[討論] 大家敢買便宜的房子嗎
我看了我們這區的房子最便宜也要200多萬在郊區
可是月付只要10000元以下很心動,首付大概也要80萬在台北某區
缺點是25年到30年的電梯大樓,有點老舊
好奇大家會去買這種超便宜的房子嗎
--
可以都更就買看看啊 XDD
應該沒辦法都更吧
※ 編輯: mandy740512 (111.250.125.201 臺灣), 08/22/2021 18:30:06妳傻傻的,以前的老房子比較照起工,
牆壁都比較厚實,現在的新房子外觀華
麗,但牆壁薄的要死,薄到隔壁手機開
震動都可以聽到(以上我弟說的)
30年老屋比較大又便宜,結構相對也
不錯,缺點是翻新麻煩,畢竟現在新
屋像小籠子一樣還有漏水就是問題了
,後續有的沒的更麻煩XD
這種屋齡的房 管線牆壁 都開始出現不可逆
買爆
的老舊損毀惹~ 買來要住 要先花一筆錢
整理完要花多少錢才能住,你有算過嗎
可是這時會想 老房花1~200百萬裝修值得嘛
應該說也只有買便宜房子的錢XDDD
你可以拜讀房板名人ceca的文
成本加一加 又可以選其它更好的房了~
然後 督更通常是機會不大啦 地點問題
這個年份的房子還好,哪裡這麼便宜講一
下啊哈哈哈哈哈哈
不會是基隆吧
以前的房子比較起工那為什麼地震倒的都
是老房?
牆面薄主要是現在隔間牆大多採用輕隔間
或輕質水泥
我同學她媽啊,死活要貸款買1間公寓,很便
宜,我上網估地址,夭壽,一家4口燒炭自殺
2大人2小學生,一直沒賣掉,房仲自己拍下
來賣,她媽竟然覺得無所謂,不是她害死的
是大家把超貴的房子 都當成平價了吧
本來就無所謂啊
哪區啊?是幾坪
凶宅市價六七成 大家搶著買
不會
一樓說的是真的 我超傻眼
老屋翻修 整理管線 裝潢 加一加沒有個
半棟房子的錢 很難改的又大又舒服吧
老房子OK啊,重點是地段
921前蓋的不敢買
沒什麼漲價空間才這麼便宜吧
921之前的不敢
牆壁厚有什麼用結構不穩地震來一樣裂
一樣倒
買了應該要有終身持有的打算
郊區房子便宜常常是因為沒人要
最好打聽一下有沒有換過電梯
921之前的別買吧 規範差太多
是哪裡的房子啊?
才兩百多萬真的假的?
在921之前,沒有耐震檢測
回二樓
以前建築很多是加強磚造(四周柱子是
鋼筋水泥,牆體是磚塊內外有一層水泥
),在這種情況下牆壁厚度至少是一
塊或兩塊磚(總寬在13~25公分左右)
。現代結構系統是柱樑和樓板都有鋼
筋水泥,或是鋼構系統。牆體不負擔主
要承重,太厚實太重反而影響整體結構
穩定,來自學建築的朋友淺見請參考:
)
謝謝
但的確比較厚的牆壁隔音隔熱的效果會
比較好,現在屋內牆壁大概10公分左右
,就要再加入隔音隔熱材在內。不然
單純輕鋼架包板的隔間牆,隔壁打噴
嚏我都聽得到
兇宅還買的下去除了道士教士我真不知道
誰敢自住
就是要都更才賣你一個便宜沒產權只有使用
權的房子呀,嘻嘻
台北哪有這種東西
我家也是差不多這年紀,以前都是用紅磚頭
建,除了921以外幾乎沒有裂,公設比又低不
用什麼公共電費,以前那年代有電梯的都還
算不錯的房子吧?新房子除了外表好看以外
,震一下就裂牆而且隔音又爛卻賣很貴,給
你做個參考
會
不是可以都更嗎?
老屋也可以翻新啊~新房子都超貴...
人比凶宅可怕
一龍一鳳的不敢
有工作的時候一直抱怨工作不能拿手機
現在被解職才拿中姊姊比較 ㄎㄎ
還是凶宅最划算了...
88年以前,房子不需耐震唷
歐洲有很多兇宅也是賣到翻,難道是外
國的鬼比較不可怕?
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[問卦] 買不起房的幹嘛不買淡水或汐止?為什麼要一直糾結在蛋黃區? 台北30 40年老屋3000多萬那種? 淡水5年內的房子一千萬左右就有了 汐止20年屋齡也可以找到一千萬以內的 為什麼不買這種房子?29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓30
[請益] 現在大台北哪裡還能買到便宜的房子?現在台北的房子, 沒有月入10萬根本無法買房, 沒有月入10萬只能選擇郊區才勉強買的起。 所以想問大台北哪裡有便宜未來性又好的房子? -----25
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?其實如果真的有心買房 現在就可以 591,最便宜的汐止大樓 三房電梯580萬 管理費1523 砍一下 成交530 房貸八成1.4% 4247
[問卦] 中國房價是不是沒想像中便宜啊?昨天看個影片 他要買新房 還在蓋的哪種 116平方公尺 算起來差不多35坪 三房兩廳兩衛 首付十五萬人民幣 然後每月兩千多要繳二十年 大概就是三百多萬台幣 而且這是三線縣城的房子7
[請益] 請問台北市樓中樓的新蓋的大樓多嗎?由於怕樓上人吵, 請問 台北市樓中樓的房子又有電梯的多嗎? 例如:9F和10F是同一戶的,然後是新的大樓 這種房子選擇機會多嗎?3
[問卦] 捷運站附近不用5百萬就有房了啊?如題 最近在看房子 準備為未來做打算 只看高雄地區的物件 500萬以下的 明明就有不少6
[請益] 想換成電梯的房子,問台中沙鹿車站附近我從小住沙鹿給阿嬤帶大 長大後到台北工作,每兩個禮拜就會回家看看阿嬤 阿嬤已經八十歲,膝蓋有點不好了,兩年前開刀換過膝蓋 我想過幾年換個電梯的房子,這樣阿嬤不用爬上爬下 老舊透天頂樓又有點漏水,請人家來估價居然要15萬!5
Re: [問題] 新竹 或是 台北 生活?感謝各位熱烈回復 但是目前只是暫且,計畫 如果依我一個人居住,如果去買套房 我評估之後(還沒有看房子),新竹套房(200-300多萬) 新北(300-600)多萬4
Re: [請益] 30年前台北市的內湖區相當於現在的哪裡?2022-30=1992年 當時內湖區全新成屋一坪大概20多萬 房價的邏輯是越靠近大直越貴 另外德安百貨的附近算是內湖的核心區 房價比周遭高出幾萬
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