[心情] 為啥一堆房東租不出去也不願降價

se6725 11/27 11:30不缺錢 不想降低資產價值

RoseBarbed 11/27 11:31因為已經有錢到經得起時間磨

JQK2 11/27 11:31因為不缺錢

VoV 11/27 11:32實價登錄會貶值

LeonardoChen 11/27 11:32以前的租客已經把房貸付完了

LeonardoChen 11/27 11:33持有成本低，長期持有成本近呼於零

jameshcm 11/27 11:35樓上也太誇張

dong531 11/27 11:40不想降價給你爽吧？我玩手遊不玩的

dong531 11/27 11:40時候拿去賣也是這樣，與其降價讓殺

dong531 11/27 11:40價仔爽我寧願放給它爛

Besorgen 11/27 11:43會要求降租的房客50%以上素質比較..

s2500205 11/27 11:49不缺錢

q2520q 11/27 11:52房東不缺錢，能放置play的早就回本

q2520q 11/27 11:52還倒賺，空在那邊一年繳的稅對他們

q2520q 11/27 11:52來說也沒多少，之前賺的能讓他們放

q2520q 11/27 11:52到到他們老死應該都不成問題，沒事

q2520q 11/27 11:52幹嘛降？

xxx60133 11/27 12:02有沒有可能是房東 忘記自己有幾間

xxx60133 11/27 12:02房

xxx60133 11/27 12:02收到稅單才發現 原來自己還有房子

xxx60133 11/27 12:02沒出租

nizealexande 11/27 12:05破壞行情

dalan1226 11/27 12:05租金會影響房價

lolybeer 11/27 12:12金額是篩選機制

yoyoyolin 11/27 12:13因為不動產放著也是增值啊，不一定

yoyoyolin 11/27 12:13要出租

sjerrysss 11/27 12:15因為要篩選好的租客

audi1005 11/27 12:20篩選租客啊...便宜租來的都是爛租客

tony1768 11/27 12:24不缺錢，放著保值

chigo520 11/27 12:270持有成本幹嘛要降價？

b020candy 11/27 12:34做生意有降價這招的嗎

offstage 11/27 12:43低價會吸引到低端訪客，你當過房東

offstage 11/27 12:43就知道

lolicat 11/27 12:45以前就賺飽了現在可以跟你慢慢玩不

lolicat 11/27 12:45降價

lolicat 11/27 12:46喔還有稅低到不可思議還會增值 傻子

lolicat 11/27 12:46才會讓利給房客

bearKQG 11/27 12:47不缺錢呀，缺錢馬上降，朋友弟弟本

bearKQG 11/27 12:47來不租了，房東直接降價。

tony1768 11/27 12:59如果政府在稅制方面誘因，房東會樂

tony1768 11/27 12:59意降

RainSakura 11/27 13:00因為沒有囤房稅，如果有法律第二戶

RainSakura 11/27 13:00以上沒有出租囤房稅10%起跳就有一堆

RainSakura 11/27 13:00人會出租了

gakkiaki 11/27 13:00挑房客的比較多 不租做吃的等等

Zumi 11/27 13:01因為房東不缺錢

IKnowWhy 11/27 13:04鬼島

cicatrix 11/27 13:05就跟女生篩選擇偶對象一樣，不會因

cicatrix 11/27 13:05為35歲就放寬條件跟魯蛇在一起，有

cicatrix 11/27 13:05時候空租比租給爛客戶好

XDdong 11/27 13:05低價吸引低端

edwardtp 11/27 13:06早就沒什麼成本了

kkk690713 11/27 13:09沒壓力阿，今天如果租不出去要加一

kkk690713 11/27 13:09堆稅你看他降不降

misa1015 11/27 13:10房東根本不缺錢

cashko 11/27 13:12不缺錢

zeolas 11/27 13:14學生房已經有夠便宜了，再降價只會

zeolas 11/27 13:14吸引一堆怪人，是我也寧願空著

winter2683 11/27 13:18寧死不屈

Alcazer 11/27 13:19租學生的房型小 只能賺幾千元 為了

Alcazer 11/27 13:19幾千元在那邊多操煩 寧可不租當倉庫

starwillow 11/27 13:25沒持有稅

lolicat 11/27 13:27拿去當倉庫租更省事

ejnfu 11/27 13:39不缺錢又不急，幹嘛降價

greenfetish 11/27 13:48凹降租的爛租客比較多，萬一亂搞房

greenfetish 11/27 13:48子成本更貴

ru899 11/27 13:51不缺錢

iluvwaffles 11/27 13:52篩選房客+1

ever20130701 11/27 13:58因為房子放著也增值啊

rickyhoney 11/27 13:59持有風險比創業開店股票都低很多，

rickyhoney 11/27 13:59當然沒在怕

manadrtoto 11/27 14:01房東好不容易漲那麼高，怎麼可能降

manadrtoto 11/27 14:01價，除非今天台灣房地產泡沫化，政

manadrtoto 11/27 14:01府不救，房價跟租金才會掉，說個笑

manadrtoto 11/27 14:01話，每次政府都高喊回歸市場機制，

manadrtoto 11/27 14:01但對房價總是拿我們的納稅錢去救災

manadrtoto 11/27 14:01。

sigma0307 11/27 14:02我手上有一億 你覺得我在乎幾萬塊？

sigma0307 11/27 14:02 我心情爽不爽比較重要 懂嗎

Armour13 11/27 14:02政府稅金課太少啊 課空屋重稅不會

thevirus 11/27 14:05賺爛了不差這點租金

bravo233295 11/27 14:14租金最好能篩選 一堆做八大偏門的錢

bravo233295 11/27 14:14來的快不當一回事 正常上班族才會在

bravo233295 11/27 14:14乎CP值 真的在乎住宿素質會要求看工

bravo233295 11/27 14:14作證

greysholic 11/27 14:17當然是因為有沒有租出去對他沒差

s599601 11/27 14:20缺錢的房東放半個月每人看房就會降

s599601 11/27 14:20價了，不降價的都不差房租收入了

liwithfish 11/27 14:29小時候有看爸媽在處理租客的事情就

liwithfish 11/27 14:29懂了xD

Anyotw 11/27 14:31只付得出便宜租金的基本上都嘛天天

Anyotw 11/27 14:31到晚拖欠

kissa0924307 11/27 14:37賣不出去就要加價賣 營造搶手假像

kissa0924307 11/27 14:37 聽過沒？

q22w 11/27 14:47少賺要人命啊

advk 11/27 15:06因為持有 太低

anti87 11/27 15:07我們這邊都有降價

wingchord 11/27 15:10持有成本太低，就算囤房稅2.0通過也

wingchord 11/27 15:10只是預估每年加稅4000

JACC 11/27 15:13我跟你說 便利商店快到期的東西寧

JACC 11/27 15:13願扔掉也不給你吃 行情不能被破壞

king8277 11/27 15:14有被動收入 根本不缺你的房租 就是

king8277 11/27 15:14這麼狗眼看人低

howdo1793 11/27 15:23寧願沒出租也不能降價 降價很更虧

kekelam 11/27 15:57不缺錢吧 反正放著也沒差

hyy9685 11/27 16:03租屋特別的地方是客人水準是需要篩

hyy9685 11/27 16:03選的

rick6304 11/27 16:09降價給一堆低端進來破壞房子 要趕

rick6304 11/27 16:09人走也不行 有房子不是傻子欸

codehard 11/27 16:12過濾房客啊，這樣的價格都付不起以

codehard 11/27 16:12後八成拖欠。欠租還是一回事，這種

codehard 11/27 16:12人生活習慣差把正常的房客都趕跑了

codehard 11/27 16:12，要請他走還要大小聲，請神容易送

codehard 11/27 16:12神難。

iamstrong706 11/27 16:13繼續撐 崩盤那天就好開心

betty3252005 11/27 16:15沒有囤房的壓力

doctor75 11/27 16:30降房租房價會大跌。損失慘重。不租

doctor75 11/27 16:30頂多不賺而已。

doctor75 11/27 16:31所以要打房其實應該先打房租。

hcgod 11/27 16:33因為降房租等於降房價，沒租至少房

hcgod 11/27 16:33價不會降價

l90289312 11/27 16:48認真回:他要維持房子在銀行眼中的

l90289312 11/27 16:48價值，之後貸款才不會吃虧

e102717 11/27 16:51會影響房價

codehard 11/27 16:53房價高低跟下一手出價有關，跟租金

codehard 11/27 16:53沒太多關係。買賣不破租賃，有租約

codehard 11/27 16:53在更難賣。

e102717 11/27 16:55而且租金便宜，大多都吸引經濟能力

e102717 11/27 16:55不好的族群，房屋破壞欠租霸佔樣樣

e102717 11/27 16:55來！用租金價格先篩選掉一些不好的

e102717 11/27 16:55租客！

wattswatts 11/27 16:57Fw: [問卦] 沒人發現台灣高房價會

wattswatts 11/27 16:57把未來推向地獄嗎！

wattswatts 11/27 16:57https://bit.ly/3N3MvxD

codehard 11/27 16:59銀行鑑價才不看租金，別亂教。

malaman 11/27 17:00持有成本超低 超舒服

codehard 11/27 17:09成本高更要調高租金啊，雞蛋漲價，

codehard 11/27 17:09茶葉蛋不就跟著漲。

NingK 11/27 17:23你找不到男友就會降低標準嗎

EQUP 11/27 17:27租金行情會影響房價 長遠來說對房東

EQUP 11/27 17:27更不划算 反正不缺錢放著又沒差

Colitas 11/27 17:27錢多到忘記自己有這間房

ivi 11/27 17:28因為根本不用擔心租不出去

LLika 11/27 17:32因為民進黨的三支箭

cym1011709 11/27 17:35低價來的低端房客比租不出去還可怕

m4tl6 11/27 17:48影響房價啊…

smallmila 11/27 17:50不缺錢，懶得處理租客的事情。

xx90185 11/27 17:50降租會破壞行情

legacy708 11/27 17:56我也覺得是在篩選房客

codehard 11/27 18:01除非整區的房子都是你的，否則591

codehard 11/27 18:01開出來你貴人一截就是租不出去，破

codehard 11/27 18:01壞行情什麼的是在搞笑喔，成交就是

codehard 11/27 18:01行情價。

OrcDaGG 11/27 18:13過濾房客阿

bone0507 11/27 18:13維修成本！折舊！叫一次水電師傅，

bone0507 11/27 18:13半個月一個月租金沒了！換一台新冷

bone0507 11/27 18:13氣一年租金就不見了

topahot9303 11/27 18:23因為囤房稅2.0每年多繳4千 不痛不癢

codehard 11/27 18:25正常房東租八大除非是真的租不掉了

codehard 11/27 18:25，否則誰要租八大，頭腦壞掉。之前

codehard 11/27 18:25樓下房東傻了租給圍事，半夜發酒瘋

codehard 11/27 18:25，搞到警察來，被管委會警告，最後

codehard 11/27 18:25房東還是賠了租金趕人，惹個一身腥

codehard 11/27 18:25。

codehard 11/27 18:27房屋稅土地稅都是地方稅，問你家地

codehard 11/27 18:27方政府跟議會啊，要批也要批對人。

fisher6879 11/27 18:32降價會來一堆奇怪的人，懂？

luludream 11/27 18:39降了學生也不會變多啊

codehard 11/27 18:57租不出去就會降了啦，哪有那種不租

codehard 11/27 18:57的，職業房東反而好講話，沒現金流

codehard 11/27 18:57會死人的，房貸繳完另有正職的才有

codehard 11/27 18:57本錢愛租不租的。

minipopy0314 11/27 19:04持有成本太低啊

wannashout 11/27 19:38真的是仇富仇到畸形 跟台灣房地產

wannashout 11/27 19:38政策一樣畸形

robinstart 11/27 19:47因為想交空屋稅

way3125way 11/27 19:49空屋稅課太低

mp60707 11/27 20:16因為還是租的出去啊

scccc 11/27 20:351不缺錢是一回事。2.可以用房租過濾

scccc 11/27 20:35一些人

ddtlau 11/27 21:14租金只是加減收，拿房地產套出來的

ddtlau 11/27 21:14錢去賺錢比較快

Sunblacktea 11/27 21:23不缺錢啊

GymRat 11/27 22:06很多賭五年內房價翻倍的 租屋只是多

GymRat 11/27 22:06賺

aunt 11/27 22:37篩選房客 以免收了奇怪的人風險更大

olin7745 11/27 22:55隨便租反而吸引到爛咖 房子更容易被

olin7745 11/27 22:55破壞 而且房租也容易不準時交

ray0808 11/27 23:34低租金房客風險高，碰到一次就飽了

ray0808 11/27 23:34，請神容易送神難

dvnorlag 11/27 23:59因為不想影響未來售出的房價

carlos159357 11/28 01:58正常，你是房東也一樣不降價啦，你

carlos159357 11/28 01:58的租金跟你的市場價值呈正相關欸

louis1704 11/28 02:58開學完了，就會降價了，因為學生都

louis1704 11/28 02:58找到房屋了

mainsa 11/28 05:11一間租不出去 影響一間的收入 降價

mainsa 11/28 05:11租出去 剩下20間還在收租的可能也

mainsa 11/28 05:11會被影響 他們會硬撐到有人開第一

mainsa 11/28 05:11槍的時候才會崩

mastbig 11/28 07:40老子不缺錢，何必租呢？

stocktonty 11/28 08:08為什麼牛奶寧願倒掉也不降價給窮人

stocktonty 11/28 08:08買

andykao082 11/28 08:26持有成本低，稅超低，放爛也不低價

andykao082 11/28 08:26租

fcz973 11/28 08:27為什麼寧願失業也不做基本工資

scores 11/28 08:36不缺錢

redbullwings 11/28 08:59持有成本低 不缺錢

navysoider 11/28 09:37為啥要降價讓學生爽？你今天殺價競

navysoider 11/28 09:37爭只會搞死自己

codehard 11/28 10:14你可以去問某個總統候選人，他有一

codehard 11/28 10:14百多間套房在文化出租，問他最準。

yun0112 11/28 12:58租到爛房客，比租不出去還慘

genovis 11/28 12:59台北的房東是怕外地人來弄低台北素

genovis 11/28 12:59質，到時候台北會慘遭新北化，看看

genovis 11/28 12:59台北社會住宅一堆外地來的8+9就知

genovis 11/28 12:59道了

changhoching 11/28 14:16不缺錢吧..

Everybody99 11/28 15:39不缺錢吧

rainiem3m3 11/28 16:24房東可能不缺錢

scores 11/28 17:34而且必須說難聽一點，低價房租吸引

scores 11/28 17:34到的人可能到最後會讓妳覺得早知道

scores 11/28 17:34不租

HsinYingLiu 11/29 00:24推一樓