網，偶然發現這則報導……….. 文中明確指出台北空屋率創新低，並且房價所得比15倍以上！ 這時候，洨弟我內心冒出了一個疑惑![[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？](https://i.imgur.com/7RKqdzib.jpg "[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？")
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Re: [問卦] 為什麼台灣旅館住宿這麼貴？追根究底 台灣一起放的連假太多 只要遇到三天連假以上的連續假期 飯店民宿漲幅都是倍數在漲 隔壁賣一晚一萬售罄
[問卦] 房價所得比評估房價合不合理可以嗎？大家安安 眾所周知 台灣房價所得比相對高 一堆人都說不合理 那到底多少合理呢？
![[閒聊] 看發文就知道沒工作的人](https://pinkjelly.org/wp-content/uploads/2024/10/2261f32f-a872-4dcd-b941-8f4042f1ec13.webp "[閒聊] 看發文就知道沒工作的人")