[問題] 新生路與博東路的轉角建案-兆盈建築
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這個建案，這禮拜去參觀後，回復大部分都已經賣完。
建案裡有三大產品 :
THE ONE-透天。
3200萬元起，有電梯。
雅典娜-店面透天，已經賣光。
臨新生路和博東路 路邊的店面透天，裡面就3200起了，臨路面當然更貴，所以代銷沒報價。
勃朗峰-大樓。
只剩下低樓層，五樓以下，不到五間可選。3房報1600萬起，50坪左右，公設35%，所以室內約30坪左右。
有2房的一層樓一間，賣光光，沒報價。
不含車位價錢，車位1F平面(已經賣完)剩地下一樓、地下二樓。
機車停車位部分，沒有說每一戶一定有分配到，看當時管委會要怎麼搞?
管理費一坪70元，且三個產品建案住戶都要繳，因為有一些無敵的頂級奢華服務(自行看FB)
另也告知，他們的建案客戶群目標不是給首購族的。
看後感想...
曾在理財投資雜誌看過，貴不是產品的問題，有問題的是買不起的人...
這句，好貼切。
原來東區的價位已經這麼高，那買東區農地來蓋農舍會不會便宜點 Q_Q~
歡迎有看過的簡單發表一下，我發覺我的價值觀有點落差.....
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現在光靠薪資想買房根本是天方夜譚…
昨天也有去看，對開價傻眼+1 建材用料資訊不明就賣成
這樣，覺得嘉義有錢人真的多
現在自地自建每建坪也要13萬起跳
嘉義有這需求？
那附近機能也沒多好
精忠國小那邊農地一坪3萬 市區農地都漲了
Wow 接待中心蓋好後就很好奇賣多少 XD
接待中心還沒完全蓋好前，我一直以為是蓋咖啡廳還是餐館
那不是嘉義某黨某主委的？
之前一直以為是招待所，後來才說是主委的家
哇噻
據傳那個路口四個角，都是那位已故名人的家產
哪位？
很多也不是嘉義人買的 房價真的是慘慘
感恩您的分享...這房價QQ買房好遙遠
臨路的透天賣5000以上，都賣完了，不用問了！
很多房子都是北部人下來買的
有時候銷售中心說賣完都讓人懷疑…年初去看某個建案代銷說
剩下兩間，結果現在看實價登錄大概還有一半沒資訊
驚人的價格
三房1600是怎樣
有點驚恐
1122
大樓1600…………@@
這輩子真的買得起房嗎......
沒想到嘉義的大樓也要[email protected]@
嘉義房價真的有夠誇張
我的天！！
代銷賣的是氣氛跟包裝，最後拿出來的東西是一般的貨色還
是如同六都名建商的等級？已經賣掉的價格本來就隨人講，
五千的店面是不是進市中心玩了還在這外環道？
公寓的賣光真的不是唬爛，因為身邊有朋友透過關係才搶
到一戶，真的搶光
幾年前風向不是才說在嘉義買公寓的是白癡嗎？現在是
怎麼了XD
不意外啊，還沒弄接待中心就知道一坪30萬也知道已經賣完
了。聽說也是陳桑的。這個價格就不意外了
30再過幾年就變地板
從最新的清華安富4月資料看嘉義房價的年成長率已經連兩年1
0%，如果趨勢持續下去受薪階級會很難負擔的起未來房價呀
建設公司不是已經說明了？
不意外阿 在炒下去年青人全跑光 沒科學園區捷運也開這房
價
農舍好像要700多坪才能蓋
房子在台灣被玩成有錢人放錢的標的了,政府也不想管.
去年年底大樓中高樓層幾乎都被訂光了，很多都是附近的
補教業老闆或醫生入手，那時好像31-32左右，後來聽說築
城賣的不錯他們也要參考築城的價格
當時去看時只有徐大哥在介紹，只有幾張彭建築師的圖，
其他的都要等接待中心蓋好才有，另外接待中心的位置以
後是停車場預訂地
看完覺得透天有點超出預算，就放棄了
那個透天好醜……
這場兆盈跟陳董沒有關係，聽說這場賣很好，就不跟陳
董一起了！
風尚那塊地也是他們買的一坪50多！
到時後蓋好也是更貴！
嘉北國小對面舊公寓大樓，屋齡近30年，一坪也20萬左右
不要感嘆了嘆不完，買房子的錢省下來租好房子也能夠住爽
爽，不然就只能提升自身謀財能力
朋友自地自建，今年3月底簽約，一坪10萬，雖然也漲了2-3萬
3200 萬？？
風尚那塊這一兩年應該是不會動，目前剛變停車場
爆
[請益] 頂樓還是次次頂的抉擇先謝謝眾板友 承蒙許多人的意見及幫忙，終於是找到了心儀的建案與戶型，也已下訂 雖然肯定是買超高，但已是能力範圍內能買到的最好，決定不想這麼多了 現在最後剩下的問題是，代銷聯繫表示能在不需加價前提下 從目前的次次頂（次頂已售出），直升到同戶型頂樓爆
[心得] 透天與大樓之比較小弟剛從高譚市屋齡七年的大樓搬到屏東鄉下透天 實在不喜歡大樓的種種缺點 一直住的沒有很自在 先說一下大樓讓我覺得生活很窒息的幾點 1.每天等電梯浪費的時間，真的覺得非常浪費生命，也非常討厭在電梯裡面遇到鄰居，有69
Re: [心得] 透天與大樓之比較借標題 小孩子才作選擇~兩個我都要~ 小弟南北各買一間 南部透天室內88坪土地54坪![Re: [心得] 透天與大樓之比較](https://i.imgur.com/wrZHmj9b.jpg "Re: [心得] 透天與大樓之比較")
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Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下，我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會，除了要繳管理費之外，還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西，什麼門前不能放鞋櫃，停車場不能堆雜物阿 之類的，憑什麼憑什麼！這是我花錢買的房子欸！！！ 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的，然後我是因為蠻喜歡有這種規定的，也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的，真的最好一開始就不要買有管委會的。42
[問題] 社區大樓機械停車問題如題 最近碰到停車問題想詢問有經驗的前輩或解決方法 背景描述： 家裡是社區大樓 承租B2的機械停車位（車位是大樓共有 歸管委會管） 當初沒有簽訂紙本合約只有口頭約定而已 租期是2021年1月到2022年12月![[問題] 社區大樓機械停車問題](https://i.imgur.com/FROiarKb.jpg "[問題] 社區大樓機械停車問題")
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[請益] 預售屋的公設問題近期在看萬華的房子，主要是自住（上班在忠孝新生站） 看到一個乍看下格局還可以的25坪二房三面採光的案子 因為是真的有想買，所以往比較深的地方談 但在講到公設的地方我就有點不太舒服 首先他公設比到36%，高出附近建案1-1.5%![[請益] 預售屋的公設問題](https://img.youtube.com/vi/sOxvk8KMvBs/mqdefault.jpg "[請益] 預售屋的公設問題")
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[請益] 大樓一樓的疑慮最近看房看到一間預售的一樓，價格、地點都符合需求 吸引我的點是一樓附個4~5坪小草地使用權，可以種種花草跟小狗跑跑使用 但也是在看過的建案中，第一次看到一樓除了店面，還能當住家賣的案子。 所以想請教版上的各位，下列是建案描述 此建案共兩棟，棟距18米16
Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放我南部窮人，透天住三十年， 搬過很多家， 這個隔音的題目很常被提出來大樓跟透天的比較， 我一直覺得這是不是住大樓的人假裝透天住戶在硬酸， 透天都是整排連戶，![Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放](https://i.ytimg.com/vi/oWpRrqIX3a8/sddefault.jpg "Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放")
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![[亂入] 徵求鐵製貓籠](https://i.imgur.com/gCsA0Ecb.jpeg "[亂入] 徵求鐵製貓籠")