Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對

KrisNYC04/21 11:39你可以反證你自己的話 去算一下鬼城的收入所得比

KrisNYC04/21 11:40然後不要再講帝寶了 2021了 西華富邦 信義聯勤 潤泰敦峰

KrisNYC04/21 11:42華固名鑄 啄白 文心信義 聯合大於 皇翔御距 和平大願

KrisNYC04/21 11:42以上成交價了解下

sdhpipt04/21 11:48美國投資客看不爽台北的房子很正常啊 就投資美國就好 對

sdhpipt04/21 11:49台北房價離不離譜不知道為何這麼關心? XD

IBIZA04/21 11:52中國也是虛坪制啊, 不是只有台灣

IS098704/21 11:55最喜歡看這種了，坐等k大發文了

IBIZA04/21 11:56還有, 他那個圖有整個北京的平均, 不是只有三區

IBIZA04/21 11:57他算的一坪90萬也是北京平均, 而不是最貴三區平均

IBIZA04/21 11:58北京二月平均房價是66177/m^2, 匯率4.3算的話, 一坪94萬

IBIZA04/21 11:58台北大概60萬左右

IBIZA04/21 12:01不過中國公設比比台灣低一點是有, 中國大概30%到頂

didi090904/21 12:01人口

piliwu04/21 12:04亂算一通你房價所得比的分母分子都講錯

IBIZA04/21 12:05北京的房價所得比絕對比台北市高的

piliwu04/21 12:05直接拿薪資當所得更荒謬你看不出來這兩個字長不一樣嗎

KrisNYC04/21 12:07他自己都說了他只是想買台北所以希望台北跌一點在湊理由

IBIZA04/21 12:08最貴三區大概都在一平方公尺10萬人民幣左右, 4.3匯率

KrisNYC04/21 12:08後面大家都讀過書 自己資料認真翻一翻應該不用改考卷吧

IBIZA04/21 12:08換算成坪數, 大概一坪145萬

KrisNYC04/21 12:09https://imgur.com/FIQE7rY

IBIZA04/21 12:09而且這是平均房家不是新房房價, 台北最貴三區平均應該也沒

IBIZA04/21 12:09100萬一坪, 有大量舊公寓

KrisNYC04/21 12:10首先台北為什麼比北京 不比上海 台中應該比哪? 南京嗎?

KrisNYC04/21 12:11然後均價比均價 豪宅比豪宅 cbd畫一個30km 60km

KrisNYC04/21 12:11北京畫到60km還有豪宅分布 台北畫到60km都出基隆了

ceca04/21 12:12阿就,中國稅金比台灣低+綁定戶籍,所以價格更驚人.XD

IBIZA04/21 12:12北京市面積有半個台灣大啊XD

ceca04/21 12:12所以算起來其實中國買房更困難.

sdhpipt04/21 12:12不是自稱南部人嗎? 買台北市怎麼叫回家???

KrisNYC04/21 12:12我不知道你美國哪裡 多數地畫一畫房價分布也不是CBD最高

ceca04/21 12:12北上廣都超大,深圳小比較多.

piliwu04/21 12:12家戶可支配所得中位數你直接用個人薪資中位數代還問我哪

piliwu04/21 12:12裡錯？中文沒學好我沒辦法教你

ceca04/21 12:13所以在裡面都沒地方跑.

IBIZA04/21 12:13北上廣深比較貴是肯定的

KrisNYC04/21 12:13大陸型國家豪宅分布和我們不太一樣 台北這種類mega city

ceca04/21 12:14北上廣深根本起笑...這幾年投資也不選那邊.

ceca04/21 12:14但是在地人非買不可,綁定戶籍影響太大了.

ceca04/21 12:14拚死也要先卡戶籍再說.

ceca04/21 12:15他們可不如台灣可以北漂租屋然後領高薪..XD

ceca04/21 12:15它們租屋族基本上只能打雜工,好工作綁定戶籍.

Anyotw04/21 12:15貴不貴取決於你自己廢不廢。但中國貴區肯定比較大比較貴

sdhpipt04/21 12:16中國大陸慢慢戶籍要解體了 最近兩三年二線都市很多已經開

sdhpipt04/21 12:16放自由遷入戶籍 更不用說省會都市這種

Anyotw04/21 12:17有嗎，家人在當地沒聽說耶0.0

KrisNYC04/21 12:17聽說也沒用 孩子要讀書 畢業的要找工作都不能等的

duoht04/21 12:17你都想買了怎麼跌？買不起，但還是很多人買得起 這就是現

duoht04/21 12:17實

IBIZA04/21 12:17其實不用再掙扎，這篇從數字到公式全都有問題

KrisNYC04/21 12:18總不能聽說3年後會開放你就不管孩子學區了吧

ceca04/21 12:18最近肺炎事件救了北上廣深的房價.

ceca04/21 12:19不然之前一度很痛苦的是.

ceca04/21 12:19房價走跌...但是綁定戶籍你非買不可.

ceca04/21 12:19整個人生是黑白的...XD.

ceca04/21 12:20逼你買一個吃掉你這輩子絕大多數收入的負資產..XD

KrisNYC04/21 12:20但是大陸人其實比較像我們父輩 收入6成供房 自己吃苦

KrisNYC04/21 12:20讓孩子拚爹 這種觀念 我們這一輩幾乎沒了 大陸還很普遍

sdhpipt04/21 12:20前陣子一堆大學畢業生送戶口的新聞 什麼合肥蘇州等等

ceca04/21 12:20中國就很像早期台灣...眼裡只有錢...XD

ceca04/21 12:21死要錢死愛錢又死不花錢.

sdhpipt04/21 12:21反正戶籍管制越來越動搖了

ceca04/21 12:21中國綁定戶籍是怕,北上廣深塞入幾億人口..XD

ceca04/21 12:22不過如果鬆綁就要看他制度怎麼規劃才知道..!!

sdhpipt04/21 12:23多看看B站之類的 對岸現在討論的反而是大家都不肯入城鎮

sdhpipt04/21 12:24籍 因為成為城市戶籍之後 農村的土地就會歸還集體

sdhpipt04/21 12:25趨勢已經跟五六年前完全不一樣了 二線以下城市拼命搶人口

sdhpipt04/21 12:25怕人口負成長導致房市崩潰

KrisNYC04/21 12:25照sdhpipt大說的應該是給高知識分子落戶 有用考試篩過了

sdhpipt04/21 12:29大陸的大專入學率已經接近50% 以後沒啥高知識分子了

sdhpipt04/21 12:29跟2000年台灣的普設大學學歷貶值狀況很接近

chichi3204/21 12:32現在他們連一本都開始沒價值了

sdhpipt04/21 12:33看到B站一堆考研念書直播主 就想到我當年 XD

ceca04/21 12:38其實高學歷化有不少好處..

ceca04/21 12:38只是歐美好像並不是很提倡.

ceca04/21 12:39高學歷化對會念書的來講必然是極度不爽.

ceca04/21 12:39但對社會來講好處還真不少.

sdhpipt04/21 12:47大學創立的目的就不是提供職業訓練啊 大學是給貴族的次男

sdhpipt04/21 12:48取得成就感鍍金的地方 歐洲貴族的次男以下沒機會繼承家業

sdhpipt04/21 12:49要取得成就感 要嘛當神父 有機會取得封地但是不能傳子孫

sdhpipt04/21 12:50要嘛從軍上戰場 拚一個新的封地 不想禁慾又不想拼命的人

sdhpipt04/21 12:50就去大學假裝研究一些東西 發表出來說是自己的成就出出名

menace04/21 13:02你要不要看看中國房貸利率多少？

menace04/21 13:03台北房價很貴 但對岸更貴好嗎 他們貧富差距更大

menace04/21 13:04你要看基尼係數

inunoya04/21 13:15不用想太多 有需求可以負擔就去買 房價會噴就是會噴

labell04/21 13:31台灣不跟中共比歐

labell04/21 13:32中國之前就炒太高 看之後誰先爆

ceca04/21 13:47台灣沒破基本面公式,不存在泡沫的能量.

ceca04/21 13:47中國本來破基本面公式很大,但還好這次資金熱潮解救了他.

ceca04/21 13:47之前中國最危險的一點是,不動產是否會泡沫.

ceca04/21 13:47其實陰謀論來講,美國有再刺激這個泡沫提早產生.

ceca04/21 13:48利用股催人民幣升值.

ceca04/21 13:48但是阿共那時候為啥硬是把人民幣搞到貶值.

ceca04/21 13:48進而又產生中國股票泡沫.

ceca04/21 13:48陰謀論都是針對阿共的不動產,想要把她搓破.

ceca04/21 13:48但被強壓下來.

ceca04/21 13:49阿共目前就兩大弱點.

ceca04/21 13:491.不動產價格超越基本面..有泡沫風險.

ceca04/21 13:492.工作機會跟不上投入市場的勞動人口

ceca04/21 13:49因此後來川普搞貿易戰爭,又要把製造業拉離中國.

ceca04/21 13:49目的是鎖定中國工作機會.

ceca04/21 13:50因此中國要搞一代一路之外,又到處蓋高鐵.

ceca04/21 13:50這種動作就類似之後拜登要搞的基礎建設.

ceca04/21 13:50用意除了穩定推升通膨外,還有就是製造大量工作機會.

ceca04/21 13:50國家舉債(舉自己國貨幣)來直接拉升工作機會和創造商業活性.

ceca04/21 13:51用基礎建設公共工程是最簡單的..

ceca04/21 13:51畢竟你無法期待國家去開百貨公司,或是去搞半導體..XD

ceca04/21 13:51因為公務員不會.

ceca04/21 13:51但發包工程,國家很專業.

ceca04/21 13:51然後這些工程都是用本國貨幣,因此國家自己印就好了.

ceca04/21 13:52so..中國那時候幹嘛一直蓋高鐵蓋世界奇觀.

ceca04/21 13:52他在因應大量勞動力投入職場的這一塊.

mark020404/21 15:48很想買但買不起,問題是降價後只有你買?其他人不跟你搶?

pingtaowang04/21 15:56好的工作什麼時候綁定戶籍了，現在流行工作五年回家

pingtaowang04/21 15:56買房上最好的學校。鄉村戶口捨不得放棄拼拆遷。北京

pingtaowang04/21 15:56公攤（公設）大約20%把，還有人家預售屋是全款買賣的

pingtaowang04/21 15:56，台灣15%工程款真的是搞笑XD

pingtaowang04/21 16:02最近剛寫完碩論 跟同學去看了一套房，￥250萬預售屋

pingtaowang04/21 16:02自備￥100貸款150繳給開發商了。政府還分剛需跟投資

pingtaowang04/21 16:02分配買房比例資格，台灣還有很多可以做的XD btw現在

pingtaowang04/21 16:02很少毛胚屋了。海淀區恰好就有5萬一平方米的新房到中

pingtaowang04/21 16:02關村半小時。

pingtaowang04/21 16:04雙北民國104年後的新房 房屋稅都是萬字頭起跳的，Src

pingtaowang04/21 16:04更貴，買房有先入算過嗎？

attraction04/21 17:14他的 pr 指的是受薪階級吧 怎麼拿資產來比@@

supa6404/21 17:45"明明有很多影片可以看大陸房價為何要惡意的去似是而非"

tmot04/23 12:23大陸土地是國有的，台灣有所有權更值錢