Re: [問題] 房貸千萬如果中年失業怎麼辦?
※ 引述《e446582284 (konomi5550)》之銘言:
: 如題
: 朋友有在不動產相關工作的
: 最近很流行30幾歲的夫妻
: 一起貸款千萬買房
: 然後登記兩人名下
: 畢竟現在薪水靠單人房貸撐很辛苦
: 想問一下人生總有意外
: 如果剛好碰到老婆生產,少一個人工作
: 或是更慘一點男方中年被資遣
: 那這些人後來房貸都怎麼處理?
:
:
現在房貸的月繳金額跟房租
已經差不到哪邊去了
所以房貸怎麼處理?
除非你打算當租屋蟑螂不付房租
那算你厲害~
否則房租怎麼處理,房貸就怎麼處理~
更不用說房子賣掉還有一筆錢可以應急
我反而比較想知道,
如果剛好碰到老婆生產,少一個人工作
或是更慘一點男方中年被資遣
家裡有人重病極需一筆錢
那房租/生活費/醫療費要怎麼處理?
--
所以要保險啊,保險公司再收錢去炒房
你都說房子賣掉還有一筆錢可以應急,所以碰到你說的
那種情況,當然也是把房子賣掉應急啊
房貸還可以賣掉租屋月光屎都沒有
失業潮時,換租小屋或回老家住,房貸族就跟銀行談寬限
或是賣掉,但賣價可能不好。
房價最飆的2008-2010就是失業率最高的兩年好嗎
租房跟買房最大開銷的差距在那個頭期
賣房啊
基本工資168阿 你不知道怎麼處理 把住家範圍5公里的
加油站 便利商店 速食店餐飲店 全部問一遍 打烊班 大夜班
來著不拒。 房租怎麼可能出不來
基本上就是一樣的方式,有房貸的人失業也是找工作找打工。
另外是不太建議跑外送,一天工作1X小時 容易出車禍
如果是兩人扛更不用太急著賣掉,畢竟月付金額去租房也是要
月付租金。
如果要跑外送建議不要全時段
租屋族如果是有在存錢的,照理說應該是比買房族至少多了頭
期款等級的預備金。所以關鍵還是平常要好好理財。
呵呵
怎麼算房貸金額跟房租一樣?你租豪宅嗎?
買房族為什麼都假設租房族會存不了錢或投資失利…
當初買房子辦房貸會再辦火險地震險,銀行比我還怕
頭期款跟租房省下的錢全部買定存股就好了
哪裡租金跟房貸一樣?
2008那時也正在看房,那時確實有不少要平轉的,但房仲
買賣都要抽,所以還是賠,去化也慢,若是急賣...,能
撐過就是開始漲。那時普遍都是7-900萬房,房貸大多背5
00-600居多,兩人找基本工資工作勉強可撐。但房貸到千
萬就...
買房求心安,租房求靈活,需求不同而已
遇到極端情況不管你買還是租都不會有太大差別
房貸和租金差不多?你租太貴了
不用到失業,利率上升5%就GG了.
賣掉就一大筆錢
總之房子價格炒太貴 才是重點
2000萬 vs 1500萬 不就剩下很多錢看醫生
房貸房租一樣?台北市套房的房貸,我可以租三四房,你鄉
下人?
看到房貸和房租一樣就不用看下去了
申請低收免費住社會住宅
房租跟房貸一樣?
房子賣掉買台積電,過一年就可買兩間房
只有雪女可以不付房租!
房貸跟房租最好差不多
鬧區百貨附近店面租金才會跟房貸差不多
房貸跟房租差不多是真的有繳過房貸嗎?
你該不會是頭期款八成 只貸兩成吧? 那房貸房租的確差不
多
X
一堆人以為買房1000萬就是只繳1000萬,真的太天真,實際上你一開始都在還利息 假設你還30年,前10年繳到頭歪掉,卻發現本金根本還沒多少,1000萬試算至少你還要多 還200萬利息 所以前十年那間房子根本就不是你的,是你跟銀行租房子 就算通膨漲1~200萬又如何,管理費一堆有的沒的,保證吃掉你的獲利6
: : 房貸千萬,失業怎麼辦? 房貸千萬的話 月還3萬5夫妻兩人即使都去小7打工+外送應能硬扛下來2
: : 這題不難 答案是平常就要準備 舉例來說 貸款千萬 1.3x% 30年 每個月大概是33K2
那是你爸有祖產吧 我爺爺跟你爸差不多,但他是好賭,本來也是富二代, 還有一家類似現在全聯的店面,有很多祖產 父親說他小時候還有請專門的煮飯阿姨, 可是在曾祖父死後,因爺爺不善經營+好賭,就家道中落了3
上面幾篇有一個共同點: 如果想擺爛躺平,請多生子女,至少還有一些機率碰到孝順的子女 讓你可以在年輕時很匪類,年老時又有人照顧。 那麼答案就很明顯了,現在最危險的就是 躺平 + 不婚不生 的族群X
說到養小孩 其實不會很難 也不會花很多錢 人家說仗義多是屠狗輩 8+9最講義氣 多生一點 從小放養 三餐管飽 其他隨便 男的一路放養到國小畢業就丟到中正預校國中部33
房子要賣有這麼容易嗎? 缺錢急賣的下場就是被人砍價到骨子去 痛徹心扉 別以為房子多保值 在你急需用錢,又找不到盤子接手時11
說一個小故事 我爸從年輕就很匪類 吃喝嫖賭樣樣會,他是做工地的,都領現金,領多少就花多少 沒在存錢沒房產,以前信用卡氾濫時,還欠一堆卡債直接不還 過得自由自在,爽到現在56歲了,老了又是做工的,卻並沒出現大家說的老窮人會租不到 房子,因為他朋友多,還是有人會租他30
首Po如題 朋友有在不動產相關工作的 最近很流行30幾歲的夫妻 一起貸款千萬買房 然後登記兩人名下
51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。55
[請益] 到底怎麼做才能真正打到房?最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家,48
[閒聊] 能接受房租是薪水的幾分之幾先跟各位在租房或揹房貸的大家說聲辛苦了 只能說依現在的生活物價 在外生活真的不容易 滿多人說房租最多只能接受到薪水的三分之一 再多就真的存不到錢 我自己也是這麼覺得的@@.... 大家如果在追求生活品質跟存錢之間 最多能接受房租是薪水的幾分之幾?26
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?有房子,背了其實負擔不起的30年房貸遇到年薪大減, 你可以選擇賣了房子,換去買你真正負擔得起的地方, 沒房子,要繳房租,年薪大減, 你沒得選,一樣要繼續繳 邏輯上的問題,5
[問卦] 房貸其實是存款吧?房貸雖然是貸款, 但其實是存款吧? 因為房貸繳完就有房子, 房子一直增值, 比現金還值錢欸~1
[問卦] 如果規定房貸繳完才能把房租給別人會?買房子給別人租應該是社會上最沒有貢獻的事 如果有那就是他買了第二棟房子租給別人 如果規定房貸繳完才能把房租給別人會怎樣嗎? --
24
[閒聊] 說話之前先想一下有沒有傷到人?8
[討論] 代理孕母,小孩生出健康不良,父母不要怎7
Re: [討論] 有人想要代孕賺錢有什麼不好?6
[閒聊] 一到下午就想睡覺6
[問題] 不覺得很愛亂講「這是最好的安排」的人很17
[討論] 女孩在工作上會使用ChatGPT嗎???5
[閒聊] 你花了多少時間在滑手機呢4
[閒聊] 大家有聞過蟑螂味嗎?9
Re: [討論] 帶小孩改嫁,小孩是不是很可憐?3
Re: [討論] 代理孕母,小孩生出健康不良,父母不要怎2
Re: [閒聊] 一到下午就想睡覺2
[討論] 現在是不是越來越多人去隆鼻2
Re: [討論] 汽油加到1169元,會不會太貴?3
[問題] 如何取消收件寫錯的email1
[閒聊] 很矛盾的研究..關於單身的幸福指數X
[問題] 女孩怎麼看對岸J35的正式亮相?