Re: [問題] 房屋被親戚霸佔 還要繳房屋稅

※ 引述《j5307 (JJ哥)》之銘言：
: 代po
: 事情是這樣
: 爸爸生前在花蓮鄉下蓋一棟平房
: 主要是給阿公阿嬤還有他底下的十個弟妹住
: 爸爸在我國中因為過勞（長子的關係，爺奶沒在工作了 弟妹還沒出社會，幾乎是經濟支?
: 之後就跟我媽搬到鎮上租屋
: 靠著我爸留下的一小塊地養雞+自己打工以及中低收入補助維持生活
: 後來爺爺奶奶相繼過世
: 房屋財產變成
: 土地承租人：二姑姑
: 房屋持有人：一半是我媽。另一半是其他姑姑叔叔平分
: 叔叔姑姑長大都搬離，剩一個叔叔住
: 水電費是二姑姑付 房屋稅是我媽付
: 住不要緊 畢竟我爸牌位在那
: 但他很喜歡嚇我們養的雞（小雞被嚇很容易死
: 因為這樣跟他關係越來越差
: 之後變本加厲看到我們就罵
: 最後我媽只好幫人種田維生，把原來的地租給人一個月兩千
: 五年前吧
: 我媽告上法院 那些親戚對我們很不諒解
: 最後也沒告成，反而變成那些親戚不爽我們把我們當外人 他弟弟才是自己人
: 本來租給別人的地 他跑去鬧後就沒人要租
: 本來生活不好過 又少了一筆收入
: 連有時候回去拜我爸都會跑出來鬧
: 現在我出社會 我媽把房子過給我
: 最近收到房屋稅單
: 雖然才一千 但我薪水也不到30k
: 明明不是我住還要付這筆錢
: 不知道還有什麼方法可以處理
: 要不是爸的牌位沒地方放（我媽不肯放廟～～）
: 不然真想把那房子還他們...
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

您好，小弟鍵盤律師，提供一點小小的建議

像是這種親戚間搞得不愉快的案例

別肖想放著他們就會想說

「哎呦以前對你太壞了，應該和睦相處」

他們的想法絕對只會變成

「要怎樣才能把你的持分拿回來」

所以我建議你：

第一，找個時間把爸爸請出來

看是要拿到家裡（不管你是租的還是買的）或

廟裡，先把爸爸安頓好再說，你才能安心的採

取法律行動（不然發瘋的人會幹出甚麼事情誰

都不知道）

第二，寄存證信函

告訴你敬愛的叔叔姑姑們，抱歉後輩因為沒有

住花蓮，薪水又少的可憐，真的沒有辦法負擔

房屋稅以及房屋維持使用的費用QQ，請叔叔

姑姑們快點出來協商要怎麼分割房子

第三，提分割共有物訴訟（民法824條）

如果他們要協商當然很好啦，但我相信照你敘

述的情形，ㄏㄏ，絕對是鬧的不愉快，這時候

拿著之前你寄發的存證信函當證據，跟法院

說，哎呦這個房子產權複雜，使用不易，所以

請法官幫我把他分割了吧！分割之後我拿錢就

好，房子看他們怎麼分我都沒意見 ^_^

最後，記得不要讓這些姑姑叔叔們得知你的住

址或其他個資，因為有些人上了法院之後，會

做出什麼事情誰也不知道，雖然你主張的是合

法權利，但在現實生活中還是要好好保護自

己......

祝你順利

--