Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房楊金龍：不排除對

a386036 發表於 2021/4/19 下午8:11:41

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房楊金龍：不排除對作者

a386036

(骷髏怪)時間Apr 19 20:11:41 2021推噓 5 推:9 噓:4 →:28

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成數沒有用
利率升下去先倒一堆公司。這有用但你敢嗎？？？

毀掉台灣之前講過很多方法

再來不毀掉台灣的方法，成功率80%
把貸款年限變10年，效果不夠的話變5年
當年限變5年時保證漲不了，多數人都買不起
自然就跌了

如果貸款500萬變10年，從30年繳16500變繳39000
變5年就變8萬
遲繳一期就法拍

買的基本上自己就會準備80%以上自備款才會買
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說過了最有用打房就是打到自住客買不起，就跌了
打到讓自住客買得起只會越打越高

另外沒有養套殺下打房=政府認證房價上漲快買
沒事政府一直認證幹嘛

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: 內文：
: 〔記者陳梅英／台北報導〕央行100天內祭出兩波選擇性信用管制，但第1季房市量價還是
: 持續成長，外界批評政府「打炒房」無效，央行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表
: 示，若房價還在上漲、房貸餘額持續增加，不排除祭出第3波，甚至將自然人第2戶貸款
: 成數降至5成以下。
: 央行去年12月18日針對公司法人、自然人第3戶以及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸成
: 數後，有鑒於不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控管
: 金融機構不動產授信風險，央行於3月19日二度出手，並將法人購屋貸款成數從6成一律下
: 修至4成，自然人第3戶高價住宅降至4成等，進一步收緊。
: 不過房市量、價仍持續上揚，尤其今年1-3月六都和季交易量6.22萬棟，較去年同期增加
: 16.48%。民進黨立委郭國文質詢，是否會有第3波選擇性信用管制措施？拿捏的重點是什
: 麼？
: 楊金龍說，央行選擇性信用管制措施比較有彈性，不過若要檢討「打炒房」是否有成效，
: 應該要看各部會措施的縱效，不能只靠選擇性信用管制措施。若房市量、價再上去，央行
: 不排除第3次出手。
: 是否會考慮針對自然人第3戶貸款成數限制在5成以下？楊金龍：應該可以納入考量。
: 心得：
: 央行提醒大家了，自住要快。
: 不過應該施行可能性不高吧？
: 但是看看信義房價指數跟房貸餘額…嗯…

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