[閒聊] 有關銀行擔保品
想請問一下喔
我看銀行 網頁常常出現 法拍擔保品 的公告
想請問一下是不是 企業把擔保品 比如(土地,不動產,設備) 抵押給銀行做擔保借貸
銀行會估價那些企業擔保品的價值
然後撥款 估價後的 相等款項給企業
然後企業如果沒有還貸款的話
銀行就把企業抵押的擔保品拿來法拍
如果銀行法拍的價格大於企業的借貸加利息
我想是不是銀行把資金收回後就不會再向企業進行催討了
如果銀行法拍價格小於企業的借貸加利息
銀行一樣會向企業催討
那是不是只要企業 提的擔保品價格夠高的話
那企業 在貸款期限到期後 如果不還 貸款加利息的話
那就是 貸款 還款期限 到期後
銀行把企業的抵押品 拿去法拍後
抵押品所法拍得到的價款 就直接 還給銀行
這樣企業就沒有責任了也不需要再還款
還可以跟借貸銀行繼續正常往來
這樣的理解是正常的嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.224.65 (臺灣)
※ PTT 網址
推
信用瑕疵了解一下
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您有聽過所謂的抵押成數嗎?能貸到估值七八成很多了,十成抵
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押我沒聽過
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法拍後如果滿足債權,銀行自然沒有再追的權利,多的錢屬於債
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務人
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聯徵有信用瑕疵,也許直接被當拒絕往來戶
推
信用有瑕疵啊,你也想的太簡單了吧
推
會走到法拍通常也是不動產所有權人處分不掉
噓
洗文ID
噓
...
噓
欠錢不還被法拍會有聯徵紀錄信用異常 什麼叫沒責任?你
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當銀行是當鋪嗎
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自己多喂狗再說
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[問卦] 為何會有租賃融資公司敢給8+9全貸買c300基本上銀行的借貸 是完全不可能給人全貸買c300的 都是一些二三線的融資租賃公司在搞這些借貸方案 但問題大家都知道 這些全貸買c300的8+9 通常最後都會繳不起貸款然後跑路19
Re: [心得] 半澤直樹S2 Ep4在日本的歷史因素與大藏省的行政指導下,銀行業界與企業團體之間也發展出一套「主銀 行制度(Main bank system)」。此種制度顧名思義,每家公司或企業集團都會以某家銀 行做為其主要融資與借貸的往來戶。在此之中,歷史長遠的大型企業集團更常採取以銀行 為核心,整合旗下大小銀行、各式公司與關係產業,並透過交叉持股的方式保持整個結構8
Re: [心得] 資本主義的世界看這種5分真5分假的反駁文章很心累, 銀行看資本額來評估嗎? 一般都是看擔保品跟還款能力啦,其他都是次要, 資本額參考用就好... 比如中鋼好了,1500億資本額就借了2500億, : 再者公司到一定規模,可以上市上櫃8
Re: [問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎?非經濟專業,不過稍微有在接觸財金方面的知識,就稍微解釋一下為什麼某些人不敢放任也 不能放任房價暴跌的原因。 其實的確就如原po所說的,炒作不動產本身就是一個沒有生產力的行為。不動產就和我們手 上擁有的現金、車子、股票、債券和其他金融產品類似,是一種重要的「資產」。 為什麼你用你的土地和房子抵押,銀行就願意借錢給你呢?這是因為這些東西是一項「社會X
Re: [問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?後面到底在胡扯什麼,房貸一旦放款,沒有在追繳擔保品的好嗎?你到底有沒有去買過房 子啊,我暈 房貸放款後,假設你貸款30年,銀行讓你分360期還,你只要不要拖欠房貸,或是你這個 房子地震還是火災消失不見,銀行根本不會要求你提前清償完畢或是追繳擔保品 至少我的房貸合約書沒有寫到你這些幻想的東西啦1
Re: [問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊因為你的房子就是擔保品啊! 如果你還不出房貸,銀行就可以把你的房子拿去法拍 銀行法拍拿到的錢,就可以補足借出去的損失啊! 而且現在房價這麼高,銀行幾乎不會沒賺的 再加上- 向第一銀行申請了企業小規模營業人紓困貸款, 申請之後寫了申請書和遞交一些企業資料, 營業人員跟我說明了利率和每個月大概要繳多少錢, 可是我沒有拿到試算表或者相關借貸合約書, 這樣程序是正常的嗎?
- Hi各位台南板友午安: 我是台北富邦銀行-企業貸款業務專員 繼上次發自家文 大約又過了一年~ 時光飛逝啊!(遠目) 目前是安南區一個寶寶的媽咪
- 企業營運最現實的關鍵是資金,而向銀行貸款是多數中小企業的選擇,也是從長遠經營來看 最為可靠、安全的融資方式 銀行的好處在於國內據點多,借貸門檻也不高,但想要成功取得資金,甚至洽談提高額度, 依然需要準備貸款的諸多文件,並花費一定時間等待銀行審查,確認是否有信用瑕疵。另外 要如何證明自己有穩定的還款能力,也是許多缺乏財報證明及擔保品的業者所頭痛的問題。