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[請益] 37歲理財規劃

sweetjane 發表於 2023/12/16 下午1:22:45
看板CFP標題[請益] 37歲理財規劃作者
sweetjane
 (sweetjane)時間推噓 2 推:2 噓:0 →:4

目前家庭年收360萬
6年屋/貸款400 （月繳1.6萬）增貸400（月繳2萬）
新房/貸款1600（寬限期2萬/之後6萬）

現金部位400
美金定存 50

1.6年屋大概可以租2.5萬/提前還完增貸部分(用於新屋裝修）多一萬現金流補新屋房貸？2.賣出舊屋現金部位增加到800買ETF補新屋房貸？
3.現金流過的去維持現狀？

感謝建議

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推

CIIIO12/17 15:41這年收再補一間1000內也還OK

→

CIIIO12/17 15:41先把舊屋貸款全還掉 再買一間

→

CIIIO12/17 15:41對保後 舊屋掛再增貸

→

CIIIO12/17 15:42這樣可以兩間掛首購 一間掛週轉金

→

CIIIO12/17 15:42舊屋要不要賣或嗎買ETF就看個人配置

推

chenblue12/17 21:01多現金流還要多繳稅，如果工作穩定可以先維持現況。
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