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[情報] 全台110年上半年空屋比創新低

看板home-sale標題[情報] 全台110年上半年空屋比創新低作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓37 推:38 噓:1 →:56

內政部的資料
最新的空屋統計又來啦
資料詳盡,各位可以參考

https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0104.aspx

"而110年上半年(空屋率)(9.13%)降為98年以來的最低點。
依據110年上半年資料顯示,6直轄市中,僅高雄市低度
使用(用電)住宅比率高於全國平均,其餘5直轄市皆低於
全國平均水準"

重點:
1. 全國空屋率統計以來新低
2. 空屋率與房價的確呈現反向關係
3. 以面積區分,空屋率最低的是大坪數住宅
4. 以屋齡區分,空屋率最高的是新成屋跟超老屋

補個圖

全國空屋(低度用電)趨勢
https://i.imgur.com/nzejUKx.png

圖 全台110年上半年空屋比創新低

六都空屋趨勢
https://i.imgur.com/BELZXHY.png
圖 全台110年上半年空屋比創新低

全國各縣市空屋統計
https://i.imgur.com/hEIReRk.png
圖 全台110年上半年空屋比創新低

台北各區空屋統計
https://i.imgur.com/5r4XTf1.png
圖 全台110年上半年空屋比創新低

新北各區空屋統計
https://i.imgur.com/dtWdNCa.png
圖 全台110年上半年空屋比創新低

檔案裡還有桃園新竹台中台南跟高雄
有興趣的請自己看

在待售新成屋方面,新建餘屋量也是
近年低點

全國數據趨勢
https://i.imgur.com/Osz0omU.png

圖 全台110年上半年空屋比創新低

六都趨勢
https://i.imgur.com/GR8tfZR.png
圖 全台110年上半年空屋比創新低

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.3.226 (臺灣)
PTT 網址

humbler01/07 12:06房屋太少,房價要怒漲嗎?

圖 全台110年上半年空屋比創新低

H201/07 12:07不是一直說,很多區域是沒貨嗎; 所以才跑去炒作預售屋

cicatrix01/07 12:07空屋率下降,不知道空方要怎麼該

j78316200301/07 12:10空屋率下降,那租屋族應該是減少吧?

H201/07 12:11租屋族減少沒錯,很多吃學生租屋市場的都沒了

R3hab01/07 12:11笑死 不敢提數量 全國空屋一百多萬戶 提了嚇死一堆人 不過

R3hab01/07 12:11智障房蟲大概會說空屋都在偏鄉

https://i.imgur.com/Uh13RdM.png

圖 全台110年上半年空屋比創新低

空屋數量也是下滑的沒錯喔 高空屋率的偏鄉跟老屋偏多也沒錯 另外,新成屋餘屋多的肯定就是房價有居住正義的淡水囉

MrEric01/07 12:13真慘 一堆空屋 結果沒半間是你的

MrEric01/07 12:13笑爛

fedona01/07 12:13台北市的房子到底有多搶手,空屋率極低

※ 編輯: H2 (110.26.3.226 臺灣), 01/07/2022 12:15:19

lionghe01/07 12:14炒起來!!

IS098701/07 12:14再怎麼智障也不會一直貼圖阿

IS098701/07 12:14喔齁

lolpklol097501/07 12:14說真的 認識做多房產的都買在國外

fedona01/07 12:15台北還空屋率全國最低

lolpklol097501/07 12:15沒有傻子 會去大量做多呆丸

lolpklol097501/07 12:15點到為止 不要不信

IS098701/07 12:15而且真的一堆空屋就在偏鄉咩

MrEric01/07 12:16作多房產的都買在國外 結果台灣房子漲 是鬼在買嗎 呵呵

keyneslan01/07 12:17需求太強 賣到來不及蓋

MrEric01/07 12:17我在國外工作超過五年 賺美國錢 用台灣貸款買台灣房子才是

MrEric01/07 12:17正解

abc092200201/07 12:18房仲沒房子可賣

MrEric01/07 12:18朋友在蘋果工作 累得跟狗一樣 灣區買一間超偏遠的透天要14

MrEric01/07 12:180萬美金 結果有比較好嗎 呵呵

MrEric01/07 12:20利率還超過3.5% 買台灣房多爽 之前平均一年買一間兩房還

MrEric01/07 12:20有剩

jamo01/07 12:21台北最貴,空屋率最低~科科~

HAHAHUNG01/07 12:21這代表建商和投客把籌碼出貨給自住散戶韭菜,要崩惹

H201/07 12:21反過來,因為空屋率最低,所以最貴

HAHAHUNG01/07 12:22下半年引爆多殺多,十年對稱線跌幅,一切的一切老輸都

HAHAHUNG01/07 12:22預告在前~

aloness01/07 12:23也不是來不及蓋,而是現在開始落成的新屋,正常應該是20

aloness01/07 12:2320前後才開案,這段時間的工資跟原材料瘋漲,疫情爆發之

aloness01/07 12:23後才開案的只能說是勇者

H201/07 12:23建商跟投客的籌碼其實在預售跟還在房地合一年限內的新成屋

H201/07 12:24感謝政府幫忙鎖籌碼

aloness01/07 12:26一個親戚在高雄接都更案(這新聞查的到就不提了),2017開

aloness01/07 12:26始籌資到2019才準備動,但一直拖到2020才動,現虧數千萬

aloness01/07 12:26,本來想棄標還被舊住戶聯合提告要罰違約金,還好長輩有

aloness01/07 12:26錢幫忙吃下虧損,不然真的跑法院就飽了

aloness01/07 12:27預售屋的成本是鎖投客啦,建商都嘛借來的,沒差

kevinhon01/07 12:28美國紐約是國外,東南亞的偏鄉也是國外,到底是哪個國外

kevinhon01/07 12:28

aloness01/07 12:28建商只怕借不到錢而已,政府擬推的2年內開工,反而會壓

aloness01/07 12:28縮到建商的融資規劃

aloness01/07 12:30本來買來要準備養的租的賣的,被逼著要跑建照,馬上就要

aloness01/07 12:30準備資金投入,不能挪去補其他洞,麻煩

H201/07 12:31建商會大者恆大

aloness01/07 12:31就算虛應故事,光是那個準備金就扣住借貸金流,銀行也會

aloness01/07 12:31盯開工跟後續進度確認能不能如期還款,壓力不小

g11121s01/07 12:33這不就是領先指標嗎,分母變小,小心XD

g11121s01/07 12:34分母變大;分子變小XD

luke483601/07 12:35照數據來看,未來最大受益者應該是大坪數的土地持有者

Jerry46901/07 12:38這樣不就代表大戶在出貨?

Jerry46901/07 12:38今年建商豐收年呢!

AirLee01/07 12:43本來租出去後來賣掉有人住 空屋就下降

Anyotw01/07 12:44空屋數據都是看重劃區臉色的

Anyotw01/07 12:44可以看3-5年前預售市場推斷

piliwu01/07 12:44房地產哪來的大戶

Anyotw01/07 12:45表示5年前有點硬,建商不敢推案這樣

H201/07 12:52待售新成屋是這樣沒錯,樓上Anyo大正解

ppnow01/07 13:00魯空崩潰

aloness01/07 13:05正常推案不用五年啦,從動土開始兩年就該好了,再往前推

aloness01/07 13:05算就是準備期,那個資金投入很小

aloness01/07 13:07現在會看到五年預售,普遍是疫情之後才出現的,以前敢推

aloness01/07 13:07五年的沒幾家,光是訂約到動工甚至施工過程變更規劃,糾

aloness01/07 13:07紛就一堆,連國泰都有份

eddie072901/07 13:09R3說話了 !! 我一直以為他是推文機器人~~

roy071001/07 13:12挖 魯空哭暈在廁所

piliwu01/07 13:13五年的我都不敢碰很多版友藝高人膽大

Maxcuz01/07 13:16魯空就是嫉妒房蟲 能當房蟲誰想當魯空

fenway1801/07 13:18供給小於需求,準備再噴一波

abyssa101/07 13:23這波滯銷餘屋大出清啊

KMOOO01/07 13:42R3不願面對事實 笑死了

aloness01/07 13:48我跟R3一樣看空,不過R3的立論我也不認同…

zard198301/07 13:53R3氣到跳出來說話 滿臉通紅 打字用力

coolptt01/07 14:15呵呵選舉快到了,內政部重算的結果

ctx705f01/07 14:24馬的 現在我預算帶的房真的陷入真空狀態 一釋出就消失

lagadidi01/07 14:24這麼多間,有個狂貼圖的0間

lagadidi01/07 14:33一說話就崩潰被巴頭☺腳踏實地買很難?

PTTDURANT01/07 15:06阿三哥怎麼一直在崩潰啊,就跟你說租房也是在贊助房蟲

PTTDURANT01/07 15:06繳房貸了

g11121s01/07 15:10看法轉趨保守,該買的都買了!XD小心

HERMAN0601/07 15:29驚呆,原來R3hab會說話喔XDDD

Arietta01/07 15:34現在市場就是沒貨,連那種在591放了三四年敲盤子的商品都

Arietta01/07 15:34逐漸賣出去,你就知道現在情況

ukenKo01/07 15:36北市中正區空屋率最高?

jacky2301/07 15:41就反應出台灣房市很難說存在泡沫化 頂多說有炒作這樣

kevinhon01/07 15:44原來r3有說話?? 原來是之前黑掉了看不到,這應該是房版

kevinhon01/07 15:44今年最大新聞,媲美某殘障人士痊癒的新聞 XD

Agilitar01/07 16:13吳X珍站起來啦!

devil00701/07 16:25真的看啊三貼圖然後崩潰很有趣

Hitimothy01/07 18:02最值錢還是台北市 空屋率最低