[問卦] 投資房地產算是被動收入嗎?
投資房地產就能賺錢了
各位那麼辛苦工作做啥
加入炒房 發大財
多好
把店租 房價提高到一個極致
一起創造一個地獄般的國家
台灣不去提高囤房稅的話
https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
台灣兩間房子以上的人是不是太多了
課個囤房稅
持有一間房1%稅金
持有兩間房14%稅金
持有三間房15%稅金
持有成本提高空屋是不是就釋放出來了
很多人買來投資
第二間房14%稅金 一年繳個17萬囤房稅(每個地方不同)
如果房價一年沒漲18萬 那就是失敗的投資
那還不如存定存就好了
這才能減少房地產投資客和減少空屋
政府為什麼不提高炒房的難度阿
課個囤房稅行不行?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.137.182 (臺灣)
※ PTT 網址
推
算是吸血 因為過程沒有產值
→
所得稅那個級距直接套上去
→
※ 編輯: PPAPwww (27.52.137.182 臺灣), 07/08/2023 17:18:19
實價課稅唯一解
→
柯上台 能讓房價下跌 讓投機客聞風喪膽
→
蓋來炒的
24
Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶這個其實我以前有提過 囤房稅應該正名為 空屋稅 如果多屋的人 但他房子有拿來出租 持有稅金 應該要低於 房子空在那邊不租的人 這樣才對! 所以也不用甚麼去查有沒有租金報稅22
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。16
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票8
[問卦] 提升房子持有成本不就打房了?房價噁心亂象 就是一堆人把房子當成金融商品投資 而不是拿來住的 再加上持有成本太低 才會被當成投資標的10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?2
Re: [問卦] 房板: 買不起房 請怪你爸媽就覺得這個政府很智障 有錢人都把錢拿去買房了 政府稅收不夠 當然是往有錢的地方徵稅 台灣的錢都在不動產上1
Re: [問卦] 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌持有成本太低是唯一解 你做吃的賣不掉 東西會壞 做3C 產品老舊 也會降價 汽車生產銷售不佳 也要清庫存 台灣問題就是房地產持有成本太低
爆
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