Re: [請益] 30歲女理財請益

ohyakmu08/18 20:43沒有自住房，優先買房不會錯。

heidilin08/18 22:20好會存錢！優秀

kitten12308/18 22:50沒有房子可以繼承就買，不然不要買

smile7910108/18 23:35日常固定支出只有一萬三，好佩服

tw456333508/19 00:50妳的支出沒有因為通膨而提高 太強

David201808/19 08:15妳的支出太厲害了！存款足夠可考慮買小房自住囉～

MOMO047808/19 08:18活存比例太高 應該買房或者投資

MOMO047808/19 08:23建議把錢拿去買房或者投資 過幾年後 資產會跳很高

ckethan08/19 09:58不適合

bear308/19 10:46建議 1000w 標的貸款 800w ，能貸款越多越好

bear308/19 10:46你頭期款可以從 400w 減少到 200w，手上多 200w 可以投資

bear308/19 10:47200w 存 0050 這種指數 ETF 一年抓個 10% 舊有 20w 回報

bear308/19 10:48這多出來的 20w 投資收益cover掉800w房貸利息應該都還有剩

bear308/19 10:50建議可以換個思維，房貸這種低利率債務是個好債

bear308/19 10:50能欠越多越好，用有錢人的思維來理財

bear308/19 10:53另外推一下，佩服你的儲蓄率以及物欲 :)

hb1325608/19 14:05以自住房1000萬的標的，頭期200萬貸款800萬來考慮

hb1325608/19 14:06預留100萬家具裝潢，其餘的可以繼續維持投資

tomap4101708/19 14:06沒自住房就是優先買

hb1325608/19 14:06800萬房貸 2.185%利率 30年期 每月約3萬元

hb1325608/19 14:07以你目前狀況也是可以負荷的範圍內

tomap4101708/19 14:07反正房租支出跟利息支出總要選一個

tomap4101708/19 14:07住家裡的房租支出要用機會成本去看

heidilin08/19 14:07平均一年資產增加75萬，真的很厲害

hb1325608/19 14:07也可以考慮寬限期三年甚至五年 或是貸款40年期

hb1325608/19 14:08以近年來房價成長性，單純存錢可能跟不太上上漲速度

ddkkz200308/19 16:48推 真的很會存

pk094308/19 19:00可惜的是你6年股票資產只有140萬，定存活存太多都被通膨吃

pk094308/19 19:00掉了。

pk094308/19 19:01買房當然可以，只是要買那裡？有實際去看房了嗎？

lynxes08/19 20:35新青安可把握，但最近銀行房貸放貸吃緊要注意

ken361600108/20 10:12買房每月支出都會增加不少唷，預算1000那幾個地點可

ken361600108/20 10:12能找不到太好的物件

ken361600108/20 10:14建議先看房，確認該地點預算內的房子能不能接受

RUFT08/20 21:24我覺得買房沒問題啊 我的條件跟你差不多 最近也入房市了

RUFT08/20 21:26也是貸600左右 以你的年紀有些銀行可以談到40年

RUFT08/20 21:27這樣房貸約在20K上下 然後每月所得剩下的再放ETF或銀行股

RUFT08/20 21:28或是談3~5年寬限期 每個月也是固定放個10K進ETF或銀行股

RUFT08/20 21:29寬限期後可以考慮賣掉還點本金 不然放著領股利也行