Re: [閒聊] 到底買房好還是租房好

※ 引述《miki621 (MIKI)》之銘言：
: 跟家人討論好久沒有一個共識
: 我爸媽覺得一直幫別人繳房租
: 不如自己買房
: 反正都要繳房貸
: 不如把錢繳給自己的房子
: 不要一直把錢送給房東
: 但是我覺得租房子也沒有不好
: 不想要的時候就找新的
: 買房一輩子守著一個地方好像也有點可怕
: 而且房貸要繳好幾十年
: 大家都會怎麼選擇阿?

先說結論，99%選買房

1.房價通膨問題
如果像日本那樣搞，或許10-20年房價崩跌
但拉長到普通人工作30-40年 房價絕對是增長
更高機率的是根本不會崩跌，頂多掉個20-30%
而且掉的原因是因為炒得太高太快，回檔罷了

2.就像爸媽說的，房租繳給別人，房貸至少是儲蓄的一種方式
只是每月利息多個幾千元-上萬元
妳大概推估 妳租屋要多少錢，而房貸之中的 利息又是多少

3.租屋期限不知道能多久、續約是否漲價
租屋無法裝潢成自己想要的樣子，再來是家少了一種歸屬感

而買房還是有幾個缺點

像是同坪數地段的房子
租屋如果2萬，妳買房最少也要3-4萬起跳
如果妳頭期款繳特別多，那更傻
因為大筆款項用來投資會是更好的選擇

最難的就是頭期款了
北部基本上200萬起跳，台北更是400萬起跳

大家常說的年薪百萬，如果有小孩，那真的不知道要存到何時

但是 ! 如果妳是沒有家庭的人 永遠不婚主義的那種
真的可以租屋，年薪50萬，每月房租15K左右 (以此類推)
可以過得很滋潤，這是買房沒辦法的

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