[問卦] 房價所得比評估房價合不合理可以嗎？
大家安安
眾所周知
台灣房價所得比相對高
一堆人都說不合理
那到底多少合理呢？
假設
假設
哪天政府想不開
來個房屋指導價
把房屋價格訂到大家所謂的合理
這樣台灣經濟會變成怎樣呢？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.3.145 (臺灣)
※ PTT 網址
→
別人房價跌沒關係 我的一定要漲
→
我能便宜買才合理 其他人便宜買不合理
→
如果大家都能便宜買 就會漲價 所以不合理
推
政府才不會打房 有民進黨好安心
噓
請問房價所得比 有含稅金嗎?
→
稅金可以不繳嗎?如果不可以 為什麼不計?
→
租金會反映成本 所以租金所得比還比較準
→
講那麼多 廢物政府要肯做才有意義
爆
[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎2021年Q4台灣自己的房價所得比創了歷史新高 全國房價所得比高達9.46 創台灣自己的歷史最高紀錄 結果新聞媒體一片靜悄悄 還洗腦你現在是經濟20年來最好77
Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西28
[問卦] 很多人都買不起房子了？先說喔 這是疑問哦 房屋所得比越來越重吧 數據也說明房價一直創新高 成交量也縮減了 是不是說明很多人都買不起房子？![[問卦] 很多人都買不起房子了？](https://i.imgur.com/ytHBZSPb.png "[問卦] 很多人都買不起房子了？")
24
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？想起一件事 我爸家族N百年前在三重蘆洲很多人在種田 某次回台灣就跟我爸媽去三重拜拜 我問我媽說 媽三重路上怎摸一堆賣肉羹的![Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://i.imgur.com/Gz6pVHWb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？")
11
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對板上充斥著投機客用似是而非的理論嗆人， 其實這裡的邏輯完全錯誤， 首先，你舉的北京這三個地區西城東城跟海淀是全中國最貴的三個區， 然後你拿這最貴的三個區來跟台灣的平均房價所得比10來比較， 這是非常不合理的事情，![Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對](https://i.imgur.com/FIQE7rYb.jpg "Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對")
8
[閒聊] 政府加稅是否最後反而房屋是被財團收購目前台灣房價不算低，不過以台灣許多區域前10%的購買力來說還能負擔，因此許多區域的房價是區域內前10%的房價所得比 目前看來央行沒想立刻選擇性信用管制可能是擔心誤打到先買後賣或者跨區域工作者 一個比較影響房價的方式是加稅 因為照c大的說法，房價基本面就是 房貸利率+持有成本跟房租的比較7
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易30幾歲月薪18000，算是當時高薪。 現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。 18000*12=216000 假設你說的東區透天100多萬是事實， 當作150萬來看。6
[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？各位房版投資客大家豪～小弟我囤房仔辣 ☺ 洨弟我剛才看某黨側翼新聞網，偶然發現這則報導……….. 文中明確指出台北空屋率創新低，並且房價所得比15倍以上！ 這時候，洨弟我內心冒出了一個疑惑![[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？](https://i.imgur.com/7RKqdzib.jpg "[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？")
4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法，就是「法不責眾」 用詞不太精準，什麼意思呢？ 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理，就算民眾的想法不是對的，也說明原![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
5
Re: [閒聊] 投資客，自住客差別這個就是標準的謬論，其實是希望想換屋的時候房價跌，但是 換完的時候房價漲，或至少不跌。 或著說，對於房價希望前進的方向（往上或往下），與你身為 自住客或投資客，*毫無關連*，真正的關鍵在於，你現在是買 方，還是賣方。
![[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎](https://i.imgur.com/QXky3Imb.jpg118.169.106.224 "[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎")
93
[爆卦] 中國在棒球經典賽資格賽被淘汰爆
[爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火![[爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火](https://i.imgur.com/kIoHucUb.jpeg "[爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火")
57
[爆卦] 王大陸 新北地院500萬元交保![[爆卦] 王大陸 新北地院500萬元交保](https://i.imgur.com/CZvuDPob.gif "[爆卦] 王大陸 新北地院500萬元交保")
25
[問卦] 魏哲家的歷史定位是不是穩了？![[問卦] 魏哲家的歷史定位是不是穩了？](https://i.imgur.com/57m1A2Vb.jpeg "[問卦] 魏哲家的歷史定位是不是穩了？")
95
Re: [爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火22
[問卦] 什麼運動最不傷身體啊？![[問卦] 什麼運動最不傷身體啊？](https://i.imgur.com/MGfLvqpb.jpeg "[問卦] 什麼運動最不傷身體啊？")
16
[問卦] 機場還是爆滿耶![[問卦] 機場還是爆滿耶](https://i.imgur.com/nMsEBx1b.jpeg "[問卦] 機場還是爆滿耶")
爆
[問卦] 台灣已經放任物價上漲了嗎?![[問卦] 台灣已經放任物價上漲了嗎?](https://i.imgur.com/oBilJBpb.png "[問卦] 台灣已經放任物價上漲了嗎?")
15
[問卦] 台灣都可以賣了，台派還有存在必要嗎？![[問卦] 台灣都可以賣了，台派還有存在必要嗎？](https://i.imgur.com/vip2ESDb.jpeg "[問卦] 台灣都可以賣了，台派還有存在必要嗎？")
22
[問卦] 欸欸寶雅被燒怎麼沒人插手![[問卦] 欸欸寶雅被燒怎麼沒人插手](https://i.imgur.com/oBmO9Zbb.jpeg "[問卦] 欸欸寶雅被燒怎麼沒人插手")
44
[問卦] 萊豬 軍購 TSMC 下次給美國還剩什麼能繳![[問卦] 萊豬 軍購 TSMC 下次給美國還剩什麼能繳](https://i.imgur.com/PXjOR74b.png "[問卦] 萊豬 軍購 TSMC 下次給美國還剩什麼能繳")
12
[問卦] 烏克蘭要停火 那戰爭中陣亡的人算什麼![[問卦] 烏克蘭要停火 那戰爭中陣亡的人算什麼](https://i.imgur.com/mS5Q6xub.gif "[問卦] 烏克蘭要停火 那戰爭中陣亡的人算什麼")
15
[問卦] 王大陸要說哪句話才能逆轉風向![[問卦] 王大陸要說哪句話才能逆轉風向](https://i.imgur.com/8vFGwnnb.jpeg "[問卦] 王大陸要說哪句話才能逆轉風向")
12
[問卦] 好奇啦 免費A片那麼多他們賺什麼？12
Re: [新聞] 台積電變「美積電」？王婉諭列3點對美談33
[問卦] 慟 軍武板再次鎖台積文![[問卦] 慟 軍武板再次鎖台積文](https://i.imgur.com/ybTEC8Jb.jpeg "[問卦] 慟 軍武板再次鎖台積文")
8
[問卦] 國外廚房好像都沒抽油煙機 怎麼沒肺癌？11
Re: [爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火![Re: [爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火](https://i.imgur.com/5FixxI9b.jpeg "Re: [爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火")
9
[問卦] 為什麼德國可以撕毀條約？6
[問卦] 獨行俠賣77賴皮寮賣GG誰比較蠢7
[問卦] 用AV比喻，台灣是在哪個階段![[問卦] 用AV比喻，台灣是在哪個階段](https://i.imgur.com/2NhpU29b.jpeg "[問卦] 用AV比喻，台灣是在哪個階段")
40
[問卦] TCL的電視推不推？![[問卦] TCL的電視推不推？](https://i.imgur.com/GV7fj7nb.jpeg "[問卦] TCL的電視推不推？")
8
[問卦] 黑熊學院看到魏哲家賣台積電在想啥9
[問卦] 超想跟孕婦音樂老師做愛怎麼辦？6
[問卦] 2330 台積電為什麼能跌??8
[問卦] 功夫片的頂點8
[問卦] 移民美國vs新加坡，孰勝？4
[問卦] 台積電董事會超過一半歐美人![[問卦] 台積電董事會超過一半歐美人](https://i.imgur.com/RNZHe26b.jpeg "[問卦] 台積電董事會超過一半歐美人")
8
[問卦] 川普是在玩通膨嗎 ？？？6
Re: [新聞] 柯伯吉：台灣國會減軍費令人不安 國
![Re: [爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火](https://i.imgur.com/VR31ZBrb.jpeg111.255.211.195 "Re: [爆卦] 澤倫斯基認錯 願意停火")
![[問卦] 好奇啦 免費A片那麼多他們賺什麼？](https://i.imgur.com/5N3gSYxb.jpeg223.139.241.100 "[問卦] 好奇啦 免費A片那麼多他們賺什麼？")
![[問卦] 國外廚房好像都沒抽油煙機 怎麼沒肺癌？](https://i.imgur.com/oGSxSI5b.jpeg80.113.117.144 "[問卦] 國外廚房好像都沒抽油煙機 怎麼沒肺癌？")
![[問卦] 獨行俠賣77賴皮寮賣GG誰比較蠢](https://i.imgur.com/nUyjVflb.jpeg111.255.82.1 "[問卦] 獨行俠賣77賴皮寮賣GG誰比較蠢")