[難過] 房客沒有能力好好保護自己
---文長 真的非常長 繼續看了可能也會讓您心情變差---
在外租屋五六年了 雖然常常更換住處 北中南都住過
但包含冷氣在內 沒有一次是一個月電表增加超過110度的
現在這個住處從去年12月開始入住 雖然是每兩個月結算一次電表 但度數增加幅度也都是落在150~180度
至少在4月中前都是這樣的......
7月初時看到了電表結算單 4/18~6/21 使用度數為637度
嗯嗯O_O?????
馬上跟房東反應 我這間不到5坪 冷氣都是28度 每週只開6小時
電表跟實際使用情形差太多了 能否檢查有沒有什麼設備或是配線壞了呢
房東回應 「電表照實紀錄 上面寫多少就是房客用了多少
不願意調查或修繕 電費也當然是全收」
雖然很困惑但也只能乖乖繳納...並決定將冷氣電源關閉 之後完全沒有使用過
8/29時的電費結算單 6/22~8/26 使用度數為997度
......
嗯 不對欸 沒開冷氣比有開冷氣多了360度啊 冷氣以外的電器使用習慣皆是相同的
真的太崩潰了所以又跑去找了房東反應 房東卻不相信我說我7&8月完全沒開過冷氣
不過可能我這次都吼到沙啞了 房東就說會找水電師傅來檢查
在水電師傅來之前 我也有簡單的紀錄一下
電源都是110v與220v分開用兩個電表
房內220v總電源關閉 陽台還有一個220v總電源是開啟的
8/26~8/29 三日左右 220v電表增加了50度
這之間只有電熱水器開啟約10分鐘
8/30晚上七點 至8/31早上七點 電表增加了約9度
這之間房間內總電源完全沒有打開過
水電師傅來了之後也向他說明了 後來檢查 只要陽台那裡的總電源關閉 那就一切正常 沒有電通過電表
但陽台電源一打開就又會過電O口O
之後查明也修理完畢了 是別間房間天花板上的線路出問題了
確認了我沒有打開總開關但電表度數仍會增加的事實之後
又再去像房東詢問 上一期跟這一期的電費怎麼算呢
他居然回應我 「你又沒辦法證明自己實際用了多少 就寫多少算多少啊
不過師傅說線路有問題 所以少算你700~ 啊如果不付就搬出去」
噢......
如果依照我以前的最高用電量來看 就是要被多收1250多度
乘以一度6元 共大約7500的冤枉錢 還說少算700元是......???
明明這部分不是我用的 而且我兩個月前就已經反應過了 房東自己不即時檢查 還拿著7&8月這種根本就不準確的電表向我收錢
確實如房東所說 我沒有辦法證明我實際用了多少 但這種事情發生了 根本沒有人有辦法證明吧? 除非一開始就額外接了其他電表做比較
我在說明我平時的用電習慣時 也是一直被打斷 完全不相信我的話
覺得被刁難很難受 委屈到不行......
總之明天預計進行最後一次談話 總要有個結論
可能被冤枉的電費加上押金 要被坑掉近兩萬吧
若是房東更狠 誣賴我用壞家具 可能還會更多
嗚......
已經在收拾行李了 先搬回老家才能睡得比較安心
有耐心看到這裡的各位租屋族 有餘力的話也請多加注意租屋設備吧
雖然我到現在仍然不知道該如何處理才好
但就是 請各位也多多小心
希望我是最後一個遇到這種倒楣事的人了QAQ
--
有懶人包嗎好長
懶人包 噴錢了哭哭
地址房東直接打出來ㄚ
所以我只租台水電帳單的房子
不想跟房東吵用多少的問題
打出資料不會有麻煩嗎><?
嗯學到教訓了 還是自己拿帳單繳比較少爭議
應該不能亂公佈把 我沒租過房子不知道 不懂最好不要亂
公佈
所以你就知道,在網路鼓吹買不如租的人打什麼算盤了
嗯...這樣能讓肥羊的數量變得更多? 租房真的講話會比較
小聲 感受到了
給你拍拍,要是我大概就喝酒完大哭一場就吞下去
感覺房東很強勢,唉
是呀 這幾天感覺像住在審問室 好想好好睡覺
拍拍 花錢消災哭哭
好多
謝謝安慰 只能催眠自己錢是掉到水溝裡 結算乾淨搬走後
就再也不需要和房東那邊有交流了
談判時記得偷偷錄音
手機開錄音放口袋 先自己練習操作及聽音量看看
是有想過找消保會 但我還是沒有證據能表示我的實際用電
量 想求援也不知該從哪裡開始準備QQ
不知能否派上用場 但總之先錄音的意思?
辛苦了
然後跟房東談如果要找他說的金額收的話 要把此事據體公告
在網路上 爆料公社
教你 搬走後跟國稅局檢舉房東逃漏稅 租賃契約要留著
匯款證明也要留著
要帶出租不好 要買房的風向嘍 XD
好的 會研究一下 合約怕被收回 先去弄個影本好了
之前女版房文超少 最近是怎麼了
沒有帶風向啦啦 我也買不起房QQ 只是爬文看到也有遇過
類似狀況的人們 大多都還是吃虧收場 覺得真的好弱勢喔
是喔 這次手法不錯 還是有一點痕跡呢
不知道要回啥了...跟房東吵了幾天也足夠明白 不信的說
再多也不會信 就當浪費了您的時間 抱歉了
樓上不用這麼陰謀論
我說A開頭帳號
他啊?不繳房租等催繳
檢舉他逃漏稅
跟他說有問題的那幾個月電費全部房東負擔 不然去國稅局
檢舉
然後他要你搬的話叫他賠你一個月房租
這種就是你要比房東兇啊 你只要能舉證 告下去絕對
不會輸
記得先跟水電錄音取得電表有問題的證據 這很重要
電費你也拒繳 前提是你有辦法舉證
先拒繳再說 房東花六萬元告上法院的話再來繳給他
他如果逃漏稅的話她根本不敢告你的
法律其實是保護房客的 傻傻的房客才會被房東佔便宜
實際用電量不用證明了 只要證明電表有問題 那幾個月的電
費當你的精神賠償還不夠
檢舉房東 別無選擇!
題外話覺得只用110度好強,我住八坪套房,台電計費上一
期1100多度
1100度有問題吧....
覺得組屋真的要找獨立電表比較好
類似我遇到一次,是電線接錯,我幫房東弄回來,房東超開
心
你不會嗆說我要去國稅局檢舉你逃漏稅,他就縮了
國稅局的都是討錢好手
房東在坑你
找法扶跟他爭到的
國稅局無敵現在開始蒐證
能私訊這房子在那嗎不想踩雷
選舉季到了,很容易可以找到能幫忙的人士
證據收集好對他提 !
提 。
以前有遇過,誇張電費最後都擺爛不去繳,台電要來拆電錶,房
東超緊張
不過最後還是繳清了,現在想想實在傻
一度要6元?!
記得提告
很糟糕的房東
1度收6元 有夠黑心
提什麼告 浪費錢 當然是檢舉就好了
蒐集電表有問題的證據是在防止房東告你
哇謝謝各位的提議 會把手上有的資料搜集好 今日談話也
會全程錄音的 要比房東兇這個我...我盡量!
這種可以投訴或 吧? 只是花錢花時間花心力
告
寄人籬下,沒辦法
非夏季電費收超過5.03 就可以告了
這個也有 房租合約上寫一度5元 但樓梯口張貼收費與電表
紀錄那裡非夏季是乘以6 實收也是乘以6
電表紀錄每間房一本 兩個月計一次 已經有拍照
哇 你人也太好 收的比合約還高竟然就乖乖給他收@@
本來想著用量不大 就是多繳一點點 沒想到現在會變這樣
先搬出去吧,然後去檢舉逃漏稅跟消防不合法
拍拍,只好去國稅局檢具房東了
你多繳的叫他吐出來給國稅局吧
三樓大概是房東,想騙原PO寫出個資再告一筆
去找法律諮詢 房東要收你錢電費是房東要舉證証證你有用
電 而不是你要舉證你沒用電 舉證之所在 敗訴之所在
某樓八坪用一千多度怎麼用的,吊出超級冤大頭。我家四十坪
公寓大多數時間都開冷氣也不到一千度
你只要能證明用電度數有誤 你甚至能主張你的用電量只有
電燈消耗的10度
找記者
997 x 6 = 5982元,靠也太貴了吧。我家7/8月每天晚上冷氣開1
0個小時以上,總共也才912度,22xx元而已。房東賺這種錢不怕
生兒子沒屁眼喔。
Anni也太兇了吧,幫補血,原Po不哭
我發一行不要盡信鼓吹買不如租的推文,他就急得說
正在惡補相關知識 看來要先想辦法聯繫上次來過的水電師
傅取得證明 那師傅也是房東找來的 希望他還有空來一趟
本文是帶風向XDDD 是有多怕更多人去買房不租屋XD
這個絕對要想辦法爭取吧 就當是幫後面的人吧
垃圾房東
好可怕喔 這到底要怎麼辦啊 真的是惡房東
不用兇,但是立場要堅定, 事情要合理
沒辦法取得水電師傅的證詞的話 從房東錄音套話要他承認
或是用LINE套話拍下證據也是可以
再不行看有沒有辦法自己找水電來查電錶的問題 但現在水
電不好找
真的不要亂告別人 你告房東就是你要舉證 房東告你是他要
舉證 等他告你比你去告他有利
你只要負責準備好證據然後賴帳就行了
你看雞排妹和翁立友都一直嗆對方來告自己 自己卻不敢提
告就知道了
他趕你走就要他賠你一個月房租 然後趕快去找房子租
是還有老家能住 已經先跑回來跟媽媽撒嬌了
多準備一些證據 坐等被告 OK!
是我會找消機會欸 你太好欺負了 唉
一定要檢舉甚至視情況提告,台灣真的讓這種垃圾房東爽
太久了,辛苦妳了
冷氣每天28度,電度不可能這麼高!
先找房子
消基會?
好奇租屋那個地方平常是自己看不到電表的嗎
之前住是會偶爾就把房間電源全關去看電表有沒有在轉
但遇到這種收六塊表明來薛的真的沒辦法
電表在陽台那 開放大家使用 中間隔了三四間房間吧 平常
沒有路過也沒特別去看過 發現異常後才開始去拍照的
沒有獨立電表一概不住
隨便拿一張家用台電帳單來比較,都會知道妳房東計算用電度數
有問題吧。用冷氣的耗電功率什麼的,是真的可以推算用電量啊
你都要搬走了檢舉他逃漏稅啊
可以推算沒錯 推算過程中房東也認為這樣度數對不上 所
以直接認定我在說謊 明明開了很久的冷氣還在耍賴
實際確認有問題後 房東回應「不然這1000度跟你收900度
就好了嘛」 但用推算的我只用不到200度 這個過程身心都
很累...
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[問卦] 我房東這樣房間開8400/月算佛心嗎看到現在租屋市場物件越來越扯 覺得房東好像滿佛心的 但是也有一樣北漂的親戚覺得我住的地方太糟 大家看一下這個條件 算不算佛?月租是8400 4.5坪(有自己量測過)套房,與其他房客共用晒衣場、洗衣機、飲水機、高速網路 房間內有冰箱、老式分離式冷氣、映像管電視、書桌、電腦桌、三層櫃、衣櫃45
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生30
[閒聊] 大家家裡的冷氣是什麼牌子好奇大家家裡/租屋處都裝什麼牌子的冷氣? 大學租屋時是房東附的日立窗型冷氣 開的時候還會轟 轟 的吵 然後每兩個禮拜都要清洗濾網 超級麻煩的QQ 只知道當時電費真的超級貴17
[請益] 房客說冰箱壞了,但我發現他有搬動...約十天前透過包租代管出租一間老舊房子 找包租代管就是因為不想麻煩,想用便宜的租金換取清淨 結果今天早上包租代管跟我說房客反應以下事項: 1.冰箱(使用三天後突然整台退冰、重啟無用) 2.主臥冷氣聲響異常大(無法於睡眠時段使用)18
[問卦] 冷氣一周126度 在燒錢怎辦?租屋處冷氣 R22定頻窗冷 2500kcal(2.9kw) 民國86年製造 這冷氣歲數比板上某些人還大了吧? 房東超愛用這種耶 wifi計費插座 app14
Re: [問卦] 我房東這樣房間開8400/月算佛心嗎我也來分享一下 有點類似 價格: 8500 4.6坪套房(浴室約1坪) 不含浴室400x290 cm平方 浴室 220x 159 cm平方6
[問卦] 租屋冷氣要怎麼談的八卦?當初2月在租房時因為夏天我都開整天冷氣的, 所以就強烈要求房東要把舊型定頻窗型冷氣換掉改變頻, 協商很久最終敲定每個月房租加一千, 不過因為我不用電視不用房東提供的網路不用桌椅又扣五百變每個月房租多五百, 預計要裝分離式變頻時要鋸鐵窗,- 馬政府時代 我家就加裝電表了 那時好像漲了二次 我趕快叫家人加裝電表 後來省了不少電費
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[問題] 現在是公共建設冷氣都不涼了嗎?13
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