Re: [閒聊] 到底買房好還是租房好
※ 引述《miki621 (MIKI)》之銘言：
: 跟家人討論好久沒有一個共識
: 我爸媽覺得一直幫別人繳房租
: 不如自己買房
: 反正都要繳房貸
: 不如把錢繳給自己的房子
: 不要一直把錢送給房東
: 但是我覺得租房子也沒有不好
: 不想要的時候就找新的
: 買房一輩子守著一個地方好像也有點可怕
: 而且房貸要繳好幾十年
: 大家都會怎麼選擇阿?
簡單列一些租屋買屋常見的優缺點
租屋缺點：
不能裝潢，家具家電廚具品質通常不佳
房屋修繕房東通常只願以最便宜的方式處理
家電家具購買有限制
（不能買大，怕下一個租屋處放不下）
（不能買多，怕下一個租屋處有附）
有被迫搬家的可能性
房租會隨著物價上漲
60～70歲以上租屋會開始遇到困難
有兒子的話30年後可能會被兒子碎嘴
有小孩的話會遇到學區問題（房東不給入戶）
租屋優點：
不怕搬家麻煩的話
可以享受幾年就換房子換社區的新鮮感
因為有常常搬家的可能性
可以趁搬家時斷捨離掉很多垃圾
只要付得起管理費
可以入住高級社區，享受高品質生活環境
或是入住都市市中心，享受繁華氣氛
可支配金錢相對較多，可以趁年輕享受人生
自由度高，可以隨時配合工作換居住地點
不怕遇到惡鄰居，遇到了搬走就好
買屋缺點：
經濟被綁死20-30年，可支用金錢下降
遇到惡鄰居或惡建商時可能會痛苦一輩子
一輩子被迫住同一個地方，有人會覺得厭惡
買了之後看到房子市價暴漲，卻因為自住不能賣，很心酸
買屋優點：
房子可以照自己喜歡的樣子裝潢、改裝
家電可以盡情購買，買大不買小買多不買少，營造舒適居住空間（65吋電視超爽，18公斤洗衣機超爽，550公升冰箱超爽）
房貸不會隨著物價上漲而上升
有小孩的話可以幫他們贏一點點起跑線
可以享有戶籍帶來的優惠，例如學區、回饋金
老了有地方住
—————
其實說了那麼多
最大問題還是錢啦
推崇租房一輩子的多半不願（或不能）繳房貸
而寧願享受當下的生活品質
另外就是有沒有成家生子打算吧
今天你租房一輩子然後老了回老家住
那也是你老爸30年前買房的結果
你沒打算生子的話當然租房一輩子很棒
但如果生了，就要多考慮了
--
租屋可以裝潢阿 只是要跟屋主協議好退租是恢復原狀還是送
裝潢
我還真沒見過願意花錢裝潢租屋處的人
※ 編輯: mason710 (101.12.90.11 臺灣), 11/24/2021 09:32:42其實就是租房三十年老了回家住 也要爸媽有房給你住 如果沒
有 自己在外租屋的心境就不同了
那是你看到的都是沒錢人租屋
對呀 除了經濟問題 買房很難說有什麼缺點吧XD
缺點就是要花錢
當然如果像台北這種租金跟房價差太多的地區是例外
那是台北房東人太好
台北房東好的沒幾個吧 樓上遇過很多好房東嗎
我
經濟被綁死2～30年，但租屋也要房租吧？更別說要享受
市區繁華，租金其實也不低就是
住家裡就好了
你買屋的缺點錯很多
自住為啥不能賣 極端一點租隔壁賣掉就好
沒聽過賣房...
十幾年前很流行租豪宅
最極端的是賣自住房然後跟新屋主回租簽20年租約
這種最爽
連搬家都不用只有paper work
然後新屋主就當投資等漲價 你爽住 兩邊都開心
房子買了可以賣了再買阿，不用綁20-30年
賣房超簡單
租屋裝潢的也很多
見識短淺 活在我有一間房我很厲害的遐想世界
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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？每次看到這種文就要吐槽一次。 如果你不買房子，要租屋過生活，一樣要父母、自己不能病倒、不能失業；或者是不要租 屋，那就帶著老婆、小孩繼續跟你父母（或岳父母）一起住，啃老一輩子吧。 如果你還是要租屋，在多數情況下，只要你負擔的起頭期款，買房要承擔的風險比租屋要 低多了。![Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？](https://i.imgur.com/8wveOb0b.jpg "Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？")
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Re: [討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？先說結論當然值得 很多人都說租房一輩子也沒差但現實世界有幾個人真的租房一輩子到老死的嗎？ 哪裡的房東這麼佛心願意租給老人家的 試想想一種狀況，當你們夫妻都60幾歲要退休了小孩也30歲還一起租房 你們都不怕老了會被房東趕來趕去嗎9
Re: [討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？我是買房派 講租一輩子房子比買房便宜的人 不知道是不是真的是租屋族 我大學時家裡缺錢就把房子賣了過著租房的日子 合約幾乎都是一年一簽9
Re: [閒聊] 生小孩和買房 哪個心裡比較踏實踏實喔.... 有錢就是踏實阿... 最重要的應該是你們的收入 但整篇看下來 你沒說到收入的部分... 台北買房不容易 隨隨便便就是1200-1500萬 如果是普通收入的話 4-5萬8
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？買房跟買股不一樣滴~ 住房子可不是像買股價 只有高低價差跟股息收益的 問題要考慮 自住是很多面向的問題
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