[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係?
各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣 ☺
洨弟我剛才看某黨側翼新聞網,偶然發現這則報導………..
https://i.imgur.com/7RKqdzi.jpg
文中明確指出台北空屋率創新低,並且房價所得比15倍以上!
這時候,洨弟我內心冒出了一個疑惑
R3hab到處張貼空屋率的圖哭夭買不起房
那反過來講空屋率創新低代表沒炒房了嗎?為何沒炒房房價所得比還15?
台北市房價所得比六都最高,但空屋率卻是六都最低,請問這樣房價是合理還是不合理?
空屋率、房價所得比、有沒有人在炒房這3件事有啥關聯?
難道房價所得比0.1,空屋率30%,這樣還是有人在炒房?
房價所得比30,空屋率0.1%,也是有炒房亂象?
還是對本版空空而言,只要有臺灣有自己買不起的房子,就是有人在炒房,有人在迫害居住正義?
底下歡迎理性討論的房版空空☺
嘻嘻
--
這篇文章有個致命問題 "理性"
就錢太多啊 股市資本利得沒算入所得 資產滾資產
2021台股市值憑空多了11兆
對,就是你! 快點給我回答問題辣☺
北市現在又更低了好嗎
空空基本上就腦袋空空。就算南北極他們也覺得是在炒房
魯空:買不起當然是被炒作的啊 還用說嗎?
北市人口移出,但空房率降低,個人判斷是房子已經逐
漸移轉至資產階級了
正妹越來越來越難追 難度從5變成15。 正妹空置率從15趴
降到10趴。 原因是年輕正妹有限。 原來的中年男人變老
人還是在追正妹。小朋友變青年了。以前雙b加分變標配。
笑死。
政府應該立法正妹一生只能給一個男人幹。帥哥不能追兩
個以上的女生,不然女人都給這種男人追走了。要保障我
們的權利。
原本就是房價愈貴空屋率愈低啊 因為代表更多人想要
不就簡單的供需原理而已
空屋率是這麼算的?使用電費資料那就低,使用報稅資料就會
高。看你想要什麼立場
跟房屋自有率一樣,很多北漂政府那邊都歸有房族,因為戶籍
在南部
很簡單啊 一堆北部人南下炒房 然後裝自住
北部單價太低不好炒 不然限制工作學校社會保險地區才
能買房啊
太高 打錯
因為豪宅稅卡住北部天花板 所以全台炒囉
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[閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 板上空空最愛把囤房稅當作打房特效藥,好像課了以後房價就會直奔蔥價一樣 但這也無法解釋為何台北課完囤房稅後,房價也沒有崩跌(別忘記台北房投報率比中南部 低,外加人口外流),甚至宜蘭課完囤房稅後還不聽使喚地繼續飆漲(別忘了宜蘭人口是 負成長喔)…………37
[情報] 全台110年上半年空屋比創新低內政部的資料 最新的空屋統計又來啦 資料詳盡,各位可以參考 "而110年上半年(空屋率)(9.13%)降為98年以來的最低點。9
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房6
[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 按房價的基本面-薪資當成出發點來看,若一個縣市薪資越高,理應其房價越高,這是很 符合邏輯的思維! 若按此邏輯,各縣市房價所得比應該是相同的數字,不應該存在數據高低差異 但這是邏輯推理,不是真實情況!6
Re: [問卦] 我國空屋率這麼高,為什麼房價不會跌呢可是 房價跟空屋率都是成反比耶 你們有看過台北市空屋率嗎? 有知道新北市空屋率嗎? 然後在對比同一個行政區的空屋率嗎?? 你會發現房子越貴,空屋率越低6
Re: [問卦] 我國空屋率這麼高,為什麼房價不會跌現在房價一舉創新高 超越馬囧防線 比馬囧還廢真心沒救 笑死人啊 不要扯薪資上漲啦 所得比敢不敢攤出來? 不要扯成本原物料上漲4
[請益] 為何 少子化 房價越高 空屋率越低 ?空方常說,台灣高房價元凶: 房子買來屯 → 不拿來住 → 市場供給變少 → 導致高房價 → (空方解方: 課徵囤房稅) ↓↓↓但今天出來的新聞,房價創新高,但空屋率創新低↓↓↓ 全國最新空屋率下降至9.13% 創2009年調查以來新低X
Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產有人又提到空屋率了喔 你知不知道空屋率越高,房價越低? 你想買想住又貴的地方,空屋率都超級低的好嗎? 再跟你說一次阿,房市就是供需 人人喜歡的、想要的條件就是會往上
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