Re: [問卦] 台中月薪6萬的話,買多少價位的房比較
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
薪資收入最多六成可以買房子,年終那些先不算
大概約3.6萬可以拿去繳房貸
如圖所示,你最高可以貸款接近900萬
https://imgur.com/qy5mq1S
900/0.8=1125
所以回推回來你大概買一間1100萬的房子沒太大的問題
因為不知道你現在租房子租金是多少,就當你繼續租好了
把你買的這間房子租掉,1125的房子現在出租應該是也有個2.5萬左右的租金
所以實際開銷會比你現在多 3.6-2.5=1.1萬
6萬薪水-現在房租-1.1萬支出,你覺得會影響到你生活品質嗎?
一方面就是說薪水會穩定上漲,理論上還款會更輕鬆、更加快
甚至覺得太簡單又跑去買其他房子來繳貸款
※ 引述《ilovecat5566 (....)》之銘言:
: 台中月薪6萬的話
: 買多少價位的房比較剛好,還能維持基本的生活品質呢?
: 還是繼續租房就好呀?
: 有沒有卦?0.0
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U質房仲懂嗎? 我個人覺得北大王小陳不做作
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[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬923
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的? 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧,我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租,比例上低而已。19
[問卦] 台北月薪5萬單身都租多少錢的房子安安 乳提啦 幫朋友問的 他過陣子要去台北工作,說月薪5萬左右 不知道在台北領這種薪水通常最多租多少錢的房才不會壓力太大 我也沒在台北租過房 上來幫他問問13
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題不是阿 重點是你現在租的這間市價是多少錢啊 怎麼會是租金每月1.6萬的房子租得下去住 但買卻堅持要買兩千萬以上????????????? 你要知道假設租金兩萬好了 一年24萬 如果能讓你租到2000萬的房子2
[問卦] 如果有固定收入+美好婚姻,何不租房就好剛看到一個「停更」的YOUTUBER,在解釋自已為何前陣子停更 原來是時間都用來到處看房子,想要買房子 目前她跟她老公是在租房子,而她是全職YOUTUBER 她在影片中說,最後發現,自己買房子是為了「要一個更好的拍影片的環境」 但最後覺得,她根本不用為了「要拍影片」而買房子,最後就持續租房下去8
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了遠 : 是固定的必要支出,而且是有去無回的消費性支出,房貸壓力對我似乎只是假議題。 : 現在年過四十,想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓,把房租挪來繳 自 : 己的房貸,就算只能繳20年,這20年的貸款也是繳給自己的。5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸5
Re: [問卦] 竹科新貴都買幾棟房子?算一下不就知道了 現在2000萬左右的房子房貸大概8萬 前幾年可以壓到4萬 那就算4萬好了 350萬年收入=月入30萬左右2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。
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