Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇？

※ 引述《Ralfchen0429 (小馬)》之銘言：
: 魯蛇是這樣定義的嗎？
: 在我的觀點魯蛇的定義是
: 不想求進步、不想挑戰、自我感覺良好、啃老
: 這形容詞能套用在台灣的房屋政策？
: 台灣房價與所得落差比例連外國人都覺離譜

房價所得比？
這個數據已經很過時了，現在是你房貸負擔比
以前房貸十年，利息高，大部分都在繳息

就跟我常講
你吃飯隨便都要給10%服務費，房仲才收個6%
下面就有人說買房子幾百幾千萬的6%，跟吃飯的10%能比嗎？
結果講到房價，又....

拿美國阿爸當例子
房價所得比低一點，但他們可支配薪資有高很多？
他們房屋稅多高？利息多高？然後人口密度多少？
不然國外租金貴到靠北，還會去租是外國人都他媽智障腦殘嗎？

美國房市泡沫加劇？加州房價中位數首度突破80萬美元
https://news.cnyes.com/news/id/4647336

反正到了最後，台灣魯蛇只會拋一句
房價所得比拉，其他因素我不管，就這樣子～～

不過房價所得比有兩個變數，你看台ＧＧ買房子房價所得比會高嗎？

: 前陣子看到日本某YT談論此議題
: 他說台灣人怎麼可以忍受高房價問題？
: 在他們眼裡房子功能是用來住的而不是炫耀是資產
: 而台灣卻是相反

拿日本當例子？
日本東京平地面積ＶＳ台北市平地面積有多大？
然後東京現在很便宜喔？　你以為沒漲喔？

東京23區二手房價格連漲16個月
https://reurl.cc/EpZx3k

不要每次都拿日本房子送人沒人要的新聞出來自慰好嗎？

: 有錢人很常炫耀我有幾棟房子都在蛋黃區喔！？
: 華人思維有土斯有財觀念別說日本
: 歐美人士都覺得這觀念很不可思議
: 日本某YT甚至認為長時間償還房貸是直接影響生活品質
: 影響生活品質更會直接影響成家意願
: 成家意願低的首先出現代價是什？
: 就是少子化

少子化最直接關聯是女性教育程度
跟房價沒關係，不然有房子的每個人都生了三四個嗎？

: 台灣歷經少子化後付出的社會代價
: 中產階級以下都感受到其威力
: 最明顯趨勢就是高中大學院校接連倒閉
: 年輕人扶養老人負擔更加沉重
: 然後再來說買不起房就是魯蛇？
: 呵呵~~

到底哪來的臉皮可以說少子化跟房價有關聯？
你怎麼不說因為少子化才造成房價高？
大家多生房價就降了好嗎？

: 是沒看到台北市人口淨流出是誰害的？
: 人群通勤時間距離拉長誰害的？

通勤時間有拉長嗎？拜現在科技交通所賜
現在兩個多小時可以北高，以前三個多小時台北到台中都有問題

所以台北市人口流出很簡單，因為交通便利，工作模式改變
沒必要擠在台北市，所以往外遷移

: 新竹房價是誰在炒高？
: 無恥的自私想法

新竹房價怎麼炒？
你說的房價所得比的化......

竹北一坪100萬都是非常合理的好嗎？
光台ＧＧ就可以買爆了，年所得200萬以上的一狗票

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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竹北市所得總額平均及中位數雙雙拿下全台第一

全台第一你敢嘴？

所以是薪水是不是？

台灣房貸年限很短了 歐洲有百年房貸呢

真的，新成屋比例超低 中位數覺得自己應該買新成屋真的吃屎 然後台灣平地山區郊區中位數都不知道在哪... 某某山脈？

所以有錢就要生很多？ 那富人生一堆了？ 一個、兩個、三個、四個 五個、六個、七個，八個 八卦板號稱年薪300，不要講300好了 200以上有幾個生超過三個？