[問卦] 關於新青安,這樣操作可不可以?
如題
由於新青安不是每個有錢人都有資格的
但是他們富豪又想要買房
於是韭菜小弟我,先首購,貸款辦新青安
之後立刻將房子賣出給無法新青安的人
把這個美好的新青安政策服務送給買家
(我知道很多人想嘴房地合一稅,但是這個規避方法很多)
然後在小弟收到賣房子的巨額款項回來後
再歐印美股指數
這樣不就實現了零成本,免費搬錢術?
有沒有八卦?
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所以你有買新青安了嗎
噓
你說的都對
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還是又說的好一嘴免錢搬運術
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讚讚!快幹!!
噓
笑死 這麼好避當國稅局吃素
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而且你賣給下家貸款條件又不一樣
推
狂推!等你快辦!
噓
想空手套白狼你以為政府不知道嗎
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賣出有限制
噓
你房子有抵押,要過戶前要先還ㄧㄣㄏ
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你是不是沒買過房,從頭到尾你都摸不到貸
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款,銀行跟建商沒那麼笨
→
房子不是銀行的嗎?
噓
三小 貸款條件還能送喔
推
富豪跟你青安40年?
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房屋轉手要扣錢的
→
大哥 先去買房看看吧 總覺得你好像是置
→
產小白 可能還沒貸款過
噓
貸款條件你要不要看仔細點?
40
[問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?今天看到台北2000萬房貸跳樓的新聞 在想了一下最近的新青安政策 整個不寒而慄 年輕人怕房價持續上漲 完全沒有評估自己收入條件48
[請益] 現在買房都是用新青安嗎?大家好 小弟是新手買房 12月交屋 想請問大家現在都是用新青安 ? 公股銀行40年2.15有點高又太久了,不會想繳到這麼久..5.6年後可能會轉售 想問是不是有30年2.06的? 還是說一樣先用新青安之後再轉貸其他銀行?30
Re: [心得] 借貸上的經驗講銀行借貸經驗... 剛好分享一下近期官股借貸的經驗,是新青安專案。 前兩個月剛好有收到一個好案子,順便幫家人出頭款讓她們去買下這間房自住, 喔對了,他們是首購。 甚麼首購小白的看房歷程 & 小房間心臟蹦蹦跳的緊張環節我就不提了, 只能說要不是我帶著他們買,這案子估計就被其他人攔胡了。16
[閒聊] 新青安有限次數嗎?新青安條件: 自己跟子女底下無房。 不限首購,也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。 那無限新青安換房之術是否可行? 沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行?2
[問卦] 新青安 威力真的很大我同事今年5月準備要繳完第一間貸款 再問銀行要轉貸增貸的事情 要用老婆的名字辦新青安再買一間 新青安真的讓年輕人都買得起房 準備買第二間了 這政策有點猛 --7
[請益] 新青安+換房先買後賣各位大大好, 我名下有一間房去年交屋,有申請新青安,但和家人住了幾個月發現房子太小,所以現在在物色台北市外圍學區的老公寓,超折騰… 應該是新青安還太新,所以有個問題找不到討論,就是:在有新青安的貸款下,如果先買後賣換40年老公寓,那是不是一定申請不到40年房貸了? 我找到的資訊是,一般老公寓因為建築物年限不會給貸40年。另外,先買後賣就一定不符合新青安的申請條件。所以想請問這題有沒有其它解法?是不是銀行產品買好買滿才有機會?畢竟40年貸款真香 -----4
Re: [請益] 繼承房產預計變賣購新屋問題是 因為105/1/1以前取得 媽媽繼承 賣掉用舊制財產交易所得稅 那個稅是非常非常低的 如果你先贈與 會有贈與一年244萬額度 然後贈與之後用公告現值去算 又變成新制房地合一稅4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬,以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上,所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格,之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。2
[請益] 新青安與公教人員貸款選擇各位前輩大家好 小弟現在買房1400萬 預計要貸1000萬 30年 我和老婆都是公教人員 所以可以辦公教貸款 利率2.06% 但也可以選擇上車現在的新青安貸款 到2026的7月底之前利率是1.775% 之後是2.15%- 前陣子首購買一間預售屋 預計今年下半年交屋 目前還沒完成貸款核准的全部程序(要用新青安) 想請教如果在新青安核准前與人合資再買一間房 打算把產權登記在對方的名下 並且做預告登記及抵押權設定給我
爆
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