Re: [問題] 買預售屋到底好不好？
國泰跟璞園？
國泰還不錯 璞園我不清楚
台南的話我蠻推薦富立跟府都 僑昱也還不差
我自己是換屋族 所以我會買預售屋
壓力比較小 基本上一個建案都是越早買越便宜
目前還是看不出來會跌的趨勢
但如果要投資這種自住的房子我是不太推薦
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一直搬家很累
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[請益] 預售屋三房格局各位前輩好,最近在看預售屋有一間地點不錯,三面採光,格局也不錯但室內坪數20坪 隔成 三房 想問問大家有什麼看法和意見 請大家賜教！ 謝謝![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/g6icNAfb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房，目前工作在竹科，可以遠端， 有必要的話，一週進1-2次公司，但不去也無所謂 一直都想小換大，換到約30坪左右，但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵，所以後來跑去看青埔，走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶，外型跟裝潢也最滿意，25
[閒聊] 如果禁止販售預售屋，是否可減少炒房亂象先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的 一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣 上次看個建案，房子有喜歡 結果跟我說四年後才蓋好，瞬間軟屌 這些建商預售屋玩不夠，還要玩潛銷33
[閒聊] 北屯14期 畢業文之前的文聽了大家不少的建議，最後還是決定下手坐忘山這個建案，這個建案大概五年後 完工，總價大概就是抓我們夫妻十年薪的極限，公園附近國泰沒買到大概就剩這個建案負 擔得起 目前跟公司談完大概要外派三年以上 所以把現在房子換成預售屋，舊房子各種優惠用完有賺也沒課到太多稅，現金大概就是拿24
[問卦] 怎麼一堆人幻想房價會跌？平均地權條例修法三讀通過又怎樣？ 持有預售屋的屋主， 大多數的想法就是賣掉就買不回來了， 建商更不可能降價， 投資客除了預售屋也還有中古屋可以投資，![[問卦] 怎麼一堆人幻想房價會跌？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "[問卦] 怎麼一堆人幻想房價會跌？")
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[請益] 成大寶仁 國泰磐耘 藏美表參 都幾？有一個台南朋友 他現在還住在家裡 一直在問本寶寶 這三個建案 他現在選擇困難 雖然有勸他買個成屋自住就好甚至回防雙北 但是他心意已決就是要買台南預售屋 是偏自住但又怕不買房價飆上去![[請益] 成大寶仁 國泰磐耘 藏美表參 都幾？](https://i.imgur.com/NXztrqfb.jpg "[請益] 成大寶仁 國泰磐耘 藏美表參 都幾？")
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Re: [閒聊] 2023台南建商排名以下理性討論，我們尊重市場 除了網路常見評價之外，也參考了實際成交價來區分 以下大部分都列台南在地建商，有誤歡迎指證 T0：台南人的信仰不容褻瀆 府都 (Double 1)15
[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用（專看三房大樓） 目前在我所屬的地區（台南）這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看，一堆預售轉單的物件，一個建案至少都有十幾個轉單在賣11
[問題] 先買房還是投資?雖然說買房也是種投資 不過如果是以買房自住的情況來看 之後會賣房的機率也不高 所以就算房價漲了 也無感就是了 不過越晚買可能房價越貴 越早買越賺8
[請益] 台北士林區建案璞晛最近在看預售屋 在士林的文林北路上 還沒開賣就說銷售一空 問代銷說一坪將近100萬，聽了整個傻眼 看網路這建案幾乎沒有什麼資料，當然也沒實價
![[閒聊] 有跟自己下棋過嗎？](https://i.imgur.com/BmTr7PPb.jpeg "[閒聊] 有跟自己下棋過嗎？")