Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
大小姐沒了解實際情況就出來說話
央行的功能是什麼?房價本來就是不是央行的任務目標
他忘記他之所以能在台灣維持穩定的經濟環境下賺錢
還能出國參加會議,金融市場還能穩定,違約率低
外匯市場維持一個區間震盪
這些才是央行的工作
至於房價,就是地少人多,加上人口往都市集中的結果
不用說台灣了,每個國家都是一樣
這點從各縣市房價所得比可以看出來
隨便舉兩個台北15.52,屏東6.82
空屋率很高啊,問題是叫你去住賴清德萬里老家隔壁你要去嗎?
或是嘉義東石路邊獨棟小透天,好山好水,還有海景要不要?
大家都想住都市,都想著電梯公寓,都想要附近有捷運
每個人都想買的地方怎麼會便宜?就是比各自的薪資跟條件
你買不起別人買得起,那你就被洗出去,因為別人條件更好
不要忘記房價是買得起人的成交以後,才有那個價
至於整天說房價所得比,就是誤導民眾
購買不動產的條件跟持有成本沒算進去,只看房價所得比
就是看那個區域每年的房價漲幅跟薪資關係而已
不同區域根本不能一起比較,因為購屋條件跟持有成本稅率都不同
給你好的政策讓你上車,你說是助長炒房
擋著實價登錄2.0怕推高房價,空空又堅持要推說政府演戲
推了以後直接拉高預售價格,又說是炒房
擋著囤房稅,怕影響租屋市場價格,讓租屋族群花費變高,又被說是假球
那就明年推一下了
買房就是很現實
你開馬自達,你根本沒有資格參加這個會
※ 引述《citywall (轉角處的驚嘆號!!)》之銘言:
: ※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言:
: : 沒錯啊
: : 台灣就是噁心
: : 通膨沒算房價
: : 把利率壓在2%
: : 跟美國一樣房貸7%
: : 不要7%
: : 5%就好
: : 根本沒人會買
: : 一堆撐不下去只能賣
: : 跌個30%-50%
: : 然後台灣就完蛋
: : 房價是經濟火車頭
: : 看看30年前的日本
: : 看看中國韓國
: : 都不行了
: : 吳委員專業點好嗎
: 不專業的應該是你吧
: 任何價格都是供需的結果
: 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升
: 讓房價回歸真實需求,
: 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁,
: 人為創造供需, 就跟中國 87%像
: 如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果
: 那麼你說的崩跌 30%~50%
: 如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已
: 不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪
: 只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉
: 你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備
: 再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑
: 你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法
: 吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需,
: 才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫
: 底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌
: 什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘
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你確定央行功能是穩定經濟。他已經是公認
國家稅收大戶。藉由匯差賺了多少錢
我相信今天是國民黨執政,你可能會有
不一樣說法。
這次利率沒跟進國際本來就不對
台灣房價不高啊 我聽哭p說的。
你知道現在東石新房子的價錢嗎?
塔綠斑態度差真多2016年前罵房價高
2016年後說房價高很合理是你不爭氣
每一個國家調整的幅度都不一樣,台央也有調
如果那麼厲害 新光金的股價就不會那麼低
,取一個兼顧不傷害經濟和壓通膨的調幅而已
。
回你第一段,自己去看央行每季的理
監事會後簡報,基本上都有一頁以上
用來說明房價,網址幫你找好了
屏東宜蘭花蓮的房價也是挺嚇人的
央行本來就炒房總司令
賴清德萬里鄰居都有住人好嘛
還沒賴導家那麼偏僻唷 一坪2萬7 買得
起了吧
央行職責是什麼 是人民說了算
如果眼見央行默許禍國殃民的事發生
養央行官員的人民要袖手旁觀
最後爆掉的就是人民自己
爆掉什麼?我看現在台灣好得很
65萬都比Yaris cross還便宜了 年輕人
還敢說買不起嗎?
笑死人了 物價一直在爆你是麻木不仁
?
大多數底層領薪階級老百姓的荷包早
就爆到體無完膚了
對啦物價都沒漲啦 你那邊還是一碗麵
線20塊 你就繼續掰沒關係
小英競選時說要房市三隻箭,結果沒把房價
射下來反而把房價射到月亮去,那肯定是小
英房價三隻箭的錯誤。
你知道算實坪台灣房價世界前幾名嗎? 但你
每個國家的房價所得比看一下啊
非但不是世界金融中心也不是樞紐還只是沒
人知道的三線城市又是戰爭火藥庫 你覺得這
種破壞產業結構跟資產配置的房價值得讓台
灣因此面臨未來前途泡沫的風險?
自以為懂 笑死
蔡英文的房市三箭真是他媽天大的笑話
不然就是大家理解錯誤,房價三隻箭原本就
是要把房價大幅提升,只是選民不懂小英的
心聲。
有817萬支持者支持 公平正義早就實現
農業版青安貸款上路2個月 突破百億元大關
現在還在哭的都是魯蛇。自己不努力
那些和全貸房零頭購比根本懶覺比雞腿
小英的苦心就是 既然房價打不下來
那就用國家機器讓它爆的更快 總有撐
不住的一天 至於這期間多少老百姓要
你就保佑次貸風暴不會發生 爬的多高跌的
受罪 那是下一代的事
多慘
吳講的是對的 自己不懂 在大放厥詞 笑死
多少人房貸繳不出來信用爆掉
多少人租金繳不出來流落街頭
多少空屋擺在那邊要國軍把守
對蔡英文來說都是下一代的事
卸任屁股拍拍就逍遙出國去了
最好把祖墳都帶走
照你邏輯 屏東房價應該只跌不漲
反正菜EE又不婚不生 爆掉回美國依親就
好惹zzz 全家族都在海外 炒房搬錢搬出
去
真的好合理
輪到你評論吳 真的笑死 學歷 眼界 錢 都
被海放吧
多少產業因為無法支付員工足以繳房
租的薪資而找不到人
多少產業因為缺工做不出東西而沒東
西賣
多少商品因為東西不夠賣而不得不漲
價甚至直接消失在市場上
這些都不重要對吧?
那是因為你自己覺得不重要!!!
不是說為了讓房地產業無限膨脹去壓
迫其他產業 建商就很容易取得融資
那其他產業呢? 其他產業就不是產業
了嗎? 既然是民主社會 央行職責當
然可受公評
台灣大部分的物資是進口來的,同時間的出口
衰退是連十黑吧,升息更容易陷入停滯性通膨
,台央謹慎升息的大方向是對的。
台灣房價的房價 跟上海香港比哪有貴?
本來就不可能也不應該每個人都買房,健全租
賃政策,讓部分人穩定租房才是更好的解法。
柏林住房自由率才14%,台北屌打。
房東只應該是捍衛國土的現役軍人跟
後備軍人 不是隨便把國有地賤賣給財
團去玩
土地只屬於有能力保護它的人
房市三箭射在年輕人腳上了
年輕人一畢業就想買房也是奇葩
乖乖去社會打滾幾年 就知道什麼叫現實
在富裕地大的歐洲,住房自有率都不高,台灣
有什麼本錢、必要搞人人有房買?特別是中南
部鄉鎮一堆空地,一堆人死賴在北部都市。
年輕人要了解現實的第一步就是學會
辨識誰是妖言惑眾的人
釋出空屋才是正解,所以要升息逼出來呀
當初國昌的時力一直力推的實價登錄,說
是才能打房,然後?實價登錄就變地板價
所以台灣生活越來越慘,資源都長在地價
,土地房子能吃嗎?更慘的是還買不起,
哭p任內北士科住宅區土地標售創下新高。
公平嗎?透明跟稅制本來就是共同要有的
為了20%人靠杯把台灣經濟打垮 那才是北七
制度,難道不透明會更好嗎?XD
軍人捍衛土地的義務本身就是租金了
現在還要逼軍人去買房 這不是想搞事
什麼是想搞事?
台灣只剩深山荒野地區的房子沒價錢,交通
機能好些的房價都千萬起跳了
如果調整利率只看房價 台灣早就垮了
逼軍人去買房?台灣的軍人不住宿舍,開
戰還要搭公車去營區?
得了吧 換張黨證答案就不一樣囉
事實上就是一大堆人買了在增貸
等物價壓不住 大場面升息
不住
我看一推人要去看身心科或自殺了
還沒崩 繳房貸身心就出問題
不敢想像房價崩了 會怎樣
央行的功能有兩個,你只講金融穩定,物
價穩定就跳過,很有民進黨風格
現在通膨湧進台灣,央行還保持低利率政
策,民眾生活成本在不斷上升
賴上台再漲一波
:D
強制把科技業,金融業遷到鄉下,不要過
度集中台北,新竹,就可以打房了
你才是只看表面沒搞懂央行功能的人
你以為東石獨棟透天很便宜嗎?
聽說麥當勞又要漲價呢
原來買房是開賓士才能買 長見識
你在共三小
事實
講地少人多就欠噓 政府手上有多少地便宜
賣給建商 建商手上有多少地買了在養地不
蓋你知道嗎? 還是你知道但在誤導人?
看來有打到痛點。怎麼一堆跳出來
ZZZ
槽點太多 尤其房價所得比那段根本亂寫
20
我是覺得啦 講得不錯啦 要不然你們推一個高利率政策 看要升到多少? 肯定很多人會支持的 太可惡了 低利率 我愛說實話2
你持有新台幣存款 你卻不能阻止你養的央行一直印新台幣給民間銀行拿去給建商搞建築融資去併吞軍中將士要 捍衛的國有土地 這些國有地被財團建商吃下來 變成私有地7
沒錯啊 台灣就是噁心 通膨沒算房價 把利率壓在2% 跟美國一樣房貸7%X
這點他跟柯文哲表達的不一樣 去看李四端最近訪柯文哲的節目 柯文哲認為其實比起香港上海 台灣房價不算高 台灣的問題是低薪 低薪造成買不起才覺得房價高 2019以來房價漲那麼多主因兩個2
可以先不要調高利率嗎? 我還沒爽到 原本打算未來在台灣貸款出來 在國外投資買房 舉例 菲律賓51
不專業的應該是你吧 任何價格都是供需的結果 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升 讓房價回歸真實需求, 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁,爆
說實話,真的很難和不懂經濟學的鄉民解釋為什麼是央行的鍋. 吳不愧有金融背景,很理解金融體系運作, 也真的很敢講, 我國的央行超雞車, 你敢評論他, 他100%會電話關切你公司. 這本書叫致富的特權, 作者是台大經濟系的教授,他們大部分專長是在貨幣,8
低利率在台灣沒有用 別國是借錢投資公司,增長出口 台灣是借錢 炒房地產,商品不發展,出口沒幫助 低利率在台灣就是錯誤政策 低利率沒有搭配打房,那就是毫無用處X
你這樣太偏頗了吧 老是跟現實脫節就代表 現實是錯的呀 如果你是前百分一 感受一定和主計處一樣
爆
[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高!!台灣的房價所得比、租金、住宅指數 三項指標全部創新高啦 房價所得比創新高就是打臉整天說:96
[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?認真問,多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢? 1、遺產、贈與稅過低? 2、持有成本過低?47
Re: [請益]美國歐洲怎麼防止炒房的?回一下原標題. 基本上除了北韓,其他只要國家金融制度有一定穩定. 炒房都是很正常的投資行為. 單純就是每個國家的政策不同,延伸出不同的炒作方式. 就像日本,日本不能炒房?那吳淡如去日本買房是為了收藏公仔?10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房6
[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣 ☺ 洨弟我剛才看某黨側翼新聞網,偶然發現這則報導……….. 文中明確指出台北空屋率創新低,並且房價所得比15倍以上! 這時候,洨弟我內心冒出了一個疑惑2
Re: [新聞] 央行總裁嘆「升息對房地產不利」!網翻這版? : : ▲中央銀行總裁楊金龍於立法院備詢。(圖/記者屠惠剛攝) : 通膨持續升溫,各界關注央行升息時間點,中央銀行總裁楊金龍昨(22)日表示,台灣 升
爆
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底爆
[爆卦] 黃巾之亂采盟團根本是蹭球員慣犯!48
[問卦] 便宜又有效的鼾聲治療的卦?33
[問卦] 什麼時候中華民國變嫌悪詞?47
[問卦] 金馬獎是怎麼從收視破10暴跌到剩1點多的?21
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底14
[問卦] 吃檳榔真的會提升專注力嗎?17
Re: [問卦] 中天新聞記者道歉14
[問卦] 哇靠,GPT o1也太貴了24
[問卦] 一切都看開是什麼樣的感覺11
[爆卦] Neuralink準備進行意念操作機械手臂試驗8
[問卦] 又有13歲女生失蹤了 怎麼辦~? (有圖)8
[問卦] 吃檳榔不好嗎?9
[問卦] 辜仲諒會不會才是台灣川普?8
[問卦] 中天新聞記者道歉7
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底2
[問卦] 冬天內褲穿兩天沒問題吧25
[問卦] 這次中華台北棒球隊奪冠 誰蹭最兇?5
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底4
[問卦] 發票中了一千元要幹嘛?6
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底X
Re: [問卦] 林昱珉:小國(台灣)也能成為世界冠軍7
[問卦] 日本送機有禮貌,台灣接機沒禮貌?7
[問卦] 當不了員工 當顧問?7
[問卦] 禿頭男有強投嗎?6
[問卦] 台灣2300萬人很擠的八卦?6
[問卦] 這接機真的超慘 四爺不爽13
[問卦] 為什麼棒球12強不用『Taiwan』報名?8
[問卦] 中華隊什麼時候開始被亂叫成台灣隊?3
Re: [問卦] 林昱珉:小國(台灣)也能成為世界冠軍