Re: [閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?
說買房會有可能火災、地震滿有趣的
現在房子都有火災、地震險,而且不貴
說房子會下跌的,之前一個月租屋一萬五,我一年租屋成本是18萬,二十年後我的房子要跌360萬我才虧本
喜歡的房子價格高、價格可以的房子有缺點
這是一定的啊,你喜歡的別人也喜歡,那就是比口袋了
有多少錢做多少事,先把必要條件列出來
舉例一下我自己
雙北長大,從小最遠是唸書在桃園龜山,家人都在雙北,不可能南漂
必要:一定要電梯大樓、生活機能至少吃的用的周遭要有、至少一房一廳或兩房最好(去評估家中人口數)
秤口袋:當時頭款是200,預留30-40萬裝潢家具款,月貸款希望小於兩萬
所以當時設定總價800萬內(最後買16坪500內)
想當然要這種條件就得有取捨
取捨:不用全新、不用在捷運附近、不要車位
通勤:機車至公司(台北西門町)40分鐘以內
在設定通勤之後就可以框出地點
例如我就是蘆洲、五股、新莊,知道口袋不深就不要妄想住在西門町、中和、板橋、三重
你在板橋上班就可以選土城、樹林這樣
至於沒口袋又想買大安區一坪20萬的人
我建議去發明時光機
沒有心中最完美的房子,只有最剛好的房子,像找老公老婆一樣
不過說真的這篇應該沒什麼人看,大家都喜歡抱怨的文章XD
--
買房會火災地震, 租房也會
傷亡機會是一樣的, 至於財損, 買保險就好, 反正房貸也都會
要求你一定要買
房版大大安安
事實就是現在的台灣房價所得比在歷史新高區間,買房就是
比以前的人困難許多,因為薪資水平沒有跟上。那些說沒有
買不起房,只有買不起喜歡的房的人,已經連簡單的邏輯思
考都沒有了。一顆茶葉蛋如果漲到台幣500元 每個人都也買
得起啊 正常人日薪超過500吧?但這時候每個人都會去檢討
通膨跟政策。結果換成房子後就每天當資方打手酸人家房市
魯空,也是頗笑話。
沒有說不檢討政策啊,只是說說如何在夾縫中生存罷了
※ 編輯: jennyfish2 (114.36.125.12 臺灣), 04/03/2022 00:52:21房價所得比沒甚麼意義, 買房看的是頭期款跟月負擔
現在內政部也知道不能只看房價所得比了
前年疫情剛開始的時候, 是近十多年最容易買房的時候
這才是事實
身為南部人 我還是喜歡透天
2
不會買不起 只有買不到你想要的房子 台北2.3000萬房子買不起 那你可以去新北買1000多萬的 你覺得新房子太貴20
這個問題的邏輯很奇怪 你會擔心一輩子買不起一台千萬的法拉利嗎? 當然是買不起就買不起啊 為什麼要去看了法拉利很喜歡然後又嘆氣? 如果有需要買車30
要進入升息循環了 有貸款的 快要笑不出來了 到時候再撿。 現在進去。半年後 看看會不會哭吧! --6
買不起蛋黃,那就買蛋白 豪宅買不起,那就挑公寓/華廈 因為通膨…等因素,萬物皆漲 看看滷肉飯漲幾成去了,薪水又漲了多少 那若8年前買房,又漲了多少?2
買不起就不要買啊 住家裡就好啊 家裡沒房?那你要怪父母啊 台灣經濟起飛時誰買不起房? 新北一間不到一百萬時不買90
首Po看房子 已經看了一段時間了,可是始終沒有辦法找到價格和屋況都滿意的房子 要不是對房子滿意,但房價太高買不起 要不就是買得起的價錢,但是對房屋狀況位置、或房子大小、屋況不喜歡 那房價近期的局勢也就那樣,自己也只能接受,不然抱怨也不可能改變 現在能做的,就只能繼續邊看房子,邊繼續存錢而已
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎?事情是這樣 我原生家庭在屏東,父母親健在,而我是獨子 有一個妹妹應該會在屏東定居(非家中) 老婆是彰化人,父母親也健在,有一個妹妹,沒有兄弟 目前老婆是答應下來高雄住,讓我離屏東近一點可以照顧得到家裡,又能保持一定的距離87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40043
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊49
[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子想請益,從四年前父親過世後, 父親名下有一間板橋的公寓,因繼承及哥哥的照顧問題,和大姐及二姐 就想買房子 目前住在中和安樂路40年公寓老家,和有身心障礙手冊的哥哥同住 母親過世時,我和哥哥繼承老家的公寓.29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓4
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子要出來哭,也把劇本寫好! 現在不是買不起房子,是買不起好的新房子 我用你的數據來算給你看,以下都用最慘的情況算 年收入50.1萬,沒有年終 月收入:41750元,
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